normativa condiciones habitabilidad viviendas
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Elementos comunes
... requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las ... la cuestión de si puede aplicarse esta normativa a las propiedades horizontales de hecho o hemos ... universal, así como las condiciones de ornato y cualesquiera otras derivadas de la ... dichos usos antes de comercializar las viviendas 414 con la consiguiente aprobación tácita de ...
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Elementos privativos
... o local se encuentre en las mejores condiciones de conservación, evitando cualquier tipo de ... obligaciones de mantenimiento de sus viviendas por los defectos de suciedad, no eliminación de ... ón de cada local viene impuesto por la normativa municipal, las licencias ... La propiedad ... , salvo que sean exigibles para la habitabilidad, accesibilidad o seguridad del inmueble, y a la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... obtenidas con arreglo a la normativa hasta ahora vigente mantienen sus efectos ... la expropiación de determinadas viviendas vacías, invade competencias que la CE atribuye ... de salida y la determinación de las condiciones de acceso de la Contratante —GNC— al sistema ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ...
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La vivienda protegida
... , los fundamentos en que se apoya esta normativa, desde un punto de vista históricojurídico, son ... Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las ... normas ... , supone que para la transmisión de viviendas protegidas (y al margen de la primera ... que afecten a la edificación o habitabilidad en los términos previstos en el artículo 17.1 ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... de uso turístico: la incidencia de la normativa sobre consumidores y usuarios. iii. Los títulos ... continuamente actualizado y a cumplir condiciones distintas en función del lugar en el que se ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... , dificulta el acceso a la vivienda en condiciones de mercado (NASARRE, 2014, 11-28), lo que ... Sin embargo, desde el inicio de la normativa autonómica de expropiación temporal de ... las condiciones de habitabilidad y la protección de los colectivos vulnerables, ... -
Instrucción 6/2020 de la Secretaría de Estado de Seguridad por la que se establece el protocolo de actuación de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante la ocupación ilegal de inmuebles
... á a lo dispuesto en la normativa reguladora del tratamiento por parte ... localización y usurpación de las viviendas a sus legítimos propietarios para ... separado del mundo exterior, en condiciones tales que hagan patente la voluntad del ... en mal estado de habitabilidad los inmuebles, se procederá ...
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La prescripción de las acciones
... fuere la falta del contratista a las condiciones del contrato, la acción de indemnización ... én aplicable aquella previsión normativa, con lo que dicha disposición sería ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 de la ... entregado para la construcción de viviendas que no se llegaron a construir, señala lo ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... de necesidad y eficacia, la iniciativa normativa debe estar justificada «[…] por una razón de ... , puesto que la alteración de las condiciones de competencia en el mercado puede impactar en ... viviendas reúnan condiciones de habitabilidad, que estén ubicadas en un lugar adecuado y se ... -
A
... espera ver una notable mejora en sus condiciones laborales que le alejan su de condición de ... arreglo a lo previsto en la LNE y en la normativa notarial ... Se inicia el expediente o ... el promotor obtenga la cédula de habitabilidad y de primera ocupación en el ayuntamiento ... al acta inal de obra en todas las viviendas de obra nueva ... El acta de in de obra es ...
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La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... DE USO TURÍSTICO: LOS LÍMITES DE LA NORMATIVA TURÍSTICA PARA INTRODUCIR RESTRICCIONES AL USO ... al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no prohibiesen su ... índole, siempre que se cumplan las condiciones de no discriminación, necesidad y ... -
Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... emitido por un perito judicial, cuyas condiciones de imparcialidad y objetividad dimanan de su ... [f_i]car la existencia de vicios de habitabilidad o acabado; el perito caligrá[f_i]co a los ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... —en adelante TJUE—, puesto que la normativa española no preveía que, en el marco del ... cumpla con alguna de estas condiciones: ... a) Se considere un gran propietario de ... ocupación inmediata por motivos de habitabilidad. Esta situación deberá ser justificada por la ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... 12 de septiembre, en desarrollo de la normativa estatal en mate-ria de rehabilitación, ... LRRRU tiene por objeto «regular las condiciones básicas que garanticen un desarrollo sostenible, ... a la rehabilitación de edificios, viviendas e incluso zonas urbanas completas, principalmente ... , calidad estructural y habitabilidad que establezca, en cada momento, la legislación ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... 297/1996, que es donde se fijan las condiciones para ello, regulación que no ha sido adaptada a ... 13, aplicando la normativa de viviendas, por la misma razón en los ... LAU 29/1994 ... HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA ... De la misma manera, se ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
... mismo no haya cumplido con la estricta normativa de aseguramiento, prevista en la Ley 57/1968. En ... Estamos ya en condiciones de retomar la pregunta que nos hacíamos al ... aval una vez expedida cédula de habitabilidad ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... 2. Diferencias con las viviendas de uso turístico.- III. Fiscalidad de los ... singular problemática iscal, ya que la normativa tributaria vigente está pensada para el turismo ... plazas que indique la cédula de habitabilidad de la vivienda, pudiendo ser como máximo 4 ... siempre que cumpla las mismas condiciones de empadronamiento y residencia efectiva exigida ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ía en 1923 que «debemos ver en estas viviendas una feliz adaptación al medio geográfico, ya ... de vista urbanístico, ya que será su normativa la que dé norte y regule las facultades de los ... excavadas, que no cuentan con las condiciones de habitabilidad. Este fenómeno preocupa a los ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... su destino básico, establecido en la normativa urbanística. En la actualidad y desde la ... , se permiten bajo ciertas condiciones 9 ... La complementariedad de usos es una ... que esta norma pretende mantener la habitabilidad del centro de la ciudad, garantizar el buen ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... su capacidad jurídica en igualdad de condiciones con los demás. Por lo que, ante situaciones de ... y de la LOPIVI; hay que destacar, como normativa a aplicar, el Real Decreto 1109/2015, de 11 de ... en adecuadas condiciones de habitabilidad, estanqueidad y comodidad en el domicilio de la ... -
Derecho Civil
... para alcanzar el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, ... HECHOS.-La cooperativa de viviendas P. C. M. y la entidad T. G. I. concertaron un ... otra distinta aplicar directamente una normativa" prevista para otros casos. Lo con- ... trario ser\xC3" ... para pasar luego a la otra, cuya habitabilidad no se ha cuestionado, cuando el domicilio ...
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Artículo 10
... requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las ... actuaciones en los mismos términos y condiciones que los establecidos en el artículo 9 para los ... administrativo, debido a cambios de normativa en este campo ... Esperemos que, para bien de ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... - 1. La mejora de condiciones materiales y técnicas ... - 2. La inclusión ... : en materia de buenas prácticas y normativa legal, políticas fiscales y presupuestarias, y ... los objetivos de consciencia en la habitabilidad, justicia social y sostenibilidad ambiental y ... progresivamente la proporción de viviendas de protección oficial… La promoción privada ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... y de participar en igualdad de condiciones en el desarrollo y crecimiento de sus hijos, lo ... italiana, la inspiración de la nueva normativa en el principio de igualdad de posiciones de los ... ón sea posible y útil por reunir las viviendas resultantes las necesarias condiciones de ... muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y que constituyan el alojamiento principal de la ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... La regulación de las viviendas de uso turístico por parte de las Comunidades ... En la mayoría de la normativa sectorial se establece que una vivienda de uso ... casas que, amueblados y equipados en condiciones de uso inmediato, se comercializan y promocionan ... Este concepto de habitabilidad “no puede predicarse del arrendamiento de ...