Demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de obra
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Marzo 2026 |
Don/Doña _______ Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña _______, con D.N.I/N.I.F/N.I.E ______ , domicilio a efectos de notificaciones ________, número de teléfono _____ y dirección electrónica ________ , según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ___________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, col. núm. _____,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ______ comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito y siguiendo instrucciones expresas de mi mandante, interpongo DEMANDA DE JUICIO VERBAL/ORDINARIO DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL POR INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OBRA Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD, frente a la entidad mercantil ______________, con núm. de N.I.F _________, y domicilio en _______________, calle _______________.
La presente demanda se basa en los siguientes,
PRIMERO.- Mi mandante, D./Dª _______________, es propietario/a de la finca sita en _______________, calle _______________, inscrita en el Registro de la Propiedad de ______________, Libro __, Tomo __, folio __, finca nº __, y referencia catastral núm. _______________, que adquirió por título de compraventa en el año _____.
Se acompaña nota simple como Documento núm. 2 acreditativo de lo anterior.
SEGUNDO.- Con el transcurso de los años mi mandante decidió reformar su vivienda y contactó con la mercantil, hoy demandada, ____________________, para que le realizaran un presupuesto sobre las reformas a tratar, que consistían en (.......).
Se acompaña presupuesto como Documento núm. 3 acreditativo de lo anterior.
TERCERO.- Mi mandante aceptó el presupuesto y ambas partes procedieron a firmar un contrato de ejecución de obra en fecha _________________, iniciándose la ejecución de la obra el día ________, y en el que las partes se obligaban en los siguientes aspectos:
(...)
CUARTO.- Las obras se iniciaron en fecha ___________, dando cumplimiento a lo establecido en el contrato, cumpliendo mi mandante con los pagos parciales establecidos en el contrato, depositando la cantidad de __________ Euros en los primeros __ días de cada mes, en la cuenta corriente _______________ de la mercantil ______________, a fin y efecto de ir avanzando en las partidas que la reforma suponía.
Se acompaña ingresos bancarios en la cuenta núm. ____________ propiedad de la mercantil como Documento núm. 4.
QUINTO.- Sin embargo, mi mandante cumplió con el primer y segundo pago estipulado, pero las obras que incluían tanto en la primera partida como en la segunda no se realizaron, quedando la primera inacabada y la segunda sin empezar apenas, llegando a contactar mi mandante con la empresa vía telefónica, vía correo electrónico sin haber recibido nunca respuesta por su parte. Por dicho motivo, mi mandante se vio obligado a solicitar requerimiento notarial...
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