incumplimiento arrendamiento obra
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... a pesar de escapar a la finalidad de nuestra obra, resulta esencial. No obstante, hay que saber ...incumplimiento del negocio jurídico 543 –o contrato 544 ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
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ATS, 25 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba, concluye la inexistencia de un desistimiento unilateral por la actora en tanto que comunicada la resolución contractual al demandado no se opuso a ella sino que se aquietó, añadiendo que, aun cuando se partiera de la existencia de tal...
... cumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra. La parte demandante, dueña de la obra, ... únicamente en los supuestos de incumplimiento injustificado, incumplimiento injustificado que ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... —VII. NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX. ... cometerlos por la existencia de un incumplimiento grave de los deberes de supervisión, vigilancia ... art. 1161, para la naturaleza de obra el art. 1595 CC). . Dentro de este bloque de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... abstracto sobre el que recae: el incumplimiento de la función social del derecho de propiedad 3 ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... del hostelero en caso de incumplimiento del deber de custodia; el art. 1922 hace ... en el que tiene lugar la realización de una obra o encargo a cambio de una remuneración 30 , en ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ...Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ...
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STS 781/2013, 4 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. CUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. La frustración del fin del contrato que a veces se expresa con otras fórmulas, como la frustración de las legítimas expectativas o aspiraciones o la quiebra de la finalidad económica o frustración del fin práctico. Tales criterios para la determinación de la entidad o esencialidad del incumplimiento han sido resumidos por autorizada doctrina...
... de la resolución del contrato por incumplimiento de la aquí reconvenida. Y asimismo condene a la ... de su obligación de terminar la obra en plazo. 3.- El importe de 20.422,68 euros en ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
...SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. ...16. Incumplimiento de las obligaciones. 17. Resolución del contrato ..., se indica que cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
...ón y los posibles efectos de su incumplimiento. . PALABRAS CLAVES . Obligación de alimentos. ...En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... le presenta la liquidación de una obra que le había hecho y a la que había aplicado un ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
...El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... cuestiones como los precios de la mano de obra de los servi cios que se prestan en caso de ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... vivienda en propiedad o régimen de arrendamiento, pero si en el Convenio Regulador no se liquida ... 214 Dicha situación de constante incumplimiento genera una grave indefensión al progenitor ...ía Sanahuja, Juez Decana de Barcelona en su obra “ Divorcio y violencia de género: dos leyes ...
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STS 885/2010, 22 de Diciembre de 2010
ACCIONES CAUTELARES. RESPONSABLES. Existen tres posibilidades por lo que se refiere a la satisfacción del derecho a la reparación del dueño de la obra: a) obras de subsanación y reparación "in natura"; b) reclamación de reintegro de las cantidades realmente invertidas por la Comunidad de propietarios, y c) solicitar que se fije cantidad determinada para que la Comunidad de propietarios pueda...
... del precio de los materiales y de la mano de obra" referidos al momento de su ejecución material, m\xC3"... contratista y vendedora en base al incumplimiento contractual. . El Sr. Elias por autorizar el ... concepto de gasto necesario para el arrendamiento de una vivienda durante el período de ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... ve frustrado como consecuencia del incumplimiento del causante del daño, o del acto u omisión ... . ta de una obra de teatro, o una profesora, un médico, un ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3"... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... LAU como del arrendamiento de servicios o de obra y de depósito (arts. 1783 y 1784 CC). Estas ... de ejecución del contrato, y su incumplimiento dará lugar a las correspondientes sanciones ... -
STS 1269/2007, 3 de Diciembre de 2007
"ARRENDAMIENTO DE OBRAS. VICIOS RUINÓGENOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO SUPERIOR. Se efectúa reclamación por defectos constructivos. No son de responsabilidad de los aparejadores y arquitectos superiores los vicios de electricidad y alumbrado, en remates de paño de fachada sin ladrillo y drenaje de jardín, defectos de piscina y pistas de paddle; son defectos puramente constructivos o fuera de...
... en el procedimiento, bien el incumplimiento de "Tacnan, S.A.", bien la construcción ... final de la dirección facultativa de la obra, que aparece firmada por ambos. Tampoco fue ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ...ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... -
De los delitos relativos a la propiedad intelectual [Art. 270-272]
... consistente en la enajenación, arrendamiento o gravamen de bienes inmuebles fingién-dose ... de participación en beneficio de una obra de arte original. Ley 2/2019, de 1 de marzo, por ... infracción seria tratada como un incumplimiento contractual, por consiguiente, los cesionarios no ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento" debe llegar a su término. . EL ART. 1.571 DEL C\xC3"... Como se ha indicado en otros lugares de esta obra, el primer interesado en inscribir el ...incumplimiento de cualquier requisito, especialmente de la ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... Alquiler turístico, Arrendamiento vacacional, Habitualidad, Incompetencia, ... ex artículo 36 de la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por ... servicios (para los servicios personales) de obra (para comida) y depósito, para los efectos que ... -
Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... la de resolución del contrato por incumplimiento, formulada con carácter subsidiaria, basándose ...ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ...
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La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... se garantiza el resultado de un contrato de obra en el que debe alcanzarse un resultado ... carga de la prueba del hecho del incumplimiento por parte de la víctima, no comportando en ... síntesis, nos encontramos ante un arrendamiento de servicios y no de obra, debido a que tanto la ... -
STS 815/2007, 6 de Julio de 2007
"RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Responsabilidad de los vicios de proyecto del arquitecto que continúa la obra sin modificarlo, y de la promotora para quien trabajaba, que compró el edificio al anterior promotor con la cimentación y estructura acabada. En primera instancia se estima en parte la demanda interpuesta contra la mercantil Promociones Inmobiliarias...
... promocionado por aquél, continuó la obra siguiendo el Proyecto originario, pero su ...ó contra el mismo acción de incumplimiento contractual y la pertinente indemnización que su ... -
Finalización arrendaticia y cesión
...arrendamiento que, además de las generales y de las que ... la resolución del contrato, el incumplimiento de las obligaciones expresadas en los arts. 1.554 ...
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El contrato de obra
.... 1. Definición. Se recoge en el art. 1544 C.c.: «en el arrendamiento de obras o servicios, una de las partes se obliga a ejecutar una obra o a ... constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad (…). 130. NOTAS Y SUPUESTOS ...
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La excepción del autopromotor en el seguro decenal: análisis jurisprudencial de sus requisitos
El seguro decenal, de obligada constitución cuando se lleva a cabo una nueva edificación destinada a vivienda, tiene sin embargo una importante excepción, cuando la misma se lleva a cabo por un autopromotor, que construye una única vivienda unifamiliar para uso propio. Analizamos en este estudio cada uno de los requisitos que se exigen por el ordenamiento y que ha matizado la jurisprudencia...
...c) 1 , exige que toda construcción u obra nueva realizada y destinada a vivienda lleve ... las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado ...