hipoteca garantía deuda ajena
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Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
... ) Como asimilados a trabajadores por cuenta ajena, los consejeros y administradores de las ... 28-7-2016, que desatiende el origen de la deuda, pues lo que literalmente exige el art. 242 bis ... la dicha vivienda habitual sea por hipoteca, al margen de que fuese o no para adquirirla, ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... RESUMEN : La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las ... ía, tanto para responder de una obligación ajena, pero también para habilitar y fundamentar la ... de accesoria y subsidiaria respecto de la deuda garantizada 21 ... En última instancia, el fiador ... por todos los conceptos mediante la hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... que en España los titulares de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de la deuda, y que a ella se añaden los intereses de demora ... ísticas propias de un derecho real de garantía, se reconoce en todos los ordenamientos ... de ciertos derechos sobre una propiedad ajena-, entre los que se encuentran las servidumbres ( ... -
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... solidarios o subsidiarios de la deuda tributaria a otras personas o entidades junto a ... de la deuda tributaria en función de garantía queda supeditada a la realización de un ... en determinados supuestos (como la hipoteca legal tácita, la afección de bienes y el ... no podrá imponer sanciones a una persona ajena a los hechos sancionados 66 ... Sin ...
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Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
... , fomentando una reestructuracin de la deuda, u otras medidas como la quita o dacin en pago ... sea el acreedor ejecutante de la hipoteca. No tiene sentido que el arrendatario, que ya ha ...
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Las consecuencias de la existencia de una cláusula abusiva en el contrato de préstamo hipotecario: especial referencia a los intereses moratorios
La reciente STJUE de 21 de enero de 2015 vuelve a incidir en el —ya— repetido tema de las cláusulas abusivas del préstamo hipotecario, en relación con su ejecución. En esta sentencia se analiza la existencia y eficacia de una cláusula en la que se fija el alcance de los intereses moratorios, cuando se aprecia y declara como abusiva por el juez. En concreto, se analiza si es contrario al Derecho...
... en el momento de la constitución de hipoteca, solo nacen si se incumple la obligación y, en ... , la responsabilidad hipotecaria o garantía hipotecaria resultaría en la práctica muy baja ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, el legislador no estableció ... Esta consecuencia tampoco es ajena, como acabamos de subrayar, a nuestro ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... una hipoteca del artículo 154 LH, en garantía del tenedor inicial y de los tenedores presentes ... a favor del tenedor inicial, en pago de la deuda nacida por el impago de algunas de estas letras, ...
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Efectos de la declaración del concurso
... 2.4. Acreedores con garantía real ... Además de los acreedores públicos, ... én garantizados mediante derecho real de hipoteca (art. 145 del TRLC). A pesar de ello, el ... recíprocas a su cargo, el crédito o la deuda que corresponda al deudor se incluirá, según ... de los bienes y derechos de propiedad ajena ... 15.º Los créditos que, en los casos de ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... contrato, se privaría de eficacia la garantía que para el cumplimiento de los fines de la ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (Ley 1/2013) 254 ... Y más ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... mercantil en el ACM, por ser más ajena a nuestra tradición jurídica» (p. 63). Para ...
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Introducción
... propios e, incluso, el afianzamiento de una deuda ajena. Por lo que un acuerdo transaccional, en ... sino la ejecución de la prenda dada en garantía del pago, y que la no oposición de los deudores ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... relativo a la titularidad de la propia garantía» ... Resolución de 22-5-2018 ( BOE ... presente expediente, por el hecho de que la deuda sea ligeramente inferior al 70% del valor de ... de esta función del citado libro, ajena, en principio, al contenido estricto de la ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... La cuantía total de la deuda, por capital junto a los intereses no debía ... 2016 ... LA HIPOTECA" EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Tambi\xC3" ... monasterios y señores feudales, con garantía de hipoteca de una finca del colono o agricultor ...
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La ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... ísica y que estén garantizados mediante hipoteca o por otra garantía real sobre bienes inmuebles ... , es decir, si la ~nalidad del contrato es ajena a su actividad profesional, debe ser considerado ... al contrato principal del que emana la deuda que garantiza (véase, en este sentido, la ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... el tráfico económico con mayor garantía de integridad y solvencia. Y es que la realidad ... se sabe, esta solución desnaturaliza la hipoteca y quiebra el principio de responsabilidad ... la subrogación real, quepa extinguir la deuda. Precisamente, a propósito de la causa, en la ... prestan servicios retribuidos, por cuenta ajena y dentro del ámbito de organización y ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... no se produzca la subrogación de la hipoteca por parte de la entidad financiera que concedió ... La fianza arrendaticia es una garantía que el arrendatario entrega al arrendador para ... responder solidariamente del pago de la deuda y el artículo 9.i) del mismo texto legal ... ón de la vivienda por tercera persona ajena a la relación arrendaticia extinguida por el ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos y la exoneración del pasivo concursal en el Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero
El Real Decreto-Ley 1/2015, de 27 de febrero —que actualmente se está tramitando como Proyecto de Ley en el Congreso de los Diputados—, ha modificado de nuevo la Ley Concursal, en concreto, el régimen de exoneración del pasivo insatisfecho en el concurso previa liquidación del patrimonio o la conclusión de aquél por insuficiencia de la masa; el acuerdo extrajudicial de pagos, flexibilizando a tal
... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. Además de flexibilizar los ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual», ... DE CASTRO ARAGONÉS no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ... -
La venta judicial
... que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... en virtud de la cual una persona o entidad ajena a la ejecución y especializada en el mercado ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ... , modificar o extinguir el dominio o una deuda real sobre cualquier inmueble o de celebrar en el ... de postura a la que se llega no ha sido ajena la doctrina del Tribunal Constitucional que ha ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... remuneratorios garantizada por la hipoteca, por lo que para la inscripcin parcial de la ... por el comprador de subrogarse en la deuda garantizada con la hipoteca, entendiendo que su ... ejecucin, por ser la fianza una institucin ajena al Registro de la Propiedad. En consecuencia, se ... -
Limitaciones y prohibiciones impuestas al concursado en el convenio. La acción de reintegración del art. 137.2 de la Ley Concursal
... La titular registral constituyó hipoteca a favor del Banco Santander en garantía de una euda ajena. El registrador suspendió la inscripción al ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Escritura de compraventa de finca ... ; (ii) la reestructuración de la deuda de los hogares vulnerables; y (iii) mejoras ... • La cesión de crédito y la garantía de los intereses del deudor. Breve comentario a ... ón de residencia y trabajo por cuenta ajena de los extranjeros ... • Trabajadores de ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto ... el bien o adjudicárselo para pago de la deuda (cfr. art. 16 de la Ley 28/1998, de 14 de ... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... de un derecho real de garantía en cosa ajena, conservando el comprador la posesión del bien ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , se produce cuando se grava esta con una hipoteca o un embargo, si bien este hecho podrá afectar, ... de la vivienda, cuando este sea una persona ajena a la relación matrimonial en crisis o extinta, ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... que pueda alcanzar el inmueble dado en garantía. El cumplimiento del principio de transparencia ... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... ísica el fiador o garante (hipotecante por deuda ajena) ... — En cuanto al objeto del ...
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Sentencias
... ón, por resultar esenciales como garantía para la formación de una opinión pública ... el desmerecimiento en la consideración ajena al ser tenidas en el concepto u opinión pública ... de liberalidad que la condonación de la deuda por los padres a favor del hijo, amén de que la ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ...