arrendamiento contrato incumplimiento obra
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Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra
Modelo de demanda de juicio ordinario por el que se solicita la resolución del contrato de obra por incumplimiento de una de las partes. Artículo 1.544 CC.
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ...* En los nuevos contratos de arrendamiento de viviendas que hubiesen estado arrendadas, a ...El incumplimiento por parte del arrendatario de la realización de ...
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El incumplimiento del contrato de arrendamiento de obra por consultora informática y resolución unilateral del contrato suscrito: Análisis de la sentencia de 20 de enero de 2009
En este trabajo hemos analizado la sentencia de 20 de enero de 2009, que se refiere a un contrato de arrendamiento de obra que tiene por objeto la implantación y entrega por la parte demandada de una aplicación informática adecuada a las necesidades funcionales propias del negocio de la actora. Hemos examinado esta modalidad arrendaticia, que se distancia del genuino arrendamiento caracterizado...
@I. Planteamiento El arrendamiento de obras y servicios se encuentra regulado en los artículos 1.542 y siguientes del Código Civil. Así el artículo 1.544 del Código Civil tipifica: «En el arrendamiento de obras o servicios, una de las... -
STS 89/2017, 15 de Febrero de 2017
CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. No hay error en el consentimiento por déficit informativo, hubo suficiente información médica sobre la incidencia que dichas prótesis podían producir riego en la salud de las pacientes, una cosa es que pudieran romperse y otra que fueran fraudulentas en origen ignorándolo. No cabe indemnización por daños y perjuicios asociados a la
... Y NULIDAD POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO.CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS. IMPLANTACIÓN DE ... al prestador de servicios ni por incumplimiento del contrato por daños morales. Cuarto.- Por la ... sino desde el contrato de arrendamiento cuya resolución o nulidad se ha interesado en la ... pues no estamos ante un contrato de obra en que su objeto contractual esencial no es el ... -
STS 396/2015, 29 de Junio de 2015
CONTRATO DE OBRA. RECLAMACIÓN DE PRECIO. AUMENTO DE OBRA, INCUMPLIMIENTO Y TERMINACIÓN DE OBRA. INTERPRETACIÓN DE CONTRATO. La valoración de la prueba realizada impide la aceptación de la argumentación de la parte recurrente. Este motivo por un lado, contradice la apreciación fáctica de la sentencia recurrida; y por otro, pretende promover una impugnación de la valoración de las pruebas...
... 2008 cuando se tenía que haber liquidado la obra hasta su completo pago y, que a día de hoy ... convenidos en la estipulación 12.1 del contrato de obra que vinculaba a los litigantes, así como ...; el segundo, al cumplimiento o incumplimiento del contrato; el tercero, al momento de la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... a «quien acepte la dirección de una obra" cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumir\xC3"... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... la mejor determinación del objeto del contrato». . 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de ... en el marco del contrato de arrendamiento" de servicio o de obra que hace posible su ejecuci\xC3"...
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STS 134/2011, 8 de Marzo de 2011
VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento
... de la urbanización así como incumplimiento de normativa en portal. . c) Indemnizar en ... declarada pertinente con el resultado que obra en autos. El Juzgado de Primera Instancia nº 1 ... denunciaron el incumplimiento del contrato, centrado en los siguientes desajustes: a) falta ... trata únicamente de un contrato de arrendamiento de obra en el que se demanda al promotor como ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
...Dicho contrato surge y se desarrolla en el medio urbano, en la ... cuerpo legal, que se refiere al Incumplimiento de obligaciones. Del tenor literal del art. 15 ... su suspensión durante el tiempo que dure la obra, pero en el caso que el arrendatario haya optado ...
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STS 750/2012, 12 de Diciembre de 2012
CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE ARQUITECTO. COBRO DE HONORARIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El litigio causante de los presentes recursos, extraordinario por infracción procesal y de casación, versa sobre las consecuencias de la ruptura de una relación de servicios profesionales entre los demandantes-reconvenidos, arquitectos, y la demandada-reconviniente, promotora inmobiliaria. Ambas...
..., sobre reclamaciones de cantidad por contrato de servicios profesionales de arquitecto. Ha sido ... básico y de ejecución y la dirección de obra para la construcción de un conjunto urbanístico ... daños y perjuicios causados por incumplimiento contractual. De esta cantidad total 943.092'34 ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ...Sin embargo, el incumplimiento de la obligación de depositar la fianza ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ...ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración. 5. En determinados ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ...», pues por notorio es sabido que una obra de tal envergadura no surge súbitamente, sino ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar la duración del contrato; ya sea por el abandono del inmueble, ... 1 determinaba, tanto para el arrendamiento de vivienda como de local de negocio, las ...ódigo Civil (desistimiento del dueño de la obra en los contratos de ejecución de obra), el ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... de los lanzamientos derivados del incumplimiento del contrato de arrendamiento. Este incremento es ... establece: “Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
..., a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... el Impuesto sobre Sociedades de la anterior obra representada, elemento este que no acepta el Alto ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
...incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ..., fuera de los casos en que en el contrato se hubiera permitido lo que en su momento ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ...
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De la duración del contrato
... 1. La duración del arrendamiento será libremente pactada por las partes. Si esta ... diferente? En anteriores ediciones de esta obra, se contestaba de forma afirmativa. Ratifico .... Es evidente que aquí hay un incumplimiento" del contrato, pues el arrendatario tiene obligaci\xC3"...
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... esta clase de servicio sin tiempo fijo, por tiempo cierto o para una obra determinada. El arrendamiento hecho por toda la vida es nulo ”. La ...ón de un servicio irregular o defectuoso por omisión o por incumplimiento de los deberes de organización, de vigilancia o de control del servicio. ...
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El incumplimiento de las obligaciones contractuales
. @I. Contenido del contrato. Antes de establecer cuáles son, en concreto, ... obligaciones de resultado y contrato de obra, una de las afirmaciones que más ha repetido la ...arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga ...
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Jurisprudencia Civil
... Acción de cumplimiento de contrato : No procede la acción de cumplimiento de ...1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... Aparcería y arrendamiento parciario : Por la aparcería una persona se ...3 LEC. Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se ...
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Configuración del activo
... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... en el dominio exclusivo de su autor sobre la obra que nace de la personalidad del propio autor. ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... de trabajador por causa de incumplimiento imputable al empresario- se. . sienta el ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... compraventa ay a las normas de ejecución de obra. b.- No es un contrato calificable como venta por ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual. d.- El vendedor debe entregar la ...arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ...
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STS 119/2011, 28 de Febrero de 2011
VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La empresa promotora del Centro Comercial Vallsur, en Valladolid, formuló demanda en reclamación de vicios ruinógenos frente a la empresa encargada de los proyectos de instalación y de la posterior dirección facultativa de la obra. Los hechos de la sentencia ponen en evidencia la ausencia de dirección facultativa de la obra, que
... de aplicar la doctrina sobre el incumplimiento previo de la parte actora, y que la sentencia ... partes actora y demandadas unidas por un contrato, que considera que no fue cumplido por Erosmer al ... a todos los técnicos e intervinientes en la obra, y ello ha roto para la ahora recurrente el ... -
Cirugía estética y responsabilidad civil: análisis sistemático de una compleja jurisprudencia
El presente trabajo tiene por objeto exponer la evolución de la jurisprudencia recaída en materia de medicina satisfactiva en torno a la naturaleza jurídica de la misma y el correspondiente régimen de responsabilidad propio de la misma. Concretamente, se estudia, mediante un pormenorizado análisis jurisprudencial, ordenado cronológicamente, las causas, condicionantes y consecuencias de la...
... una de tipo resultadista (asemejada al contrato de obra y dotada de un régimen de ... de medios (derivada del contrato de arrendamiento de servicios y regida por un régimen de ...ón del riesgo y el concepto del incumplimiento, total o parcial, siendo este último el llamado ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... preconcursal, pues, ante el incumplimiento, anulación o imposibilidad de alcanzar un ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ..., se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...