inscripcion registro propiedad arrendamiento
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... los que la cadena ostentaba en propiedad de aquellos que se encontraban bajo el régimen ... de específico poder inscrito en el Registro Mercantil. Las eventuales limitaciones no tienen ... amparan la posibilidad de inscripción del poder en el Registro Mercantil 15 , ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... leñas y demás productos en montes de propiedad particular (art. 604 Cc) 79 , probablemente ... vacantes y baldíos no inscritos en el Registro de la Propiedad, siempre que tengan ... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ... ón, el Registrador denegará la inscripción ... Si dicha resolución fuese objeto de ...
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La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... de caridad pasaban a ser propiedad de ellos, aunque con la carga de ser destinados ... efectos de esta Ley, e inscribirse en el Registro de Fundaciones competente en función del ámbito ... ón extranjera que pretenda su inscripción deberá acreditar ante el Registro de Fundaciones ... ese domicilio, no que se dé en arrendamiento a una entidad de crédito 107 ... En mi opinión si ... -
Registro de la Propiedad
... SERVIDUMBRE DE AGUAS: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CALIFICACIÓN REGISTRAL ... La Ley de ... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un gravamen del usufructo ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Como decimos, el hecho de compartir una propiedad ya sea de forma gratuita o por pago no es algo ... que la obtenga la inscribirá en el registro que corresponda y que variará de nombre según ... ás establecía la obligatoriedad de inscripción en un registro y no permitía el alquiler de ...
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Elevación a público de contrato privado de arrendamiento. Tracto sucesivo
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a inscribir una elevación a público de un contrato de arrendamiento.
... Ahora se presenta a inscripción y el titular registral es diferente del ... , por lo que sólo podrá acceder al Registro dicho contrato de arrendamiento con el ... -
Cancelación de arrendamiento financiero con opción de compra gravado con embargos.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria n.º 5, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme por la que se declara extinguido un contrato de arrendamiento financiero con opción de compra sobre...
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Derecho Civil
... ón de un «deber» de abortar?: Sobre el registro navarro de objetores y el significado de la ... venta de cosa ajena y el Registro de la Propiedad», en RJNot , núm. 92-93, 2014-2015, pp. 11 ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Rodríguez de Almeida, María: «La inscripción de la cesión de créditos hipotecarios como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... necesariamente la denegación de la inscripción». Lo que no impide, por otra parte, que las ... otro negocio jurídico distinto del arrendamiento o que se ejercita sobre un derecho real distinto ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... , ataques al prestigio profesional, a la propiedad intelectual, supuestos de responsabilidad ... en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ ... ón de la patria potestad tiene acceso al Registro Civil, y debe constar como nota marginal a la ... de los padres 296 , por ejemplo, la inscripción de los niños en ciertos centros educativos, ...
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Derecho de adquisición preferente en las ejecuciones hipotecarias por arrendatario
Resolución de 14 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ontinyent, por la que se suspende la inscripción de una adjudicación de finca como consecuencia de un procedimiento de ejecución hipotecaria y la consiguiente cancelación de hipoteca.
Resumen: No cabe la inscripción de la adjudicación de finca arrendada a ... ejecución hipotecaria, se solicita del Registro la inscripción de la adjudicación de la finca ... : «Para inscribir en el Registro de la Propiedad los títulos de venta de viviendas arrendadas ... embargo no considera extinguido el arrendamiento sin aclarar la razón, salvo porque lo dice así ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... convencional que figurase inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de celebrarse el ... 5 de este precepto, para la inscripción de la venta, habrá que saber qué documentos ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... una vivienda en alquiler o en propiedad (E. De M., párrafo X) ... La Ley 1/2013, de 14 ... ía articularse de algún modo la inscripción, en sentido amplio, de la misma en el Registro de ... de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de 2010 corrobora, ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... debería prevalecer sobre el derecho de propiedad, ni aunque se aduzca para su defensa el derecho a ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad. Demandados serán quienes se ... real registral tiene su base en una inscripción registral, y si el interdicto requiere la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... habrán de inscribirse en el Registro Civil (art. 300 CC) 13 ; 4) Se reconoce el ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... dispositivo y sean susceptibles de inscripción. Se exceptúa la venta del derecho de ... serán relevantes los delitos contra la propiedad, los delitos de corrupción de menores o abuso y ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... ón y la ulterior inscripción de su título de dominio en el Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: The upgrade of the titles of property in ... los derechos de los propietarios en los contratos de arrendamiento y favorecer los de los inquilinos (España, Italia); para facilitar ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... , o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado temporalmente ... Fue la Ley ... , se requiere escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad ... Esta figura ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... del usufructuario y posibilitar su inscripción en el libro registro 61 ... Asimismo, se ha ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... Imputación temporal. Inscripción contable de ingresos y gastos ... «1. Los ... 13. El ingreso correspondiente al registro contable de quitas y esperas consecuencia de la ... el acuerdo deberán acceder a la propiedad u otro derecho que tenga similares consecuencias ...
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Pretensión de inscripción del 'derecho a permanecer' en un inmueble declarado en un incidente dentro del procedimiento de ejecución hipotecaria
Resolución de 9 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, por la que se deniega la inscripción del derecho de aquellos a permanecer en un inmueble, declarado en un procedimiento de ejecución directa sobre bien hipotecado. (IES)
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Artículo 17
... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... Para la modificación del Título en el Registro, siempre conveniente si figura el elemento común ... la obligación de nueva escritura e inscripción registral, salvo que dichos servicios consten en ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... , a su vez, al esquema del arrendamiento" 5 ... Sobre la base de esta amplia noción de \xC2" ... , en todo caso, el régimen de la inscripción impone la firma autenticada o el documento ... también puede afectar a la solicitud de registro, condicionada a que finalmente se conceda el ... -
Elevación a público de contrato de arrendamiento. Tracto sucesivo
Resolución de 11 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Logroño n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato de arrendamiento (ACM)
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El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... entre la empresa familiar y su propiedad, sin que ello suponga interferir en la gestión ... como la de «recomendar la apertura del Registro Mercantil a aquellos aspectos del protocolo ... En este caso, la inscripción reflejará la mera existencia del protocolo ... ón legal convierta al contrato de arrendamiento de servicios o equivalente que liga al socio con ...