Demanda solicitando autorización judicial de entrada en domicilio colindante

AutorvLex
Actualizado aOctubre 2021


AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE ______


D. ____________, Procurador de los Tribunales adscrito al Ilustre Colegio de Procuradores de ______ con nº de Colegiado _______, actuando en nombre y representación de D. __________, mayor de edad, casado, DNI ______, número de teléfono ________, propietario del piso ___de la finca sita en C/ ________ nº ___ de ______, perteneciente a la Comunidad de Propietarios ____________ y Presidente de la citada Comunidad, bajo la dirección Letrada de D. _________, con número de colegiado ________, como se acredita debidamente, comparece ante el Juzgado y como mejor proceda en derecho, DICE:


Que por medio del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO, contra D. ___________, mayor de edad, casado, DNI ________, número de teléfono __________, con domicilio en C/ ___________ nº ____ de _______, a fin de que se DECLARE LA NECESIDAD DE ENTRAR EN SU PISO CON MOTIVO _________________________________________________________


La demanda se basa en los siguientes


HECHOS


PRIMERO.


SEGUNDO.


TERCERO.


A los anteriores hechos son de aplicar los siguientes


FUNDAMENTOS JURÍDICOS

I.- La competencia y jurisdicción corresponde al Juzgado de Primera Instancia de esta ciudad, en base al art. 52.1.8º LEC, por tratarse de un litigio en materia de Propiedad Horizontal.


II.- Corresponde el procedimiento ORDINARIO, en base al art. 249.1.8º de la LEC, por tratarse de cuestión de Propiedad Horizontal.


III.- El Presidente tiene legitimación activa en representación de la Comunidad, conforme al artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal . Y los demandados, pasivamente como propietarios del piso o local causante de la demanda.


IV.- El artículo 9.1d ) de la Ley de Propiedad Horizontal, que obliga a permitir la entrada en el piso a los efectos de las reglas precedentes, que necesita de la autorización judicial , conforme al artículo 18.2 de la Constitución Española.


V.- El art. 1.902 del Código Civil, en cuanto a la obligación de reparar el daño causado, cuando por omisión causa daño a otro, con culpa o negligencia que indudablemente concurre en este supuesto.


VI.- Conforme el art. 1.101 del Código Civil, quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados por cumplimiento doloso, negligente o moroso.


VII.- Conforme al art. 394.1 de la LEC, las Costas serán impuestas a aquella parte cuyas pretensiones sean totalmente rechazadas, por lo que deberán imponerse al demandado, si se opusiere.


Por lo expuesto,

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