incumplimiento de contrato de compraventa

incumplimiento de contrato de compraventa

71577 resultados para incumplimiento de contrato de compraventa

  • Valoración vLex
  • Resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de pagar el precio aplazado.

    Se recurre una sentencia que declara la resolución de un contrato de compraventa por incumplimiento de la obligación de pagar el precio aplazado y condena a los demandados a entregar al demandante el local objeto del contrato, recibiendo de éste el 75% de la parte del precio ya pagada.

  • Demanda civil declarativa de juicio ordinario sobre reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa

    Es, dentro del Orden Jurisdiccional Civil, un proceso declarativo de condena en que, en virtud de demanda y por razón de su mayor cuantía, se ejercita una acción de cumplimiento de contrato y se sigue la tramitación ordinaria. El formulario elegido, se refiere al modelo tipo de los contratos onerosos bilaterales sinalagmáticos, la compraventa y su contraprestación esencial, el pago del precio (a...

  • Sentencia nº 221/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Abril de 2013

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL. PLAZO DE ENTREGA. EXCEPTIO NOM ADIMPLETI CONTRACTUS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El presente caso plantea como cuestiones, principales, la determinabilidad del plazo de entrega de las viviendas compradas como requisito objetivo del contrato y, en su caso, su carácter esencial en orden a fundar el incumplimiento del vendedor; todo ello apoyado...

  • Sentencia nº 783/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Diciembre de 2013

    CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.

  • Sentencia nº 1046/2007 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 9 de Octubre de 2007

    CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. MOROSIDAD EN EL PAGO DEL PRECIO. FACULTAD RESOLUTORIA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato privado de compraventa de finca. La facultad resolutoria formulada de modo general en el párrafo primero del art. 1124 contempla el caso de que sea únicamente uno de los obligados el que no cumpliere lo que le incumbe dado que las...

  • Demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento

    Este modelo de demanda se interpone por un comprador de un inmueble que busca resolver dicho contrato por un incumplimiento imputable al vendedor.

  • Sentencia nº 82/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 11 de Marzo de 2013

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...

  • Consecuencias del incumplimiento formal y sustantivo en las relaciones trienales: compraventa fuera de establecimiento mercantil y contrato crediticio

    Palabras clave: Contrato Principal, Contrato Accesorio, Crédito al Consumo, Incumplimiento Las consecuencias ante un incumplimiento formal o sustantivo en las relaciones trienales: consumidor, empresario y entidad crediticia constituyen el objeto del presente trabajo. La restitución recíproca de las prestaciones se complica cuando la entidad financiera ha pagado íntegramente al prestador de...

  • Sentencia nº 325/2005 de Tribunal Constitucional, Sala 1ª, 12 de Diciembre de 2005

    Recurso de amparo 6007-2003. Promovido por don Juan J.A. frente a la Sentencia y el Auto de la Audiencia Provincial de Cádiz que confirmaron la desestimación de su demanda contra Sotogrande 2000, S.L., por incumplimiento de contrato. Supuesta vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva: sentencia que desestima recurso de apelación civil sin error patente ni falta de motivación sobre...

  • Sentencia nº 604/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Octubre de 2013

    COMPRAVENTA. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. INCUMPLIMIENTO. El Tribunal de apelación tuvo en cuenta que el contrato de compraventa se perfeccionó consensualmente, si bien declaró que las partes integraron, implícitamente, el contenido de la reglamentación nacida de aquel con la previsión de que los problemas jurídicos afectantes a la construcción vendida estarían solucionados en la fecha de su...

  • Sentencia nº 62/2005 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 2 de Febrero de 2005

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. RESOLUCIÓN. Se solicita la elevación a escritura pública de un contrato privado de compraventa. El incumplimiento previsto en el artículo 1504 (impago del precio en el tiempo convenido), no puede estar representado por un simple retraso en el cumplimiento de semejante obligación, pues requiere la concurrencia de una voluntad inequívocamente...

  • Sentencia nº 699/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS FIRMANTES DEL CONTRATO. El litigio causante del presente recurso versa, sustancialmente, sobre el carácter esencial o no esencial del plazo fijado para la entrega de doce parcelas y, en el caso de ser esencial y haberse incumplido, sobre la responsabilidad de las personas naturales que firmaron el documento contractual...

  • Sentencia nº 76/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 28 de Febrero de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimó parcialmente la demanda declarando resuelto el contrato de compraventa celebrado por las partes con recíproca devolución de las mutuas prestaciones. Se reclama contra la sentencia de la Audiencia Provincial que desestimó el recurso de apelación interpuesto ...

  • Sentencia nº 410/2005 de TS, Sala 2ª, de lo Penal, 28 de Marzo de 2005

    APROPIACIÓN INDEBIDA. La Sala ha considerado en su decisión del Pleno no jurisdiccional de 3 de febrero de 2005 que las cláusulas de reserva de dominio y de prohibición de enajenar carecen de efecto en el ámbito de los derechos reales y que, por lo tanto, no afectan la propiedad adquirida por el comprador mediante la tradición basada en un contrato de compraventa de cosas muebles. Se trata de...

  • Sentencia nº 782/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 23 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la ...

  • Sentencia nº 497/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 12 de Julio de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. OFERTA CONTRACTUAL. El objeto del proceso versa sobre la resolución de un contrato de compraventa de vivienda perfeccionado sobre plano y la cual, según el folleto publicitario, tendría vistas a campo de golf, montaña y mar, lo que no se ajustó en su momento a la realidad. Se reclama contra la sentencia que estima que ha ...

  • Sentencia nº 695/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Noviembre de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se alega que se pactó una condición resolutoria expresa en el contrato y que ante su incumplimiento no puede modularse el mismo conforme al art. 1124 del CC . Añade la recurrente que si bien el Juzgado entendió prorrogado tácitamente el contrato, tal pronunciamiento fue desestimado por la Audiencia, la que declara que...

  • Los riesgos en el contrato de compraventa: propuestas

    La enunciación de la regla periculum est emptoris(la cosa perece para el comprador), defendida tradicionalmente en nuestra doctrina, siempre ha tenido como base, en primer lugar una visión esencialmente culpabilística de la responsabilidad contractual, y en segundo lugar, una cierta independencia funcional (no genética) de las situaciones jurídicas de las partes en el contrato ...

  • Auto de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 15 de Octubre de 2013

    CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. CONDENA DINERARIA. El recurso de casación incurre en la causa de inadmisión por falta de concurrencia de los supuestos que determinan la admisibilidad del recurso en su modalidad de interés casacional, por inexistencia de éste. Esta causa de inadmisión se justifica porque el planteamiento del motivo, expuesto en el párrafo anterior, prescinde...

  • Sentencia nº 99/2012 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Febrero de 2012

    CONTRATO DE COMPRAVENTA DE APARTAMENTOS TURÍSTICOS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO. Se reclama contra la sentencia que estimó en parte el recurso interpuesto por la demandada contra la sentencia del Juzgado de 1ª instancia que estimó la demanda y declaró resuelto el contrato de compraventa por el total incumplimiento contractual de la demandada al no haber entregado a las actoras unos ...

  • Sentencia nº 706/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Octubre de 2011

    CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...

  • Sentencia nº 134/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 8 de Marzo de 2011

    VENTA DE VIVIENDAS. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. PROMOTORA. En estos casos nos encontramos con un contrato de los denominados llaves en mano , por lo que no puede excluirse la aplicación de lo dispuesto en el art. 1591.2 CC , que establece un plazo de 15 años para la responsabilidad ocasionada por el incumplimiento del contrato. Efectivamente, no se trata únicamente de un contrato de arrendamiento ...

  • Sentencia nº 287/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 22 de Mayo de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. En las obligaciones recíprocas, como las derivadas del contrato de compraventa, uno de sus efectos (no el único) es la resolución por incumplimiento esencial y se ha dicho que el contrato por el que vende a tercero la misma cosa vendida en documento privado anterior, implica incumplimiento esencial resolutorio, porque ha devenido imposible cumplir su...

  • Sentencia nº 434/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 21 de Julio de 2014

    COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el...

  • Sentencia nº 85/2014 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 20 de Febrero de 2014

    COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...