normativa condiciones habitabilidad viviendas
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Tendencias recientes de la politica de vivienda en Espana.
... de la formacion de un elevado parque de viviendas secundarias, una cantidad considerable de ... que se han arrastrado en las condiciones de acceso a la vivienda han sido de un tamano tan ... a sus peores condiciones de habitabilidad que han supuesto una orientacion de las mismas ... * Las caracteristicas de la normativa que regula el acceso y uso de las viviendas, y la ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... ón del contrato por no reunir las condiciones de habitabilidad, debiendo recurrir a la ... , podemos estar tranquilos por cuanto la normativa publicada ofrece seguridad jurídica a los ... a adoptar en los arrendamientos de viviendas, la persona física o jurídica que sea titular ...
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Introducción
... , del Régimen sancionador en materia de viviendas protegidas de la Comunidad de Madrid, califica en ... - Mejorar la habitabilidad, accesibilidad y sostenibilidad del patrimonio ... no puede reducirse a una transcripción normativa o jurisprudencial, sino al análisis crítico ... ón de Sareb como una de las condiciones para recibir la ayuda financiera. Así, el ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Artículo 26 ... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la ... libertad de pactos permitirá poner condiciones de obligado cumplimiento, sin ninguna limitación ... perder de vista, en relación con las viviendas, que no cabe la renuncia a los derechos mínimos ... ” cuando no se cumpla con la normativa dictada por la Administración ... Esta ...
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Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... Ámbito estatal. 3.1.1. Producción normativa de interés. 3.1.1.1. Ley 7/2021, de 20 de mayo, ... antes de 1980 (9,7 millones de viviendas) y cerca de un millón de viviendas son ruinosas ... üenza relacionados con las propias condiciones de vida. También se enfatiza la necesidad de ... ón, y dentro de los relativos a la habitabilidad, se incluye ... OBSERVATORIO DE POLÍTICAS ... -
Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... cónyuges reúnan estas mismas condiciones, sus gastos de educación también constituirán ... , consecuentemente, carece de la fuerza normativa de la que sin embargo dispone la costumbre como ... la vivienda en las condiciones de habitabilidad ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... si cuando se modificaron las condiciones subjetivas para contraer matrimonio, por medio de ... tres principios que informan la nueva normativa son: «facilitar el acceso a la adopción (al ... y mobiliario, condiciones de habitabilidad y clima’ entorno donde se ubica y servicios ... a los que puede tener acceso; Otras viviendas o propiedades familiares ... 9. Como criterios ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, sometido –en ... tributario; falta de exigencia de las condiciones de habitabilidad por la falta de regulación, en ... recordar que la mayor parte de la normativa sectorial no dispone el arrendamiento de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los Registros y del Notariado normativa pertinente en cada caso, habrá de hacerse ... claro es la naturaleza, extensión y condiciones del derecho cuya inscripción —en sentido ... de eficiencia energética de una de las viviendas cuya terminación de obra se declarada debe ser ... sostenida en materia de cédula de habitabilidad. Por lo que se refiere al deber de entregarla y ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... en la construcción y venta de viviendas que las personas físicas y jurídicas que ... , o no se obtenga la cédula de habitabilidad (art. 2) y que, expirado el plazo de iniciación ... la licencia de obras o la normativa urbanística vigente y asegurando que la vivienda reúne las condiciones de habitabilidad necesarias. De contrario se ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... para mejorar la accesibilidad de las viviendas, entre otras. El régimen jurídico de las ... es «el lugar en el que se crean las condiciones para el desarrollo de la personalidad en sociedad ... ón ambiental del Plan de acuerdo con la normativa andaluza (Evaluación de Impacto Ambiental), por ... de funcionalidad, seguridad y habitabilidad de la construcción. Se trata de una definición ... -
Ejecución de sentencia de demolición
... que, además de declarar contraria a la normativa la construcción de un inmueble, ordene ... numeroso que no se resignaron a que sus viviendas fueran demolidas. Estas personas o adquirientes ... determinadas materias y bajo ciertas condiciones, el mismo alcance que si se tratase de una ... para su seguridad, salubridad y habitabilidad ... ◾ Esta figura de asimilación a fuera ...
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La atribución preferente de la vivienda matrimonial al cónyuge no deudor en el concurso de acreedores
... En tanto a la normativa autonómica y foral española atinente a los ... ón del artículo 78.4 LCon las segundas viviendas, residencias de vacaciones o de temporada, ... Los bienes muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y constituyan igualmente la ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... de Crédito Oficial, y se sujeta a otra normativa diferente, privada, que supuso un acontecimiento ... la financiación del Plan Especial de Viviendas. Años atrás, por una Orden del Ministerio de ... La razón se hallaba en las condiciones en que se otorgaba el crédito por las entidades ... Presentada la Cédula de Habitabilidad y póliza del seguro de incendio: el 5% ...
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Artículo 17
... para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad y accesibilidad del inmueble, según ... , en los términos establecidos en la normativa sectorial turística, suponga o no modificación ... o de aire acondicionado general tenga condiciones materiales para instalar este nuevo servicio ... que todos arreglen sus respectivas viviendas, pero a la vez, por lo menos una parte de los ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce pacífico, pues desde ese momento ... de reestructuración al amparo de la normativa sobre el Código de Buenas Prácticas, que ... En otros casos sobre viviendas de la misma promoción en que ha sido parte la ... entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ocupación (sentencias ...
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Impuestos locales
... en unidad de acto y, en las condiciones que reglamentariamente se determinen, los ... a los usos establecidos en la normativa catastral para la valoración de las ... de la calificación definitiva, las viviendas de protección oficial y equiparables ... las condiciones de acceso y habitabilidad de los discapacitados ... @@6.11.- Devengo ...
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Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... NORMATIVA EUROPEA Y ESTATAL ... 2. NORMATIVA APLICABLE ... Dadas las condiciones físicas de las edificaciones en España 1 , se ... í, si se plantean casos en que la habitabilidad de alguna vivienda no sea posible, otros vecinos, ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... Derogación normativa ... Quedan derogadas todas las disposiciones ... , para todo el territorio estatal, las condiciones básicas que garantizan: a) La igualdad en el ... habitabilidad de las ediicaciones, y las de regeneración y ... á que no reúnen dichas condiciones las viviendas que incumplan los requisitos de supericie, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... instalaciones que comprometen la habitabilidad de las viviendas (art. 17.1 b) LOE) como ... ón), en los mismo términos y condiciones acordadas por las partes y que figuran reseñadas ... Por otra parte, la regulación normativa de la intervención procesal conduce a tal ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... Primera Ocupación o la Cédula de Habitabilidad no constituye per se un incumplimiento por parte ... la vivienda ha de ser entregadas en condiciones de ser habitada y dicha licencia, no solo ... licencia de primera ocupación de las viviendas objeto del contrato en la fecha prevista para la ... -
El derecho a la vivienda
... Debe gozar de las condiciones mínimas y ser un espacio cuyos límites se ijan ... revisarse la supericie mínima de habitabilidad 463 ... La posesión de una vivienda digna y ... al alquiler; existe sobreocupación de viviendas al tiempo que las vacías y las segundas ... y una falta de adecuación de la normativa vigente. El sector público debe crear Planes ...
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Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... ón, la implantación o el uso de viviendas de titularidad pública en las Illes Balears con ... del uso de una vivienda estable y en condiciones de habitabilidad; (ii) haya estado empadronado en ... ón, según establece esta ley y su normativa de desarrollo ”. Las causas justificativas de ... -
Cambio climático y planificación territorial y urbanística
... de una sostenibilidad, seguridad, habitabilidad y salud que contribuyan a una ordenación y ... ética, que permitan asegurar unas «condiciones de contorno» (en términos del Preámbulo de la ... ) Posibilitarán el uso residencial en viviendas constitutivas de domicilio habitual en un ... La aceptada naturaleza normativa del planeamiento para determinar el contenido del ...
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El arrendador de carácter público
... la LRSAL es un claro ejemplo de las condiciones impuestas para evitar la meritada intervención, ... que presenta con respecto a la normativa sectorial, por ejemplo con la figura del llamado ... adecuadas para poder considerar las viviendas como exteriores para ello los trabajos suponen, a ... las superficies y condiciones de habitabilidad legalmente establecidas, además de contar con ...