hipoteca garantía deuda ajena
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Registro de la Propiedad
... garantía más del derecho constitucional a una tutela ... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... el inmueble que garantizaba con hipoteca la deuda contraída por el marido para su adquisición, no ... cuentas por tratarse de una institución ajena al Registro de la Propiedad, sin que puedan ...
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Hipoteca unilateral valor a efectos de subasta inferior al 75% del fijado en el certificado de tasación
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución unilateral de hipoteca en garantía de deuda. (CB)
- Regulación y aspectos problemáticos de la segunda oportunidad para personas físicas no empresarias
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Las garantías del crédito público
... deuda, o utilizar aquellos medios que el ordenamiento ... de la afección de bienes, en tanto que garantía real tributaria, exige previamente, aunque sea de ... alcances, cual sucede por ejemplo con la hipoteca legal tácita; mas en caso alguno es permitido ... el mismo deudor como una tercera persona ajena a la relación crediticia 17 ... Si bien no ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC), ejecuciones derivadas de ... ofrece el ordenamiento para el cobro de la deuda hipotecaria) 3 ... No cabría, sin embargo, una ... reales (hipotecantes por deuda ajena) no impide la aplicación de la norma, ni tampoco ... cuanto deudor hipotecario que asume una garantía hipotecaria y la responsabilidad personal ... -
Registro de la propiedad
... los interesados -la viuda- en pago de una deuda de la sociedad conyugal implica un acto de ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ... de esta función del citado libro, ajena, en principio, al contenido estricto de la ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... o uno de ellos, según como se contrajo la deuda 13 ... Asimismo, en esta sede, se distingue entre ... la contratación de un préstamo con garantía hipotecaria con la finalidad de refinanciar ... se consideran trabajadores por cuenta ajena, personal que ejerce su profesión según los ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... distintos, como por ejemplo al pago de una deuda anterior que tuviere con su actual cliente. En ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... , constitución de derechos reales de garantía, etc.), cancelar el historial más antiguo, pero ... tasación de la finca, en cuyo caso, si la deuda es superior, podrá pedirse que se despache ... incumplimiento de sus fines, no puede ser ajena ni a las exigencias de la reiterada legislación ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... respecto de la carga y no respecto de la deuda que tal carga asegura, esto es, la subrogación, ... del proceso de ejecución, perdía la garantía respecto del bien objeto de embargo y no ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... responsabilidad en relación con la deuda ajena queda limitada a la ’nca gravada con la ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , debemos recordar que tampoco es una figura ajena a nuestro derecho interno, pues recordemos que el ... incurre en mala fe, al haber acumulado la deuda hasta alcanzar una suma, que en relación a la ... en riesgo de sufrirla debe tener la garantía de que la medida será proporcionada y razonable, ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... vaivenes financieros, presupuestarios y de Deuda pública, que se arrastraron durante todo el ... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, ... limitó a hacer operaciones a corto plazo, ajena a la lenta tramitación de una operación ...
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Derecho Civil
... imagen por resultar esencial como garantía para la formación de una opinión pública ... Venta de cosa ajena.- La circunstancia de ser válida la venta de ... Los acuerdos que liquidan la deuda de un propietario con la Comunidad, los que ... de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los ...
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... de la responsabilidad derivada de esta garantía personal a fin de conjugar los intereses de los ... virtud del contrato de afianzamiento de la deuda impagada; asume una responsabilidad, pero no en ... ón solidaria de afianzamiento de una deuda ajena a los intereses de la sociedad de gananciales, el ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... Sólo el trabajador por cuenta ajena parece quedar fuera. Obsérvese que no se atiende ... el hecho de que se pueda exonerar la deuda con garantía real, sencillamente porque ésta se ... RD-L 1/2015) sin haberse ejecutado la hipoteca, lo cual se publicó en los medios como una buena ... -
Unión Europea, España y Portugal
... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... de los derechos reales sobre cosa ajena y de los derechos de carácter personal, con el ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... de Seguro, pues la iliquidez inicial de la deuda no es suficiente para determinar la inoperancia ...
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El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... será de aplicación al contrato de garantía o fianza, en el que concurra la condición de ... de su propiedad en garantía de una deuda ajena, aunque el deudor fuera una entidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... á obligado a la contratación de la garantía a que se refiere el apartado anterior por el ... aplazado y la eficaz subrogación en la deuda pendiente de forma que el vendedor resulte ... contratantes (deudor o hipotecante de deuda ajena) y adquirentes subrogados en la deuda. Así, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... tercer poseedor del bien objeto de la garantía deben suspenderse, se sigan contra bienes afectos ... no deudor, es preciso que sea ganancial la deuda contraída por el cónyuge deudor bajo la ... jurídico, tanto más si contiene una parte ajena al contenido mínimo que prevé la normativa ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... que la separación constituye una garantía de máximos de los socios no deudores frente a ... para acceder a la financiación ajena", la aparición de un nuevo competidor, la evoluci\xC3" ... 1145 CC), pues la deuda que se le reclama, necesariamente anterior a su ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... éstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... el nacimiento, exigencia y cuantía de la deuda a que la morosidad diere lugar. En cambio, ... -
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ... causa de su pago y condonación parcial de deuda y habiendo emitido el notario juicio de ... En definitiva, la diferente causa negocial, ajena a la liquidación del patrimonio común adquirido ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.