indemnizacion arrendatario
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STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... y ocho mil ciento sesenta y seis euros (748.166), como indemnización por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de ... , fijaron los efectos del desistimiento por parte del arrendatario" ... La sentencia recurrida aplica la moderación de la cláusula penal ... -
Transporte terrestre
... Subrogación de la aseguradora: intereses de la indemnización ... 212 Revista de Derecho del Transporte N.º 19 (2017): 211-261 ... generales, la cláusula de exclusión y la irma del arrendatario aceptándolas, el Tribunal las tiene asimismo por no puestas por resultar ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... la existencia de una orden de encargo por parte del arrendatario aun en supuestos de faltas de presupuesto o renuncia expresa al mismo y ... considerar la cuantía de los daños producidos, la posible indemnización, la complejidad, pruebas, etc. Desgraciadamente no toda pretensión ...
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Artículo 10
... del total de los propietarios, la determinación de la indemnización por daños y perjuicios que corresponda. La fijación de las nuevas cuotas ... 24 de la LAU actual determina que el arrendatario “discapacitado” no podrá exigir obras que afecten a “elementos ...
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Eficacia de las diligencias preliminares: especial referencia al efecto interruptivo de la prescripción y atenuación de la caducidad
... analiza la prescripción de la acción de reclamación de indemnización por clientela a la que se opuso, por quien ejercitaba la acción, la ... de una diligencia preliminar como la promovida por el arrendatario de una vivienda en régimen de propiedad horizontal dirigida frente a su ...
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La demolición de obra en los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... , el Código Penal separa "la reparación del daño" de la "indemnización de perjuicios" dotándolos de un contenido diferente. Debe entenderse en ... el conocimiento de la ilegalidad por parte del adquirente o arrendatario de las construcciones, instalaciones u obras-, se podrían plantear ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... domiciliarios, las reparaciones correspondientes a un arrendatario y las cuotas de administración. Además, atendiendo al ar tícu lo 877 ... durante un plazo convenido, un canon de arrendamiento o una indemnización calculada de acuerdo al capital invertido (DEL ROSARIO, 2013, 139-154) que ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... bien objeto del mismo y reteniendo para sí, en concepto de indemnización de daños y perjuicios, las cantidades previamente satisfechas por el ... a la que compete al precarista, comodatario, depositario o al arrendatario. Sin embargo, difícilmente podremos identificar la situación posesoria ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... , por regla general, cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su uso, a las obligaciones respectivas del ... C-241/83 Rottwinkel ), de lo que se deduce que la indemnización por el uso de un bien a consecuencia de la nulidad de la transmisión de ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... que, en su resolución final, podrá acordar a lo sumo una indemnización que compense el perjuicio sufrido por el consumidor, en la medida en que ... durante el plazo de dos años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del impor te total de la ... -
Los arrendamientos de cosas
... 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato ... 2.º A hacer en ella durante el ... reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento (una mensualidad de renta por cada año del ...
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Los arrendamientos de cosas
... 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del contrato ... 2.º A hacer en ella durante el ... reconoce la posibilidad de que las partes puedan pactar una indemnización para el caso de desistimiento (una mensualidad de renta por cada año del ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en una stipulatio que permitía al acreedor obtener una indemnización por el valor pecuniario de la cosa 174 ... Todos estos elementos ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ... de la expropiación, pero el beneficiario y futuro arrendatario tendría que satisfacer la totalidad del justiprecio en la normativa ... -
A
... de lo ediicado sea superior al del solar ocupado, previa indemnización del terreno ... acceso ... Adquisición de cualquier derecho, ... adquisición preferente ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el previo tanteo o el ...
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Anexo documental
... PRIMERO. Que el Arrendador y el Arrendatario son partes del contrato con fecha de ____ (denominado el «Contrato ... indemnizar al Depositario [Alternativamente, esta indemnización podrá ser asumida solo por el Arrendador, que podrá repetir frente al ...
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Vigente
Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
... ínter vivos como mortis causa, favorable a los intereses del arrendatario ... Ambas circunstancias determinaron un marco normativo que la ... contractuales existentes al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le hubiera supuesto hasta el ...
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Delimitación conceptual de la figura
... del daño, a saber, la reducción –o exclusión– de la indemnización 313 , estas figuras son independientes. Así, mientras que en la culpa ... reparación de daños derivados del uso realizado por el arrendatario y del incumplimiento de sus deberes de conservación y protección ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 2.20 Resolución del contrato. 2.21 Indemnización de daños. 2.22 Cálculo de la indemnización. 2.23 Publicidad de tercero ... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... ón contraria a la prima, que es la cobertura y no la indemnización. La indemnización no es una nueva prestación pacticia, sino una ... (f) Ni debe procederse a analizar si la situación de un arrendatario es debida a la crisis o a su propia llevanza del negocio ... (g) O ...
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Obligación de indemnizar y acción directa frente al asegurador P&I
Asegurado y asegurador de responsabilidad civil son solidariamente responsables frente al tercero, que además tiene legalmente reconocida acción directa contra el asegurador. La acción directa frente al asegurador P&I está reconocida en algunos Convenios internacionales de los que España es parte y en el artículo 465 Ley de navegación marítima, con carácter imperativo. También ha sido admitida...
... responsable (art. 76 LCS): podrá exigirle la indemnización, incluso judicialmente, antes de que la responsabilidad civil del ... En concreto, el propietario registral, el arrendatario a casco desnudo u otra persona responsable de la explotación de buques de ... -
Proceso Declarativos
... trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la ... civiles, cualquiera que sea su cuantía, relativos a la indemnización de los daños y perjuicios ocasionados con motivo de la circulación de ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... arrendado, pueden incorporar obligaciones de pago por el arrendatario o el garante de un instrumento de deuda vinculadas a la evolución futura ... la decisión unilateral de su revocación ad nutum y sin indemnización en favor de la contraparte ... 70 Véase, al respecto, el apartado 1.2 ...
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Procesal Civil
... Estima acción de indemnización de daños y perjuicios por culpa extracontractual ... Sentencia del ... El arrendatario de un local comercial había demandado solicitando la declaración de ...
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Sentencias
... abuso de derecho puede invocarse más que para instar una indemnización, para privar de legitimación a quien ejercita de forma abusiva su derecho ... 15. Contrato de arrendamiento de industria: repercusión al arrendatario del Impuesto sobre el Valor Añadido.– La repercusión al arrendatario ...