inscripcion registro propiedad arrendamiento
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Suspende la inscripción de una escritura de agregación, porque la ... España, en virtud de una solicitud al Registro Mercantil acompañad de copia de la demanda ... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ...
-
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... en las listas sexta y séptima del registro de matrícula de buques , se deine a la ... de titulación pública para la inscripción en el Registro ... 22 Una solución diferente ... a su naturaleza y como si fuera de su propiedad, de acuerdo con las condiciones pactadas y con ... -
Elevación a público de contrato de arrendamiento de local de negocio. Acreditación del impuesto. Principio de especialidad
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sant Boi de Llobregat, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento de local de negocio.
... á ni surtirá efecto en Oficina o Registro Público sin que se justifique el pago de la ... 1 de la Ley Hipotecaria: "Ninguna inscripción se hará en el Registro de la Propiedad sin que ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... y los aranceles derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son ... estipularse, en el contrato de arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: PREVIA INSCRIPCIÓN A FAVOR DEL TRANSMITENTE ... Como punto de ... se testimonia el contrato de arrendamiento con opción de compra del bien patrimonial de ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... a medida que se construyesen; la inscripción de tan peculiar situación jurídica se admitió ... (en el caso concreto, del libre acceso al Registro de la Propiedad). Por eso resulta del todo ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... la obligación de que el número de inscripción asignado a las empresas en el Registro General de ... de transmisión total o parcial de la propiedad; (ii) los requisitos para formalizar el contrato ... -te la inscripción del contrato de arrendamiento en el Registro de la Propiedad, como forma de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... pretendiese fuese la nulidad de la inscripción" de cancelación de otra inscripción de cancelaci\xC3" ... ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ...
-
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... que lo integran, procurarán su inscripción registral, y ejercerán las potestades ... los bienes y derechos demaniales en el Registro de la Propiedad (art. 28 de la LPAP) ... la inscripción de los derechos de arrendamiento, puesto que se configura como una opción para ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... imprescindible para practicar la inscripción ... Resumidamente, el artículo 160 del texto ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la afección que no consten en el Registro o que se hubieren inscrito con posterioridad a la ... ón de certeza derivada de su inscripción ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 ... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ...
-
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... sobre una casa-cueva, alegándose la inscripción del terreno rústico sobre la que se localizaba ... de una acción de resolución de un arrendamiento de una casa cueva, precisamente porque no logra ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... establecerse un mandato expreso de inscripción. Ahora bien, ya se configure de una u otra forma, ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ...
-
El arrendador privado
... las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por un precio ... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ... escritura pública y se inscriba en el Registro ... Pero en todo caso el negocio jurídico ... Asimismo y a efectos de inscripción", cuando la finca vendida no esté arrendada deber\xC3" ...
-
Extinción de la comunidad de gananciales
... de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil, de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la ... pública al Registro Civil para su inscripción, sin que, hasta que esta tenga lugar, se ... , lo que es característico de una propiedad en mano común de tipo germánico, que no permite ...
-
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... ón, exigiendo su comunicación al Registro Público Concursal como de los informes ... que deben acceder al Registro de la Propiedad, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... auto o mediante sentencia En la inscripción se hará constar el nuevo régimen de suspensión ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
Formularios
... inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro" de la Propiedad Nº…, de…, al Tomo…, Libro\xE2\x80"Inscripción… ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ÚNICO.- ... , haciéndolo con un contrato de arrendamiento de fecha… ... TERCERO.- Por diligencia ...
-
Registro de la Propiedad
... contra una calificación que deniegue o suspenda la inscripción del documento y, por tanto, debe tramitarse tal recurso a través del ... Es evidente que, ante la falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos legales establecidos para ...
-
Ejecución hipotecaria: dudas sobre la situación arrendaticia sin que conste inscrito ningún arrendamiento.
Resolución de 24 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Málaga n.º 9, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación dictado en el seno de procedimiento de ejecución hipotecaria.
-
A
... escritura pública e inscribirse en el registro mercantil. (V. Fusión por absorción) ... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... que requiere esta formalidad para su inscripción en el Registro Público (art. 57 LNB) ... acta ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... esenciales del estatuto de la propiedad (inmobiliaria) ... Consecuentemente, distintas ... que hubiera sido inscrito en el Registro de la Propiedad antes de celebrarse el contrato ... Asimismo y a efectos de inscripción", cuando la finca vendida no esté arrendada deber\xC3" ... -
Registro de la propiedad
... PRINCIPIO DE ROGACIÓN: REQUISITO PARA LA INSCRIPCIÓN. HERENCIA: PAGO EN METÁLICO DE LA LEGÍTIMA CONFORME AL 841 CÓDIGO CIVIL ... Es evidente que, ante la falta de inscripción registral del arrendamiento, se cumplen en este supuesto los requisitos legales establecidos para ...
-
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... No obstante, en materia de contratos de arrendamiento ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... cancelación de las inscripciones en el Registro de la Propiedad, reponiendo los inmuebles objeto ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... el ordenamiento jurídico para su inscripción en el Registro de la Propiedad». En el caso ... Cuando se concierta un contrato de arrendamiento sobre una finca que consta hipotecada, las partes ...