Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
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...obligación. Deber de dar, hacer o no hacer alguna cosa, que ...ún planos y especiicaciones, es una compraventa de cosa futura que pone a cargo del dueño actual ...Cuando lo que se obligó el deudor a entregar es una suma de dinero sin referencia a otro valor ...Este notario fue el inspirador de la forma de acceso a la carrera notarial y además, fue ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o ... llegar, en ningún caso, a establecer de forma clara y precisa qué se entiende o deberíamos ..., pues aunque el fin dé lugar a un cambio de cosa por dinero –al igual que en la venta– desde ... mecanismo de ejecución forzosa de la obligación dineraria del deudor que tiene por objeto ... uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada y el otro a pagar por ella ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
..., que el Estado se encuentre en la obligación de garantizar su inviolabilidad (sentencia ... Además, que el derecho subjetivo es «[l]a forma" jurídica de más intensa protección de un inter\xC3"... un conjunto de comportamientos (sobre una cosa) para satisfacer determinadas necesidades ...Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ... Traducción libre: La obligación de entregar la cosa se perfecciona por el solo consentimiento ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
...De esta forma surgió la figura del contrato incompleto, ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ...á el riesgo por pérdida fortuita de la cosa si este evento sucede, pero dejando ya ... básicamente, en los casos en que una obligación deviene imposible por causa no imputable a ...En principio, el obligado a entregar una cosa sólo responde de los daños o pérdida ... -
Concepto y caracteres del contrato
... otras, que el violario supone la obligación de pagar periódicamente una pensión en dinero a ... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... contratantes, o al menos exteriorizado de forma relevante. Se pretende, por ello, la integración ... que una de ellas entregue a la otra, no una cosa o conjunto de cosas muebles o inmuebles, sino un ... reales, en los cuales además se debe entregar la cosa, transmitiendo su posesión material para ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... . Sobre esta obligación informativa volvería a incidir más tarde el RD ... de lo dispuesto en el RD 629/1993, de tal forma que en su Disposición segunda recogía, a ...Otra cosa era que en la aplicación de dichos artículos se ...ón de carteras, las entidades deberían entregar al cliente una copia de la evaluación de ...Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ...
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El procedimiento de fusión de cooperativas
... el acuerdo de fusión, su contenido, su forma, la terminación del acuerdo, el informe de los ... sin que suponga, aun en este momento, obligación alguna de llevar a cabo la fusión o continuar ...46.3 LCPV). Pero una cosa es la adopción del acuerdo, y otra la firma del ... la sociedad anexionante o absorbente de entregar a cambio acciones propias como contraprestación ...«como si se tratara de un contrato de compraventa, porque no es un negocio jurídico bilateral o ...
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Sentencias
...1 de Logroño, con factura pro forma actualizada a fecha 1-9-2012 por 15.943, 90 ...Por el contrario, salvo que resulte otra cosa de lo acordado por las partes, cuando el ... de casación y se establece la obligación de revisar la situación de incapacitación ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... constituir la causa de la obligación de entregar la cantidad anticipada y viceversa, o a resolver ...
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Sentencias
... antisocialidad de ese daño, manifestada en forma subjetiva (ejercicio del derecho con intención ...Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... que los jueces españoles no tienen obligación de conocer el Derecho extranjero, se ha exigido ... adquisición del vehículo y que, pese a entregar el vehículo financiado al banco acreedor, el ...ón de los derechos constituidos sobre la cosa que traigan causa en ese dominio o derecho ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
...(v). Acepte de forma expresa, en la solicitud de exoneración del ...b) En su caso, incumpliese la obligación de pago de las deudas no exoneradas conforme a lo ...ículos 75.2.1 º y 82 de la L.C.) no es otra cosa que un elenco de aquéllos bienes y derechos que, ..., que no es otra cosa, que validar la compraventa hecha por los cónyuges litigantes en fecha 25 de ... sido parte en el acto rescindido a entregar el valor que tuvieran cuando salieron del ...
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Registro de la Propiedad
... libros del Registro, o en los que de una forma evidente resulte que el título nunca podría ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ...entregar el informe condicionando expresamente el valor de ...án afectos al cumplimiento de la obligación de urbanizar, y de los demás deberes dimanantes ...
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Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
..., arrendamiento financiero o cualquier otra forma de distribución en el marco de su actividad ... aspecto de los contratos de compraventa de bienes (D. 2019/771) determina que lo es « ... que se pueda transportar sin menoscabo de la cosa inmueble a que esté unido, siempre que no sea ..., en su apartado (a) se refiere a la obligación del productor de reparar los daños causados por ..., vendedores, constructores, etc.) de entregar al consumidor toda aquella información que sea ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ..., como spes vana, puede no comportar obligación alguna de su cumplimiento por un tercero —así ... el depositario o escrow holder pueda entregar el objeto del depósito, también a quien tenga ..., y que puede ser el titular dominical de la cosa o el que tenga derechos personales de goce o ... dediquen a esta actividad han de adoptar la forma de la «corporation». También, desde la ...
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El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y ...1273 CC se entiende, de forma pacífica, satisfecho cumplidamente. Por una ..., el contenido u objeto de la obligación prevista con este carácter quedará fijado por ... de precios del mercado y no tener que entregar esa ganancia al comprador. Para eso, ... -
Cuestiones controvertidas sobre la protección penal de la seguridad e higiene en el trabajo
Los delitos contra la seguridad e higiene en el trabajo aparecen tipificados en los artículos 316 y 317 del Código Penal. En ellos se castiga la producción dolosa o imprudente de un peligro grave para la vida, la salud o integridad de los trabajadores por quienes no faciliten los medios necesarios para que desempeñen su actividad con las medidas de seguridad adecuadas. Se trata de delitos de...
... se ha impuesto en los últimos tiempos de forma destacada, adquiriendo rasgos y connotaciones ... "hacer fácil o posible la ejecución de una cosa o la consecución de un fin, "proporcionar o ... no pudieran formar parte de la obligación "legal" a que se refiere el precepto objeto de ... empresa dedicada a la fabricación y compraventa de artículos textiles, por el tipo imprudente, ... -
El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario
... promotores -ejecución de avales en compraventa de inmuebles,. o reclamación por vicios y ... confiicto por las propias partes, de una forma equitativa, permitiendo el mantenimiento de las ...La obligación de confidencialidad 2 se extiende al mediador/a, ... para formalizar el documento, se deberá entregar al notario: acta de inicio de la media-ción, ...- ¿Qué hizo antes de que B hiciera tal cosa?". - ¿Qué ocurrió después?". - Si le he ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de septiembre de ..., en caso de incumplimiento propio, la obligación de devolverlas más el 6% de interés anual, pero ... ocupación solicitada fue denegada de forma expresa el 12 de febrero de 2008 por razones de ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... del vendedor de su obligación de entregar la vivienda en un determinado plazo -por más que ... -
La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... «ya disponía la exención de la obligación de cumplir un compromiso cuando las ... caso ablativo; el sustantivo res, rei ‘cosa’ en caso ablativo y el adverbio sic ...Las interpretaciones semánticas de esta forma no personal del verbo no son fáciles, ya que ... contrato de compraventa, podría llegar a justificar su resolución o ..., en que este consista, sean de entregar una cantidad de dinero, prestaciones dinerarias, ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
.... De esta forma, en el periodo comprendido entre la promulgación ... Instrucción, que impuso a ambas la obligación de no aproximarse a una distancia de 150 m, ni ...Cosa distinta serán los efectos que produce la ...éndose a renunciar a la filiación y entregar el nacido tras el alumbramiento, a la otra parte ... generar prácticas indeseadas como la compraventa de niños y la supresión de identidad 261 . . ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... constitutivo que sirve de base a la obligación de que se trate, se concede tal facultad de ... su alcance para ver lo que se le ha de entregar. Un sector de la doctrina 538 entiende que el ... la ley gallega, significa que devolviendo la cosa que se dio a cambio de los alimentos, “quedan a ...Se posiciona, sin embargo, en forma distinta otro sector aunque en forma genérica no ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... que este tiene con el acreedor en la forma en que se pacte, sin efectos para el acreedor que ... de la hipoteca, sino también en la obligación personal con ella garantizada, quedará el ... asumida, salvo que las partes pacten otra cosa 30 . . II. EL CONSENTIMIENTO DE ACREEDOR EN ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ...por A en la obligación de entregar a B los locales, apartamentos y garajes, para ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
...ón material en el momento de dividirse la cosa. De forma que no hay comunidad cuando uno de los ... de bienes por incumplimiento, compraventa de vivienda, entrega de llaves y posesión de ... como orden imperativa a la Gestora de no entregar la posesión física de la vivienda al comunero ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: la obligación de conformidad con el contrato
La Directiva 2019/770 se enmarca en el proceso de construcción mercado único digital europeo. Dentro de él, se ocupa de la obligación de conformidad de los contratos de suministro (lato sensu) de contenidos y servicios digitales celebrados con consumidores, en lo que vendría a ser el equivalente en este ámbito a las conocidas garantías propias de las ventas de bienes muebles para el consumo. En...
... —contratación entre presentes de forma escrita— como —y sobre todo— mediante la ... a estos efectos, entre el contrato de compraventa (de bienes corporales), por una parte, y los ... que técnicas, como sinónimo de entregar o entrega o facilitar o facilitación 41 , y la ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... la palabra, el cumplir lo prometido, el entregar los préstamos una vez cambiada la utilidad se ... . De forma más evidente la STS de 17 de mayo de 1941 (RJ ... o si el aceite debe ser considerado como cosa genérica y, por tanto, se aplica la regla genus ... de tracto único, como la compraventa. . 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y ... reconocida y, por tanto, mantiene la obligación de las partes de cumplir los términos tal y como ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... instrumento o activo financiero que como forma de representación sea el de las anotaciones en ... o hipotecas inmobiliarias cuando la cosa garantizada se extingue, se daña o se pierde, ... la restitución, en garantía de una obligación que mantiene o que contrae con la entidad ... pagaría al deudor prendario por la compraventa de la energía eléctrica producida por la ...O bien ocurre que el acreedor ha de entregar progresivamente la financiación, a medida que el ...