Demanda de resolución de precontrato de compraventa
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Marzo 2026 |
Don/Doña ……………….. Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña ……………….. , con D.N.I/N.I.F/N.I.E ……………….., domicilio a efectos de notificaciones ……………….., número de teléfono ………………..y dirección electrónica ……………….., según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. , Letrado/a del Iltre. Colegio de ……………….., col. núm. ………………..,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ………………..comparezco y, como mejor proceda en Derecho,
Que mediante el presente escrito formulo DEMANDA DE RESOLUCIÓN DE PRECONTRATO DE COMPRAVENTA, en base al artículo 1451 del Código Civil (CC), contra Don/Doña…...……………..., con DNI …………….. y domiciliado en …………………; en base a los siguientes
PRIMERO.- Las partes suscribieron en fecha ………….…. un precontrato de compraventa, en virtud del cual Don/Doña……………. se obligaba a …….…….. y mi mandante, a cambio, debía …………….……. Se adjunta como documento número …. copia del acuerdo.
SEGUNDO.- En el acuerdo de intenciones suscritos por los litigantes, las partes acordaron que la cosa objeto del precontrato debía reunir las características siguientes: ……………………..
TERCERO.- El demandante, Don/Doña………………, ha constatado que el demandado no ha cumplido con su obligación, ya que …………….
CUARTO.- Don/Doña………….. requirió al demandado por medio de ……………... para que………………..., para lo cual remitió en fecha ………………. el burofax que se adjunta como documento número ….
Don/Doña ………………. no ha contestado el requerimiento/se ha negado a las pretensiones de mi cliente.
QUINTO.- Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de controversias.
[Las partes pueden cumplirlo mediante mediación, conciliación privada, la opinión neutral de una persona experta independiente, si se formula una oferta vinculante confidencial o si se emplea cualquier otro tipo de actividad negociadora, reconocida en la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia u otras leyes, estatales o autonómicas, tales como la negociación directa (con o sin abogado) o un proceso de Derecho colaborativo].
Previamente a la interposición de la presente demanda, se efectuaron diversas gestiones negociadoras con la parte demandada, con el propósito de cumplir con el requisito de procedibilidad y resolver el litigio de manera amistosa y extrajudicial.
OPCIÓN 1:
Se acudió a………, participando ambas partes en el procedimiento ………………….. sin que se lograse un acuerdo definitivo/alcanzándose un acuerdo parcial.
Se acompaña como Documento Nº …. [Documento que...
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