normativa condiciones habitabilidad viviendas
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... suelo, la economía colaborativa y las viviendas turísticas ... En este artículo dejamos ... y, por tanto, quedan excluidas de las condiciones de vida mínimamente aceptables para el Estado o ... llevado a cabo modificaciones en la normativa aplicable, esta modalidad no acaba de cuajar en ... pueden ejercer presión sobre la habitabilidad de la comunidad; la desaparición del comercio ... -
A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... , se han ido confi gurando como una normativa “ ad hoc ”, sin que hubiera una coherencia ... normas autonómicas, difi ere de las condiciones que se requieren al empresario para su ... que regule las condiciones de habitabilidad de las mismas. A todo esto se le une una ...
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Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... y a las familias numerosas, de viviendas y servicios comunales satisfactorios» ... y a una mejora continua de las condiciones de existencia. Los Estados Partes tomarán ... está permitiendo, amparado por la normativa vigente, el desahucio de muchas familias en unas ... del derecho a la vivienda: «… Habitabilidad de la vivienda como requisito para una vida digna ... -
Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... existente que permita una mínima habitabilidad del quebrado y/o de su familia. Sobre la ... casa de los mismos obligados, según la normativa civil (art. 433 Codice Civile ). Sin embargo, no ... del mismo- cuando se presenten buenas condiciones de mercado, porque ello contribuye, además, a ... de los desahucios sobre viviendas habituales para reforzar la protección a los ... -
Supuestos de no exigencia del Libro del Edificio y de la licencia de primera ocupación
... Alguna normativa autonómica, reseña que las construcciones ... y usuarios no presupone que las viviendas deban ser entregadas siempre en condiciones de ... ser entregada en condiciones de habitabilidad". Es decir, no impone en todo supuesto dichas ...
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Sentencias
... por ejemplo prohibirles el acceso a sus viviendas por la entrada principal, y desviándolos por una ... ª la doctrina jurisprudencial sobre la normativa del derecho de rectificación, recogido, pero no ... afectada por discapacidad está en condiciones de hacerlo, exprese su predilección acerca de ... es lo mismo, con la condición de habitabilidad. Dicha obligación se encuentra estrechamente ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... Génesis y reforma. Nueva normativa regulatoria en torno al uso y aproechamiento del ... comparado de la regulación de las condiciones de habitabilidad de las viviendas en la normativa ...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
@A. Telefonía ... La normativa reguladora sobre prestación de servicios de ... 2. Garantizar el cumplimiento de las condiciones y de las obligaciones propias de servicio ... ón del suministro; cedula de habitabilidad extendida por el Organismo administrativo ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... GREGORACI FERNÁNDEZ, «La disciplina normativa de la responsabilidad de los agentes de la ... 6 ; el incumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de compraventa entre el ... interpuesta por varios propietarios de viviendas unifamiliares contra la promotora-vendedora, el ... ón pactado imprescindible para la habitabilidad de la vivienda por el clima del lugar. Algunos ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... , que sufren vejaciones verbales, condiciones" insalubres en las zonas comunes o la no realizaci\xC3" ... viviendas y propiedades para que así pudieran mudarse a ... reunir unas condiciones mínimas de habitabilidad, cortar los suministros, obras eternas, ... de valorarse desde la perspectiva de la normativa de la convivencia social y jurídica que preside ...
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Capítulo 38. Vulnerabilidad residencial y dinámicas inmobiliarias en un destino turístico maduro: el caso de torremolinos (España)
... ) que, paradójicamente, reúne unas condiciones de habitabilidad que están proporcionalmente por ... degradado, tanto si este afecta a las viviendas como al entorno vecinal, representa unas ... Edo y que, junto a la ausencia de una normativa de obligado cumplimiento para el sector de la ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... SUMARIO: I. INTRODUCCIÓN.—II. NORMATIVA SOBRE VIVIENDA AUTONÓMICA Y FUNCIÓN SOCIAL: ... la desocupación permanente de las viviendas, la atención a las situaciones de emergencia ... , siempre y cuando se cumplan las condiciones del ar tícu lo 5; finalmente, adquisición de ... á tener ciertas condiciones de habitabilidad y en numerosos supuestos el desembolso que ... -
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... viviendas, la segregación urbana y la mezcla social: se ... ón con lugares de culto en malas condiciones y en relación con fenómenos NIMBY ( Not in my ... superar ciertas carencias de la normativa anterior. En este sentido, partiendo del hecho de ... los requisitos legales mínimos de habitabilidad y que tienen un estado general calificado por la ...
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Edificación y sostenibilidad: líneas de actuación y retos pendientes en los procesos de construcción y de rehabilitación del parque edificado
Son diversos los factores que deben combinarse para lograr ciudades más sostenibles, y uno de ellos es la edificación. En los últimos años, la Unión Europea ha priorizado este sector, principalmente en su vertiente de eficiencia energética, con el fin de articular un modelo de edificación respetuoso con el medio ambiente, saludable, confortable y sostenible, que en breve deberá producir...
... 6.1. Las viviendas pasivas ( PassivHaus ). 6.2. BREEAM. 6.3. LEED ... , sin comprometer el confort, la habitabilidad y la calidad edificatoria. Toda esta ... inmobiliaria, cuando se introdujo en la normativa estatal el principio de desarrollo territorial y ... de 2011, por el que se establecen condiciones armonizadas para la comercialización de ... - Consideración de primera entrega de las transmisiones de edificaciones o parte de las mismas objeto de rehabilitación
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de ... nuevas oportunidades de ocupación en condiciones dignas dentro del denominado sector de la ... , “Tratamiento del empleo verde en la normativa internacional y europea (especialmente en el ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... la permanencia del entorno en condiciones de uso y habitabilidad sin distorsiones que ... Mayor incidencia normativa, desde el punto de vista histórico, ha tenido la ... urbanísticas, reguladoras de las viviendas y referidas al patrimonio histórico de las ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... , ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas plataformas se ... está permitiendo dicho acceso en condiciones de igualdad, de modo que puedan ofrecer sus ... dicha naturaleza jurídica y la normativa aplicable a tales plataformas 29 ... sos ... una serie de condiciones de habitabilidad de la casa, de atención a detalles básicos de ...
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La claridad y el orden en la narración del discurso jurídico
En este artículo estudiamos dos aspectos esenciales para la efectividad de la comunicación jurídica a través del lenguaje escrito: la claridad y el orden en la narración. En una primera parte, se expone la base jurídica y la de políticas públicas que fundamentan la exigencia razonable de un discurso jurídico claro y ordenado. Seguidamente se plantean dos aspectos relativos a la narrativa jurídica;
... de manera conjunta por constituir dos condiciones ineludibles en una comunicación jurídica de ... materia de vivienda; la calidad y habitabilidad de las viviendas; la ... protección de los ... expresar, por orden y separadamente, la normativa jurídica aplicable reiriendo cada apartado a los ... -
Requisitos espaciales y funcionales para la adaptación de las viviendas a las necesidades específicas de las personas mayores
... ón especíi ca que existe sobre las condiciones constructivas y funcionales que responden a las ... sus demandas especíi cas, así como la normativa relacionada ... Para presentar los resultados ... implica la mejora de la habitabilidad" de los espacios, cualidad que es universal y no s\xC3" ...
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La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... -2011-2013, un claro protagonismo la normativa en materia de fomento de viviendas de ... mismo, parcial o totalmente, a las condiciones y exigencias de Ley Ordenación Edificación, CTE ... habitabilidad de las edificaciones, y las de regeneración y ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... Además de la normativa que posteriormente analizaremos debemos destacar ... a la re habilitación de edificios y viviendas y a favorecer la promoción de obra nueva con ... de Octubre, por el que se regulan las condiciones administrativas técnicas y económicas de las ... relativos a la seguridad y a la habitabilidad ... En Andalucía, Orden de 25 junio de ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... cualquiera que acepte sus precios y condiciones de venta. Aunque no exista propiamente una ... , de acuerdo con lo dispuesto en la normativa estatal y autonómica aplicable y a la doctrina ... situaciones especiales como que las viviendas, que a partir del 13 de marzo de 1991 deben ... que la habitan y condiciones de habitabilidad ... No obstante, desde otra perspectiva, se ...
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Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Políticas de viviendas en España», en VALENZUELA RUBIO, M (coord.) y ... establece como objeto regular las condiciones básicas que garantizan, entre otras cuestiones, ... técnicas disponibles conforme a la normativa aplicable, encaminadas a eliminar o reducir los ... habitabilidad de las edificaciones, y de regeneración y ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... ón del contrato por no reunir las condiciones de habitabilidad, debiendo recurrir a la ... , podemos estar tranquilos por cuanto la normativa publicada ofrece seguridad jurídica a los ... a adoptar en los arrendamientos de viviendas, la persona física o jurídica que sea titular ...