inscripcion registro propiedad arrendamiento
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... de los apellidos), la Ley 20/2011, del Registro Civil (respecto de la constancia registral del ... á determinada legalmente: 1º Por la inscripción del nacimiento junto con la del matrimonio de los ... General, Colegio de Registradores de la propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2010, página ... tiene en cuenta que la cesión en arrendamiento del propio útero es atentatoria del orden ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... vivienda se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, o no. En el primero de los ... Establece la LAU que para la inscripción de los títulos de venta de viviendas arrendadas ...
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El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... un periodo de tiempo diverso, la inscripción en el registro de uniones de hecho que cada ley ... ómico ni ninguna forma comunitaria de propiedad respecto a los bienes o derechos adquiridos ... -
Inscripción de contrato de arrendamiento: ¿rústico, urbano o del código civil? derecho de adquisición preferente voluntario.
Resolución de 17 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor nº 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico.
... Real Decreto 297/1996 de 23 de febrero sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los contratos de arrendamientos urbanos, la ... -
El contrato de compraventa de buques
... que resulte de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece ... accesorios deben o pueden gozar de inscripción en la referida Sección de Buques del Registro de ... tanto cabe afirmar del contrato de arrendamiento de buques, cuya inscripción registral no ... a la transmisión del riesgo y la propiedad del buque ... El problema podría presentarse en ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... que recaiga sobre la única vivienda en propiedad del deudor y concedido para la adquisición de la ... ía articularse de algún modo la inscripción de la misma en el Registro de la Propiedad, ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... , así como la procedencia de su inscripción en el Registro de la Propiedad (2003, 15-16). Es ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... COMPARTIDA Y SU INSCRIPCIÓN: 1.5.1. Naturaleza jurídica. 1.5.2. La ... no fungibles e inscribibles en un registro público ... De esta forma, el otorgamiento ... ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... -
Código Civil
... de la vecindad administrativa o la inscripción en el padrón municipal; y la residencia habitual ... y fallecimiento se inscribirán en el Registro Civil; y la situación de ausencia cesa por la ... Propiedad en los arts. 348 y ss CC : Es el prototipo de los ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
- Desalojo de “okupas”
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... ,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y ... , existe un predominio absoluto de la propiedad, a diferencia de lo que sucedía en los años ... @@2.7.- El registro de alquileres ... Consideramos necesaria la ... , y que debería encargarse de la inscripción del contrato de alquiler por el arrendador. Así, ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... acreditar su concordancia con el libro registro ... - Los títulos nominativos y al portador que ... de bienes o derechos susceptibles de inscripción en el Registro, puesto que, al otorgar publicidad ... para que aporte los títulos de propiedad del bien ... - Si existen créditos posteriores ... por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... derecho de superficie en terrenos de su propiedad o integrados en patrimonio municipal con destino ... tiempo limitado, se estimara como arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a ... ón en escritura pública, y la inscripción de esta en el registro de la propiedad. En dicha ...
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La inmatriculación de los bienes de la iglesia católica en el registro de la propiedad
... ingresa por primera vez en el Registro de la Propiedad, su inscripción recibe el nombre de inmatriculación. La inmatriculación es el ... necesidad de ocupación de los bienes que tuviere dados en arrendamiento, a efectos de evitar la prórroga forzosa. La sentencia declaraba que la ...
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Arrendamiento con opción de compra. Acta de manifestación y fotocopias
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de un acta de manifestaciones a la que se ... 18 de marzo de 1993), para su acceso al Registro de la propiedad debe estar determinado el plazo ... -
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... ún de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ... En febrero de 2012, el ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... én ha de existir un control de los datos en el momento de la inscripción. Gimeno Sendra, 1998, pp. 220 y 221 ... Martínez García, y Miquel ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... ser ocupada en virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso —por ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... su carácter erga omnes y su acceso al Registro de la Propiedad. Así, MANZANO FERNÁNDEZ señala ... de uso de la vivienda familiar y su inscripción en el registro de la propiedad, Revista Crítica ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... civiles, como el contrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... en cuanto a su uso por parte de la propiedad, debiendo cumplir determinados requisitos para el ... por el sistema de habilitación e inscripción 42 ... La primera diferencia entre ambas ... turístico deben quedar inscritas en el Registro de Turismo de Cataluña 45 ... El incumplimiento de ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... suministrar en la compraventa y el arrendamiento de viviendas, contiene en desarrollo del ... que en la misma se formalizan y su inscripción en el Registro de la Propiedad», ya que su falta ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... pueda tener acceso a los libros del Registro ha de manifestarse de forma expresa y estar ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... , fecha de la escritura, datos de su inscripción registral, responsabilidad hipotecaria de cada ... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... al Código sin la posibilidad de arrendamiento que inicialmente tuvo. Esta idea la recoge bien ... lo que debe, y puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... en cuanto a la tutela de la propiedad, debido a los potentes efectos que la ley e a la inscripción frente a terceros. De los distintos sistemas de ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.