ley arrendamientos urbanos traspaso local negocio
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Sentencias
... de funciones propias de la Administración Local y, pese a no tener patrimonio, se la comprometió ... de que pudieran lucrarse con el traspaso o reventa de sus derechos no excluye su ... /2011, que «para el caso de que no exista negocio jurídico alguno que justifique la ocupación, y ...
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Unión Europea, España y Portugal
... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ... 7275 – NOVARTIS / GLAXOSMITHKLINE NEGOCIO DE ONCOLOGÍA y M. 7276 – GLAXOSMITHKLINE / ... , materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió ... ó al comprador cuando la mercancía traspasó la borda del buque en el puerto de embarque, ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para ... conforme a las normas reguladoras de ese negocio. Sin embargo, y para el caso que no resulte ... , 922 que considera al respecto que «el traspaso de los riesgos del comodatario en caso de ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de ... sectores criminales conforme a modelos de negocio basados en el crimen como servicio, y la ... ocupaciones perpetradas por mafias: para traspaso, para extorsionar al nuevo comprador de la ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... escala, en virtud del cual el titular del negocio hotelero al contratar la gestión o incorporarse ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ... (coord.), Comentarios a la Ley de Arrendamientos Urbanos, Pamplona, Aranzadi, 2013, pp. 987-1000 ... , es decir, no puede realizarse ese traspaso de clientela. Si a ello le sumamos los supuestos ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en el ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y a las referencias que a la vivienda ... , es decir, la nulidad o anulabilidad del negocio dispositivo en función de su naturaleza onerosa ... ón de la cosa común y consiguiente traspaso del inmueble a manos de un tercero adquirente. A ... es propiedad exclusiva del otro: « si le local servant de logement à la famille appartient en ... -
STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... ía que no tenía derecho a ceder el uso del local y pese a ello lo hizo porque obtenía una ... , en el sentido de que en los arrendamientos si alguno de los contratantes falta al ... ía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso (cláusula cuarta del contrato), pese a lo que ... -
El arrendador privado
... ahorradores para aglutinarlos en el negocio inmobiliario ... Estas grandes operaciones ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... distintos al de prórroga forzosa y traspaso. Así lo ha considerado razonadamente la ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... Decreto 1115/1984, de 6 de junio, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ Lagasca ... artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , sobre el régimen de prórroga forzosa ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... No existe en autos contrato legal de traspaso entre doña Tecla SA y la Trupha SA, con ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... : DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO DE ARRENDAMIENTOS URBANOS ... Según doctrina reiterada de este ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... Registro Mercantil, que ha provocado el traspaso de la titularidad dominical de la finca, no puede ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad así como las ... De manera muy somera, el local sobre el que se produce la transmisión quedó ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... que haya determinado un fenómeno de traspaso en bloque o sucesión universal de patrimonios ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... condición en virtud de subrogación o traspaso; y, por tanto, el contrato de arrenda- miento se ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... fraudulentas, declarando la nulidad del negocio jurídico otorgado, reponiendo los inmuebles ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LOS ... , no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... édito, al paso que permite reconocer el traspaso de la propiedad de los bienes y la exigencia de ... cabe ubicar, entre otros, los arrendamientos, las hipotecas y otros derechos de cobro 48 ... , puesto que el resultado, la vivienda o el local, no existe al tiempo de su perfección (cfr. art ... : especial referencia a los arrendamientos urbanos ... Las prestaciones contingentes son objeto de ... cual perderían ciertas oportunidades de negocio" frente a sus clientes. En este sentido, se romper\xC3" ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... ían ser los importes obtenidos por el traspaso o la cesión del contrato de arrendamiento de ales de negocio, indemnizaciones percibidas por el arrendamiento, ...
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La figura jurídica de hotel
... hotel se realizarán desde el sentido de negocio o empresa y no meramente desde el punto de vista ... como una unidad de actividad económica local" que suministra servicios de alojamiento de pago \xE2\x80" ... país de la hoy derogada Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 constituyó un ... de la sucesión empresarial en el traspaso de unidades empresariales: una visión ...
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La vivienda protegida
... Decreto 1115/1984, de 6 de junio, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... uno de los condueños es en todo caso un negocio jurídico de carácter dispositivo y no ... especial de la Ley de Arrendamientos Urbanos, sino por la común del Código civil del ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... o de tipo romano, de propietarios urbanos, hereditaria e incluso de las de tipo germánico ... Si la actividad empresarial o negocio profesional que se desarrolla en la empresa ... , los hipotecantes de deuda ajena de un local comercial de su vivienda habitual, que actúan ... de compras a los proveedores; arrendamientos de locales de negocio o industrias; tributos que ... de negocio, adquisición del traspaso o de la propiedad de un local o de la industria, ... -
A
... alcabala ... Impuesto al traspaso de dominio de bienes inmuebles, generalmente ... tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o frau-dulento si no hubiesen sido ... para depositar parte de su protocolo en el local del Archivo, siempre que la capacidad y demás ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... aptitud suficiente para provocar el traspaso patrimonial cuya inscripción se solicita ( vid ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... parte de la historia de los entornos urbanos, el procedimiento de viviendas sociales tuvo su ... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... diversidad reglamentaria generada por el traspaso de competencias a cada autonomía, lo convierten ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, núm. 5, págs. 31-34 ... 9 ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... crean tokens para basar su modelo de negocio y que sus clientes los utilicen para interactuar ... o terceros de confianza para un correcto traspaso posesorio como tradición real ; finalmente, el ... -
Revistas Españolas
... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ... Toro, Susana: «El contrato de cesión/traspaso de local de negocio», en AC , núm. 1, 2017, ...