hipoteca garantía deuda ajena
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La soledad de las instituciones
... ón del crédito supone la cesión de la garantía hipotecaria sobre el inmueble y la cesión de la ... , el cociente resultante entre el nivel de deuda y el nivel de los recursos propios o riqueza neta ... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... , convirtiendo a quien paga una deuda ajena en acreedor del verdadero ... deudor, estaría la ...
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Hipoteca. Pactos de ejecución. Solicitud genérica de inscripción parcial. Certificado de tasación caducado.
Resolución de 8 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Santander n.º 1, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de reconocimiento de deuda y constitución de hipoteca (CB)
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, requiriendo la inclusión en ... pactado en contratos de préstamo con garantía hipotecaria (las denominadas «cláusulas ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... la finca inicialmente hipotecada como garantía de la devolución del préstamo. Ante la queja ... que la figura del abuso del Derecho no es ajena al Derecho comunitario ( vid. art. 54 de la ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ... , de manera deliberada, dejaba de pagar una deuda a tiempo, incluso tras ser demandado, al saber ...
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Sentencias
... con la dignidad humana y con la garantía de un ámbito privado libre de intromisiones ... préstamo participativo– reconociese la deuda frente a SRP y acordara el pago fraccionado. El ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ían una alternativa a cualquier garantía real para la entidad inanciadora de la operación ... de trasladar el coste de repago de la deuda al patrimonio de la sociedad objeto de previa ... en caso de endeudamiento garantizado por hipoteca o prenda, especialmente teniendo en cuenta que el ... que consti-tuye el método de inanciación ajena más habitual en la moderna economía española, ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... de uno o varios inmuebles al pago de una deuda y dejar fuera de la responsabilidad patrimonial ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... ón de derechos reales limitados sobre cosa ajena" y su carácter accesorio respecto de una obligaci\xC3" ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... en las relaciones jurídicas de garantía, y la actualidad de los llamados pacto marciano y ... en pago pactada antes del vencimiento de la deuda de cuya satisfacción se trata. B) Dación en ... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... pago por parte de la entidad de una deuda ajena (cfr. art. 1158 CC). Esa transmisión en ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... , sus herederos pueden bien pagar la deuda generada por el préstamo y recibir el inmueble, ... que se proceda a la sustitución de la garantía" de manera suficiente ... Cuando se extinga el pr\xC3" ... a la hora de tomar una decisión ajena en esta materia. Es por tanto necesario fomentar ...
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Vivienda familiar y endeudamiento del consumidor en las experiencias jurídicas de distintos ordenamientos
No es afortunado afirmar que en una buena parte de los ordenamientosextranjeros la vivienda familiar del deudor está blindada frente asus acreedores mientras que en España carecemos de protección al respecto. Losegundo es lamentablemente cierto pero lo primero requiere no perder de vistalas múltiples limitaciones y situaciones en las que la vivienda familiar respondepor las deudas de su...
... , de nada servirá que se les exonere de la deuda hipotecaria pendiente que no se haya cubierto con la ejecución de la ... garantía, al amparo del nuevo apartado quinto del ... ón de una exigencia primaria de vida y ajena a los inte- ... reses de la masa. Que quede ajena ... activo del particular y, a su vez, la hipoteca que la grava, el principal pasivo del mismo 17 ... -
Hipoteca naval. Cancelación por caducidad. Concurso de acreedores. Derecho transitorio.
Resolución de 16 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles I de Palma de Mallorca a cancelar por caducidad unas hipotecas navales.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... de extinción legal del derecho real de garantía inscrito recogidos en el artículo 210.1.8.ª ... POR PARTE DEL FIADOR QUE HA PAGADO LA DEUDA ... La subrogación del fiador como tercero ... no del registrador cuya actuación ha sido ajena al origen de la inexactitud ... En el presente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón por lo que no puede establecerse si la deuda es totalmente o en parte de los deudores o de sus ... jurídica y condiciones resolutorias en garantía de obligaciones de hacer y no hacer) y en ningún ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ...
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Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... fugitivo (43); cesión de un siervo en garantía de una deuda (44); obediencia de un clérigo a su ... ‘stellionatus’ si se pignoraba una cosa ajena o ya había estado pignorada o dada en prenda ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... no se admita la venta en función de garantía como negocio fiduciario por ser insuficiente la ... configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor ... para lograr la mayor satisfacción de su deuda, estos mecanismos, además de conformes con el ... derechos), para que los bienes de propiedad ajena que se encuentren en poder del concursado sean ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... bienes y derechos que constituyen garantía real de ciertos créditos y tienen, por ello, ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ... acreedor el derecho a exigir el pago de la deuda en la forma y plazo convenidos, o a pedir, en ... presten sus servicios por cuenta ajena y dentro del ámbito de organización y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... cláusula de vencimiento anticipado de la deuda por incendio o devaluación de la i nca: “ ha ... el que pueda optar a la ampliación de garantía antes de producirse el vencimiento anticipado ... contexto de una cláusula de ai anzamiento ajena al Registro, es contrario a la esencia de la ... - Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
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Registro de la propiedad
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ... es si ejecutándose un crédito en cuya garantía se constituyó hipoteca sobre dos fincas ... y futuro queda vinculado al pago de la deuda tributaria. La garantía del pago de la deuda ... Al existir una controversia ajena a la relación jurídico-tributaria existente ...
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Sentencias
... deuda no reconocida por el afectado. Alcance de la ... cada uno de los actos de uso de la imagen ajena (STS 131/2006, de 22 de febrero); e) la ... fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no ... para los préstamos personales o sin garantía. Además, conforme a la doctrina del TJUE, ...
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Procesal Civil
... ón de bienes o derechos, conversión de deuda en acciones, participaciones o préstamos ... acreedores, incluidos los créditos con garantía real, salvo los créditos de derecho público, ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
... que tienen obligación de satisfacer la deuda. 7.4. Sobre las deudas con garantía real. 7.5 ... los créditos con privilegio especial, hipoteca o prenda sin desplazamiento, que no se hubiesen ...
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La fianza general (global)
La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las deudas presentes y futuras que el deudor principal asume con un acreedor habitualmente sin limitar el tiempo ni la cuantía de las operaciones garantizadas. Los elementos que estructuran el contrato de fianza general presentan peculiaridades propias que deben ajustarse al tratamiento positivo de la fianza que dispone...
... RESUMEN : La fianza general es una garantía personal en la que el garante responde de las ... ía, tanto para responder de una obligación ajena, pero también para habilitar y fundamentar la ... de accesoria y subsidiaria respecto de la deuda garantizada 21 ... En última instancia, el fiador ... por todos los conceptos mediante la hipoteca (capital, intereses y costas); (b) La tasación ... -
El concurso de las personas naturales
... garantía real. N. Exoneración definitiva en caso de plan ... cuantía de su pasivo o la naturaleza de su deuda, salvo que carezca de masa activa o esta se ... del concursado se halle gravada por una hipoteca o que no lo esté ... Si la vivienda no está ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
... solidarios o subsidiarios de la deuda tributaria a otras personas o entidades junto a ... de la deuda tributaria en función de garantía queda supeditada a la realización de un ... en determinados supuestos (como la hipoteca legal tácita, la afección de bienes y el ... no podrá imponer sanciones a una persona ajena a los hechos sancionados 66 ... Sin ...