Demanda de elevación a público de documento privado
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Abril 2026 |
Don/Doña _______ Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña _______, con D.N.I/N.I.F/N.I.E ______ , domicilio a efectos de notificaciones ________, número de teléfono _____ y dirección electrónica ________ , según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ___________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, col. núm. _____,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ______ comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio de la presente escrito, y de conformidad con el art. 399 LEC y concordantes, interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO frente a D./Dña.__________con DNI ________ y domicilio en ________________ de esta cuidad en ejercicio de acción de elevación a escritura pública del contrato privado de compraventa de fecha ________. Petición que baso en los siguientes
PRIMERO.- En fecha mi representado concertó como comprador un contrato de compraventa sobre la vivienda, trastero, y plaza de parking, propiedad del vendedor demandado D. , estipulando como precio de la compraventa la cantidad de euros, habiendo entregado a cuenta mi representado la cantidad de euros en el momento de la firma, quedando pendiente de pago la cantidad de euros, que se debían abonar antes del día , lo cual hizo efectivo mi representado mediante transferencia bancaria a la cuenta designada en el contrato (acompaño como documentos contrato de compraventa de fecha , y resguardos acreditativos del pago total del precio).
Según resulta del tenor literal del documento privado de compraventa de fecha , en la estipulación cuarta, bajo la rúbrica de "Otorgamiento de escritura pública", se pactó que "La escritura notarial de compraventa se otorgará una vez realizado el pago del precio total estipulado".
SEGUNDO.-Tras realizar el pago del precio, mi representado se dirigió en diferentes ocasiones al vendedor demandado a fin de concertar cita con un Notario para otorgar la escritura de venta, recibiendo todo tipo de excusas por parte del vendedor, con lo cual mi representado se vio en la obligación de requerirle formalmente para otorgar la escritura de venta, remitiendo por vía notarial dicho requerimiento en fecha sin que el demandado haya cumplido voluntariamente su obligación, por lo cual nos vemos en la obligación de instar el presente proceso para el cumplimiento de lo pactado (acompaño como documento requerimiento notarial para el otorgamiento de la escritura de venta).
TERCERO.- De acuerdo a lo expuesto en los hechos anteriores, y al amparo de lo dispuesto en el número 1º del artículo 1280 en relación con el artículo 1279 del Código Civil, se insta por esta parte la elevación del contrato a escritura pública, estando facultado para ello incluso en el caso de que no conste tal estipulación expresamente en el contrato en su condición de parte compradora (Sentencias del Tribunal Supremo de 7 de enero de 1924, 29 de diciembre de 1926, y 24 de diciembre de 1929, citadas por la Sentencia de 19 de febrero de 1990), solicitud que igualmente encuentra fundamento en el artículo 1258 del Código Civil, en cuanto impone a los...
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