hipoteca garantía deuda ajena
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La reconquista en la edad media
... Madrid. 1989 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... la fuerza a otro, que pague el doble de la deuda. Y si el que prenda es un siervo, que devuelva la ... que el deudor entregue previamente en garantía una cosa mueble o inmueble al acreedor en ... de los cerdos que penetran en viña ajena, si son menos de diez 226 ... En otro caso el ...
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Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... alguna carga, hipotecas, fianzas con garantía de hipoteca, escrituras de mayorazgos y obras ... ían en la «Caja de Amortización de la Deuda» los caudales y rentas del 3% del valor en venta ...
- Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
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Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... comerciales y, por supuesto, a la hipoteca como instrumento de crédito territorial ... (art. 14) 12 : la suspensión de la deuda hipotecaria durante el plazo de tres meses; no ... de separación o divorcio o por otra causa ajena a su voluntad ... Por último, este Real ... esta totalmente su función de garantía ... Nos planteamos si la función social de la ... -
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... la compra del terreno, ya que liquidará la deuda contraída con el cedente mediante la entrega de ... La garantía de mayor auge y relevancia es «la anotación ... anotación preventiva, la fianza o una hipoteca en garantía de su obligación ... Sin embargo ... obra, a quien pretende construir en finca ajena, no queda perfectamente resuelta ni con la ... -
Concepto y delimitación del escrow
... , como la de la agencia, el trust o la hipoteca, que sí han sido objeto de amplios desarrollos ... , no se trata de una cuestión del todo ajena al Derecho romano. Así, en sus Instituciones, ... algunos sectores, de una función de garantía. Al mismo tiempo, la funcionalidad del escrow ... Con referencia a un reconocimiento de deuda proveniente de diferentes relaciones ...
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Algunos problemas de ejecución de la hipoteca en la LCCI
... como CCI, que no siempre contará con garantía hipotecaria. Con independencia de que sus ... habitual, cuando la totalidad de la deuda pendiente se sitúe entre la horquilla del 70 % y ...
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El ofrecimiento de pago y consignación, en la nueva ley 15/2015, de 2 de julio, de la jurisdicción voluntaria
El presente trabajo viene a desarrollar la consignación judicial en la nueva Ley de la Jurisdicción Voluntaria. Esta Ley incorpora a nuestro ordenamiento un nuevo proceso separado del común, caracterizado por la autonomía conceptual cuyos expedientes quedan compartidos entre las autoridades judiciales, secretarios judiciales, notarios y registradores, a quienes se les encomiendan materias...
... es el acreedor que pretenda el pago de una deuda dineraria de naturaleza civil o mercantil, ... o a realizar la cancelación de la garantía, si la hubiere, el deudor quedará libre de ... para el pago por tercero en una obligación ajena (STS de 4 de noviembre de 2003, RA 2003, ... -
Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... la línea de flotación del sistema de garantía recíproca, tal y como éste venía ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social o la Ley 25/2015, de 28 de ... una escritura de constitución de hipoteca, que responde a una aplicación incorrecta de la ... que el tercero es una sociedad totalmente ajena sin relación alguna” 85 ... Sin embargo, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... la relevancia del error provocado no es ajena a los sistemas de Common Law (así en la ... quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda quería ayudarle, si ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... en guaraníes, no puede oponerse a que la deuda se liquide en guaraníes si la otra parte así lo ... -
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... declarado en concurso, perjudicando la garantía patrimonial del pago de los créditos ... del bien dado en pago es muy superior a la deuda) 170 ; cuando ... 169 Vide. a modo de ejemplo, ... de su existencia al ampliarse la hipoteca convirtiendo un crédito ordinario en ... la concesión de la fianza por deuda ajena o, por lo menos, se obtiene una ventaja, una ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria. Conflicto de ... convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la ... de la hipoteca afectante al inmueble en garantía del préstamo mencionado. La antedicha hipoteca ... -
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... @@Crédito garantizado con hipoteca inscrita tras la declaración de concurso ... ón que corresponde a su derecho de garantía, ni mucho menos permite anular una hipoteca” ... que se trata de una responsabilidad por deuda ajena, ex lege ... Considera que, en principio, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social) van en la línea de conseguir ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... , se trata de una cuestión absolutamente ajena a la materia inscribible en el Registro de la ...
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Varias Cuestiones de Derecho Societario (examen y conclusiones) Seminario
1. STS [sala 1ª] 15/04/2003 Denominación social: denominación social/nombre comercial 2. STSJ de Cataluña [sala contencioso administrativo, sección 1ª] 28/11/2002 Personalidad jurídica: aportación y adquisición del dominio 3. STS [sala 1ª] 23/11/2001 Personalidad jurídica: adquisición e inscripción 4. Res. DGRN 22/04/2000 Personalidad jurídica: inscripción de bienes en el Registro de la Propiedad
... de su deudor, salvo que constituya garantía real, y ha de contar cuando embarga sólo con lo ... Notario), pero realmente gravado con una hipoteca (no obstante, en el acuerdo sí que se hizo ... administradores: hipoteca en garantía de deuda ajena ... Síntesis : el administrador ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , dado que debe prevalecer la mayor garantía de acierto en la aplicación del principio de ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... el procedimiento en el que se reclama la deuda (en este caso, la prórroga de la anotación de ... de la venta es una cosa futura, o una cosa ajena o si se estipula expresamente someter a plazo o ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... precio de la cosa; funciona a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de ... y tiene carácter solutorio extinguiendo la deuda que salda, y sería posible una subrogación del ... posterioridad al derecho, por ejemplo de hipoteca, que dio lugar a la ejecución, al extinguirse el ... arrendador se resuelve por cualquier causa ajena al arrendatario, art. 13 LAU). Si ya no hay ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; ... de la Propiedad, como derecho real de garantía, accesorio de la obligación principal asegurada, ... De la deuda derivada del préstamo hipotecario responderá, ... , a la nueva pareja de su excónyuge (pareja ajena al procedimiento y beneficiaria de facto, sin ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... RECURSO CONTRA DEUDA TRIBUTARIA. SUSPENSIÓN DE LA DEUDA. No es ... la misma, garantizada mediante aval o hipoteca, hasta que los magistrados se pronuncien sobre su ... a tiempo parcial) retribuidos, por cuenta ajena (de carácter fijo o temporal), dentro del ...
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Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... le exigía dar en propiedad bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega ... úblico sin que se justifique el pago de la deuda tributaria a favor de la Administración ... , como estaría respondiendo por deuda ajena, tendría acción de reembolso o de ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... para la reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de ... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... real , esto es, al hipotecante por deuda ajena, que suele ser un pariente próximo del deudor ... , siempre que se esté ejecutando una garantía hipotecaria» (RUIZ-RICO RUIZ y DE LUCCHI LÓPEZ ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de reparcelación produce efectos de garantía real, según resulta de los ar tícu los 14 d) y ... , pues, al no ser titulares pasivos de la deuda" reclamada (adviértase que la junta de compensaci\xC3" ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... del predio dominante) de aguas de propiedad ajena, situadas en otra finca o inscritas ellas mismas ...
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Convenio de La Haya de 25 de octubre de 1980
... ante el Tribunal competente, materia que es ajena al presente procedimiento, que sólo tiene por ... , la devolución de la menor, sino la garantía y ejercicio del derecho de comunicación con su ... y continuando con el pago mensual de la hipoteca, todo ello según documento nº 6, es decir, la ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son formales no ... - Si se unen, crean una sola deuda con diferentes prestaciones de cada una de sus ... jurídica: el patrimonio no es una mera garantía (ni siquiera universal), sino aquello con lo que ... art. 1.911 CC) y es ajena a cualquier tipo de culpa ... La ...
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Tercera Parte
... de forma Šduciaria, porque el pago de la deuda no está cubierto con fondos monetarios. A esta ... crisis de 1929 aparecen los Fondos de Garantía de Depósitos. En 1933 en EEUU se crea el Fondo ... , nada dice la ley de que siga siendo ajena, por lo que el Banco pude disponer del dinero ... de simetría entre quien originaba la hipoteca y la familia que la adquiría. Así, dicen estos ...