Demanda de juicio verbal por incumplimiento de contrato de arrendamiento
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Marzo 2026 |
[Datos identificativos del proceso]
Don/Doña ……………….. Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña ……………….. , con D.N.I/N.I.F/N.I.E ……………….., domicilio a efectos de notificaciones ……………….., número de teléfono ………………..y dirección electrónica ……………….., según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ………… , Letrado/a del Iltre. Colegio de ……………….., col. núm. ………………..,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ………………..comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio de la presente, esta parte viene a formular DEMANDA DE JUICIO VERBAL contra D/ña ……….., con domicilio en …………….., calle …………….., núm. …………….. y provisto de DNI …………….. , por INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO, en base a los siguientes,
PRIMERO.- Que en fecha ……………. mi representado y el demandado celebraron en documento privado el contrato de arrendamiento sobre el inmueble sito en ………….. calle ……………… núm. ………, propiedad de mi representado.
[Anotar todos los datos registrales de la vivienda]
SEGUNDO.- Que en el mencionado contrato se establece una vigencia de ….. años, en consecuencia, el contrato está en vigor plenamente.
Se aporta como documento núm. 1 el copia del contrato firmado por mi representado y el demandante.
TERCERO.- Que en la cláusula …….. las partes establecieron ……………. [hecho que se ha incumplido y ha dado lugar a la presentación de la demanda].
CUARTO.- Que dicha obligación del arrendatario no ha sido llevada a cabo dentro del tiempo establecido para ello.
QUINTO.- Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de controversias.
[Las partes pueden cumplirlo mediante mediación, conciliación privada, la opinión neutral de una persona experta independiente, si se formula una oferta vinculante confidencial o si se emplea cualquier otro tipo de actividad negociadora, reconocida en la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia u otras leyes, estatales o autonómicas, tales como la negociación directa (con o sin abogado) o un proceso de Derecho colaborativo].
Previamente a la interposición de la presente demanda, se efectuaron diversas gestiones negociadoras con la parte demandada, con el propósito de cumplir con el requisito de procedibilidad y...
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