incumplimiento arrendamiento obra
-
El marco contractual y la tipología de la responsabilidad en cirugía estética
... que se origine por su incumplimiento, quedando para ulteriores capítulos, todo lo ... nuestro Código Civil, como el de arrendamiento de servicios ... Por otro lado, la ausencia ... a la realización de un trabajo o de una obra 302 ... Ello, teniendo presente la ...
-
El contrato de arrendamiento náutico
... conocidas: ni las civiles (arrendamiento de muebles, de inmuebles, de obra o de servicios ni las mercantiles arrendamiento fletamentos ... 1.5 del CódiJo Civil transcXrso del pla]o pactado e incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones contractuales en la ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ... Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ...
-
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... De este modo, el incumplimiento de estos requerimientos reglamentarios llevará ... la inscripción de la declaración de obra nueva el registrador la denegó, criterio que fue ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que se le han causado pues podría darse el caso de que el incumplimiento de la obligación del artículo 1554.3.º de Código civil carecería de ... Lo que supone un adquisición a non domino por obra de la Ley de Arrendamientos Urbanos del derecho de arrendamiento, lo que ... -
STS 274/2009, 27 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... su personalidad jurídica y por lo tanto, obra como titular del patrimonio social 95 ... Los ... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ... a) Son arrendamiento de cosas, de obra y de servicios ... b) Se limita a diferenciar, ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... consecuencia del incumplimiento de las obligaciones o de la inveracidad de las ... ón, sencilla, relativa a un contrato de obra ... “Muy Sres. nuestros: ... Nos ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
-
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... se solicite la resolución por un incumplimiento posterior al concurso, o incluso anterior si se ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... dominio sobre los materiales aportados a la obra", respuesta por demás similar a la que, en relaci\xC3" ... -
STS 45/2011, 14 de Febrero de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DE ARQUITECTOS. La STS de 4 de diciembre de 2007 , con cita de la de 3 de abril de 2000 , declara lo siguiente: "la responsabilidad de los arquitectos se centra en la especialidad de sus conocimientos y la garantía técnica y profesional que implica su intervención en la obra" ( STS de 27 de junio de 1994 )"; "en la fase de la ejecución de la obra le...
... de autor del proyecto y director de la obra, al amparo de lo previsto en los arts. 1144 y ... obra o ejecución defectuosa o al incumplimiento del deber de vigilancia inmediata más no la ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... si de la documentación aportada se desprende el incumplimiento del plazo de preaviso en la notificación de esa voluntad de no renovar» ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ...
-
El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... ÓN DE LA ADJUDICACIÓN POR INCUMPLIMIENTO SOBREVENIDO ... Como último supuesto ... ón arrendaticia y subarriendo hace en su obra VÁZQUEZ BARROS, pero aplicado dicho análisis a ...
-
STS 543/2012, 18 de Septiembre de 2012
VICIOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. El recurso de casación formula un único motivo por infracción del artículo 1591 del Código Civil . Quien recurre tiene la condición de promotor y constructor de la obra en la que se han identificado los daños, y pretende que se le exonere de responsabilidad una vez que se conocen los agentes responsables de la causa de la ruina: arquitecto...
... , escrituras publicas correspondientes (obra nueva, división horizontal, adjudicación) ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... OBRA NUEVA ANTIGUA: REQUISITOS ... En el presente ... g) El incumplimiento de los puntos a), b), c) y f) del presente ...
-
STS 312/2004, 26 de Abril de 2004
PENALIZACIîN CONTRACTUAL. La validez de la clusula penal contractualmente pactada no fue cuestionada oportunamente. Es imposible hacerlo en casacin. La prrroga del plazo se estipul de comn acuerdo. Media vicio casacional. No corresponde a casacin la interpretacin de los contratos. En primera instancia se desestima pretensin. Se estima en parte apelacin. Se desestima casacin.
... de cantidad derivadas de contrato de obra: el primer recurso, interpuesto por la ... que ésta había incurrido en incumplimiento contractual al no finalizar las obras ni dentro ... -
STS 1234/2009, 20 de Enero de 2009
Mora del deudor en caso de interpelación judicial. Se produce con la interposición de la demanda, si esta es luego admitida.
-
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 ... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... o arquitectos técnicos que por incumplimiento de sus deberes profesionales causen o contribuyan ...
-
STS 864/2008, 6 de Octubre de 2008
Contrato de construcción de buque. Prestación de resultado. No es aplicable analógicamente el artículo 1.591 del Código Civil. Lucro cesante: reducción de gastos.
-
STS 1172/2008, 4 de Diciembre de 2008
* Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor y técnicos. Solidaridad.
-
STS 175/2007, 13 de Febrero de 2007
VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. Se ejercita acción de responsabilidad decenal por defectos de construcción. Los vicios constructivos derivados del sistema de calefacción, mala colocación de azulejos y ejecución de barnizados y maderas integran un conjunto de imperfecciones que, vista su acreditada trascendencia, revisten la gravedad suficiente para ser calificadas como constitutivas...
... nacidas de un contrato de ejecución de obra ... Esta Sala, al abordar el concepto de vicios ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... del siglo XX esta noción en su influyente obra De l’abus des droits 15 ... Nuestro Código ... ón abusiva, con base en el incumplimiento de un contrato procesal que vinculara a las ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
-
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DE MERCADO RESIDENCIAL TENSIONADO, ARRENDAMIENTO, ... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN ... último precepto señala que el incumplimiento de alguno de los deberes que competen al ... , inmuebles sujetos a actuaciones de obra o rehabilitación u otras circunstancias que ... -
ATS, 25 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. La resolución recurrida, tras la valoración conjunta de la prueba, concluye la inexistencia de un desistimiento unilateral por la actora en tanto que comunicada la resolución contractual al demandado no se opuso a ella sino que se aquietó, añadiendo que, aun cuando se partiera de la existencia de tal...
... cumplimiento de un contrato de arrendamiento de obra. La parte demandante, dueña de la obra, ... únicamente en los supuestos de incumplimiento injustificado, incumplimiento injustificado que ...