incumplimiento arrendamiento obra
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STS 1024/2002, 4 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. litisconsorcio pasivo necesario: no concurre por no haberse llamado al proceso al Arquitecto Técnico que intervino en la construcción del edificio. SOLIDARIDAD IMPROPIA: acción plural e indiscernibilidad. RUINA: funcional. CONGRUENCIA: no se vulnera el principio de congruencia cuando se respeta sustancialmente el planteamiento jurídico formulado en la demanda.
... ser de cargo del Arquitecto Director de la obra (segundo); vulneración de la jurisprudencia ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... atisbo de confusión e incluso incumplimiento de las normas sobre contratación. La página web ...
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STS 697/2002, 5 de Julio de 2002
AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. La Doctrina jurisprudencial destaca como características principales su carácter independiente y no accesorio. Es una nueva modalidad de garantía personal por la cual el fiador realiza el pago al beneficiario como una obligación diferente del contrato cuyo cumplimiento ha sido garantizado. CALIFICACIÓN DEL CONTRATO: Corresponde al Tribunal de Instancia.
... de casación, se halla en el contrato de obra de 16 de marzo de 1993 en el que el comitente o ... siguientes a la resolución, por incumplimiento de contrato por parte del Astillero según lo ... -
STS, 18 de Diciembre de 2001
DEFECTOS CONTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se inicia reclamación por defectos constructivos. Existiendo dificultad para decretar una individualización precisa y fundada de las responsabilidades, por tratarse de acciones plurales concurrentes, no susceptibles de ser deslindadas, corresponde declarar la solidaridad entre Arquitectos y Aparejadores. En primera instancia se estima la demanda....
... Puede concurrir su incumplimiento con la reponsabilidad derivada de deficiencias en ... a la eficiente realización material de la obra. A tal efecto el informe pericial destaca la ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... afectados en la estabilidad de su hogar familiar por el incumplimiento en la amortización del préstamo hipotecario de su arrendador ... — ... responsabilidad derivada de su utilidad ( v. gr., del contrato de obra celebrado por el arrendatario que mejora el bien inmueble), las regla por ... -
STS 864/2008, 6 de Octubre de 2008
Contrato de construcción de buque. Prestación de resultado. No es aplicable analógicamente el artículo 1.591 del Código Civil. Lucro cesante: reducción de gastos.
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STS 638/2005, 18 de Julio de 2005
DAÑOS Y PERJUICIOS. FALLECIMIENTO. Esposa reclama daños por muerte de su esposo. En los modernos planteamientos sobre responsabilidad por daños causados por actividades empresariales se tiende a considerar que, el riesgo inherente a determinadas actividades debe ser asumido por quien recibe el provecho o la utilidad del contrato y más cuando para la realización de las actividades a que se...
... declarada pertinente y con el resultado que obra en autos. Mediante escrito de fecha 18 de ... -
STS 671/2002, 27 de Junio de 2002
VICIOS RUINÓGENOS: la responsabilidad en la producción de éstos no es individualizable; se establece la responsabilidad solidaria de los agentes intervinientes en la construcción. Los primeros responsables de velar por el cumplimiento de la Lex Artis en la construcción son los arquitectos técnicos.
... en orden a la realización del proyecto de obra o su modificación; sin embargo, como se dice en ... ón, advertir al Arquitecto de su incumplimiento y vigilar que la realidad constructiva se ajuste ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... obra resultante en el 25% resultante sobre la ... De ahí que la indemnización por incumplimiento o cumplimiento defectuoso no precisa del previo ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... redacción del proyecto, la ejecución de la obra y el manteni-miento y conservación del ediicio ... consecuencias del cumplimiento o incumplimiento del CTE en materia de la responsabilidad regulada ... parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... infra ). En este sentido, un estudio (OBRA SOCIAL BCN, 2018) 11 mostraba que al menos el 75% ... El incumplimiento de los protocolos de seguridad en la conexión a ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... , constituyendo ello un claro incumplimiento de sus obligaciones, sino que estaríamos ante ... a) Que la realización de la obra impida la habitabilidad de la vivienda arrendada; ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título ... daños, resolver el contrato por incumplimiento conforme a lo previsto en el artícu lo 1124 ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente ... g) El incumplimiento de los puntos a), b), c) y f) del presente ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... este el motivo por el cual la presente obra carece de un apartado dedicado a dicha sección ... 55 Como veremos, el incumplimiento de estos deberes puede ser causa de culpabilidad ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... propietario una vivienda para uso turístico, constituye un incumplimiento contractual que conduce a la resolución del contrato. Efectivamente, la ...
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Artículo 10
... del propietario en el caso de que niegue la obra solicitada o se celebre Junta y esta no acepte la ... En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el ... e inspeccionar dónde estaba el incumplimiento. Por lo tanto, hago constar mi escepticismo al ...
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STS 484/2011, 8 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. La sentencia recurrida ha infringido los arts. 1203, 1204 y 1205 CC, reguladores de la novación, porque al haberse incumplido el contrato de arrendamiento de obra al no haberse acabado la implantación del sistema informático en el momento previsto, mal puede concluirse que se produjo una novación. Como afirma la STS 364/2006, "contravenida la obligación de pagar en el plazo
... ÓN IBER 21, S.A., en virtud del contrato de obra de 31 de enero de 2.000 ... 2.- Se declare que ... que pidió que: i) se declarase el incumplimiento de ARION: ii) que la resolución del contrato de ... que el contrato concluido no era un arrendamiento de obra, sino un contrato atípico de ... -
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... , en las de resultado, al número o medida de obra 4 ... 6. Criterio de la equidad: dado que la ... del deudor en caso de incumplimiento, su calificación debe hacerse buscando favorecer ... la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... Las sanciones por el incumplimiento de estas cautelas ascienden a la cantidad de ... obra, modificación o intervención que sea necesaria ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... ón a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita ... 17.1 .b) LOE exige el incumplimiento de los requisitos básicos de habitabilidad sin ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... ón forzosa existe un deber, y por tanto es susceptible de incumplimiento, procediendo una vía de apremio para cumplir con la ejecutoriedad de este ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento y solicitud de moratoria al arrendador gran ... propietaria es una situación de incumplimiento contractual, pues si bien la arrendadora había ... -
Registro de la Propiedad
... generarse como consecuencia de un incumplimiento, tienen por definición carácter eventual o ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ...