indemnizacion arrendatario
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... hace frente al pago de toda la indemnización no dispone de acción de regreso alguna contra el resto de los condenados ... , el subarrendatario que paga al arrendador en defecto del arrendatario", así como el hipotecante no deudor ... 428 DÍEZ-PICAZO Y PONCE DE LE\xC3" ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
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STS 480/2015, 15 de Septiembre de 2015
ARRENDAMIENTO. CULPA CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. El posible error de la sentencia en cuanto a la existencia de una contratación con Eurocasa carece de efecto para llegar a la anulación de la sentencia por valoración errónea de la prueba en relación con la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva. El contratante cumplidor no está jurídicamente obligado, a...
... de la jurisprudencia sobre los efectos del desistimiento del arrendatario ... 3.- Por infracción del artículo 7.1 del Código Civil , en ... indemnización por los daños y perjuicios que se le habían causado tras haberle ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... cualquier duda sobre la consideración de consumidor o no del arrendatario, debería ser un arbitraje Institucional 18 ... Por otra, porque su ... y 24 LAU y la Ley 15/1995, y en su caso la fijación de la indemnización al arrendatario que las realice cuando queden en beneficio de la propiedad ... -
El riesgo y su cobertura
... y el perjudicado le podrá reclamar a este el pago de la indemnización por los daños ocasionados, pero no podrá exigir al asegurador su abono, ... Las responsabilidades exigibles en su calidad de propietario, arrendatario, cesionario, usufructuario o tenedor de los locales, terrenos, edificos o ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y perjuicios» ... - Capítulo 8 «Cesión»: Sección 1 ... El arrendatario demandó y solicitó la restitución del exceso pagado, ante lo cual el ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... En todo caso, si la vivienda se atribuye al cónyuge no arrendatario, el artículo 15 de la LAU prevé que, en los casos de nulidad, ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.3.1 Líneas generales. La indemnización de daños y perjuicios. 4.3.2 El error del oferente en el cálculo del ... arrendatario. En la oferta se indicaba que el arrendador y oferente permanecería ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... correspondiente a la indemnización de los daños y perjuicios ... causados por ese incumplimiento tendrán la ... propiedad ajena si el concursado fuera arrendatario ... financiero ... Artículo 203. Asesoramiento de expertos ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... abonadas por el consumidor por renuncia, sin contemplar la indemnización por una cantidad equivalente si renuncia el profesional" ... Acerca de ... ser libremente aceptadas o rechaza- ‘das por el comprador o arrendatario" con independencia del contrato principal, viene a regular una especie de r\xC3" ...
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Código Penal
... sus efectos, ya sea por la vía de la restitución, de la indemnización de perjuicios, de la reparación moral o incluso de la reparación ... del vehículo o ciclomotor, el conductor habitual y el arrendatario a largo plazo ... Los elementos de la conducta típica son la ingestión ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... La resolución está condicionada a la indemnización con cargo a la masa que corresponde al contratante que se ve afectado por ... Segunda de la LAU 1994, en caso de fallecimiento del arrendatario, puede subrogarse en el arrendamiento su cónyuge, e incluso si al ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... pactado puede venir acompañada de la correspondiente indemnización por daños y perjuicios 253 , siempre y cuando se den los presupuestos ... sentido establece CABANILLAS SÁNCHEZ, entre otros, que «el arrendatario de servicios está vinculado por una obligación de actividad. En el ...
- El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... no podrá resolver de buena fe por incumplimiento del arrendatario de su obligación de mantener la industria en funcionamiento, ... ón del contrato formulada por la contraria dará lugar a la indemnización de los daños y perjuicios causados, tanto si finalmente se revisa como si ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... producción o por fuerza mayor, quedará exenta la parte de indemnización percibida que no supere los límites establecidos con carácter ... los conceptos deba satisfacer el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su ... caso, el correspondiente a ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de adquisición preferente, cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno derecho) el título I y ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Pensemos en el caso típico del inquilino o arrendatario (pongamos de edad avanzada) de renta antigua, poco cuantiosa, y residente ... sufragio pasivo, e igualmente al pago a la inquilina de una indemnización por los daños y perjuicios sufridos durante todos estos años, incluidos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... d) Corresponden a todo poseedor o arrendatario ... La respuesta correcta es la b) ... El acto de disposición ... la nulidad matrimonial para convertir la normal pensión en indemnización ... La respuesta correcta es la c) ... En caso de la separación o ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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STS 1243/2007, 4 de Diciembre de 2007
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO. DAÑOS CAUSADOS POR ARRENDATARIO. El actor reclama indemnización por el fallecimiento de su esposa a consecuencia de un golpe por una maceta que cayó de un inmueble. Aplicar en contra del propietario del inmueble el art. 1902 CC, desde juicios hipotéticos que no salvan la responsabilidad de la inquilina conforme al art. 1910...
... ón versó sobre la responsabilidad civil y la consiguiente indemnización de daños y perjuicios por la muerte de una señora de sesenta y cinco ... -
STS 2/2014, 15 de Enero de 2014
ARRENDAMIENTO. DAÑOS POR INCENDIO. RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA ARRENDATARIA. Lo que materialmente plantea el motivo equivaldría a la total inoperancia del art. 1563 CC en todos los casos de transmisión de un negocio similares al presente, pues cualquier deterioro de la cosa acabaría siendo imputable al arrendador y, a su vez, el arrendatario quedaría siempre exonerado de cualquier...
... de un buen padre de familia que le impone su condición de arrendatario; b) a abonar a mi mandante la cantidad de ciento veinticinco millones ... 1106 CC porque la indemnización concedida a la sociedad recurrida produciría un enriquecimiento injusto ... -
Registro de la propiedad
... , se configura un contrato de arrendamiento en el que el arrendatario renuncia de manera expresa al derecho de adquisición preferente, siendo ... Se plantea, en suma, la naturaleza de los derechos de indemnización y realojo reconocidos por la legislación urbanística a los sujetos ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... — Todo lo referente a la conservación, mejora y obras del arrendatario quedará sujeto al mismo régimen previsto en la LAU para los ... del contrato de arrendamiento, tiene derecho a una indemnización por parte del arrendador en los términos previstos en el artículo 34 de ...