Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
66048 resultados para Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
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El secreto profesional del abogado
... profesional, con lo que es una obligación, independientemente de que exista encargo o no ... Española, que define «secreto» como «cosa que cuidadosamente se tiene reservada y oculta» ... confiado es toda confidencia que, de forma expresa o tácita, se encarga o se participa a ... por cuenta de clientes relativas a la compraventa de bienes inmuebles o entidades comerciales, la ... obligación de secreto profesional y no entregar documentación que indiciariamente (pues en esta ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... REQUISITOS Y FORMA DEL REQUERIMIENTO AL DEUDOR.—IV. CONCLUSIONES ... , que anticipa el cumplimiento de la obligación impuesta a su cargo, e incluso ... 3176 ... su obligación de ejecutar la obra y entregar la parte de la misma que le corresponde al ... del Código civil, sin que quepa pactar otra cosa en la escritura. Todo ello implica que en el ... el precio, cuando se trata de una compraventa, o en su caso la contraprestación que le era ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... el daño material o, dicho de otra forma, manifestarse el defecto 1 , para que surjan ... acciones derivadas del contrato de compraventa, o porque son normalmente apreciables desde la ... al menos, que ese informe conlleve la obligación de recibir la obra 79 , conviene advertir que ... en caso de obligaciones de dar y recibida la cosa entregada sin protesta, del principio de ... terminado con respecto a lo pendiente de entregar 170 ... Obviamente, la no formulación de ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al ... términos no nos estamos refiriendo a otra cosa que a «la manera tradicional de compartir, ... ías, es lo que ha incrementado de una forma ... 1490 Revista Crítica de Derecho ... hospedaje (depósito, arrendamiento, compraventa), además de los usos que se han ido consolidando ... cosa es el deber de todo arrendador de entregar al arrendatario la cosa arrendada en estado de ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... Escrito por : RDG ... Compraventa de viviendas en construcción; Ley 57/1968 ... Existe igualmente una obligación "in vigilando" que se impone a las cajas de ... - La caja demandada transgrede la norma de forma voluntaria y consciente al negar el abono de los ... por un capricho sino porque entiende que una cosa es la prestación de los avales individuales que ... -
Contratos en particular (I)
1. La compraventa ... a) Características básicas ... Los ... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico es el contrato de compraventa ... por el que una de las partes se obliga a entregar una cosa determinada y la otra parte a pagar por ... accidentes de trabajo, enfermedad…), de forma que podrán señalar nuevos plazos (art.11) ... caso a los pagos adicionales, es la obligación que se impone al empresario de que antes de que ...
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Sentencias
... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... y que el promotor haya incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que ... ón, por ser la demandada una tenedora de la cosa sin título para seguir usando y disfrutando de ... del régimen de publicidad registral de forma que, en caso de resolución del derecho del ...
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Ejecución del viaje combinado
... CON EL ORGANIZADOR Y EL MINORISTA Y OBLIGACIÓN DE PRESTAR ASISTENCIA ... 1.1. Posibilidad de ... de la obligación a ambos empresarios —de forma solidaria, ha de entenderse— permite al viajero ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modiican el Reglamento ... —al menos una— que se obligue a entregar el viaje —todo él— a cambio del ... la imposibilidad sobrevenida de entregar la cosa —un local segregado de un piso—, ante la ...
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Registro de la propiedad
... que el Código Civil afirme su naturaleza de cosa juzgada entre las partes (art. 1816 del Código ... documentos presentados, sino que la nueva forma de ejecución procesal permite al demandante ... del prestamista; e impone la obligación de los Estados miembros de exigir a las ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ... entregar el informe condicionando expresamente el valor de ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de 2004 por incumplimiento ... "por la que se declare la obligación de Don Florentino y Don Herminio de comparecer ... , en resumen, la vendedora se obligaba a entregar dichos inmuebles antes del 30 de junio de 2005, ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... , que los suministros se contraten de forma regular, y, en definitiva, que el comprador pueda ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ón del bien y con ello la aplicación a la cosa misma de todos los servicios que puede proveer ( ... la distinción entre arrendamiento y compraventa, cuyo origen se remontaba al derecho romano ... ante la situación habitacional, de forma tal que coadyuvara a solucionar el problema de la ... la cosa misma lo que es objeto de su obligación (POTHIER, 2003, 77); y para el segundo en ... donde el arrendador se limita a entregar el inmueble a los efectos del uso o goce por ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... ón a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y ... a lo que ocurre en los supuestos de venta de cosa ajena. En la actualidad, admitido que la ratio ... átiles (transmisiones a título de compraventa u otro negocio oneroso propio de cada mercado de ... es de buena fe y sin perjuicio de la obligación de indemnizar los daños y perjuicios que ... sociedad, quedando, eso sí, obligado a entregar los dividendos al adquirente y a seguir sus ... -
La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... Teorías privatistas con base en la compraventa y la representación. 5.2. Teorías ... en dictar sentencia que alcance el efecto de cosa juzgada, llamada el culmine de tal función. Pero ... vigente o prescrita, y si la obligación es determinada o determinable, donde se ... Proceso de Ejecución, pues consiste en la forma en cómo se llega a pagar la obligación ... ón de la tutela judicial ejecutiva exige entregar al ejecutante una concreta suma pecuniaria ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
... , el artículo 109 de la LNM, titulado «Forma del contrato», señala que « el contrato de ... ón de partidarios de considerarlo venta de cosa futura y a los mediterráneos la postura de ... obligación de construir por parte del astillero, más que de ... el contrato de construcción como una compraventa futura, algunos autores corroboran las ... con la obligación del astillero de entregar la propiedad sobre un buque acabado, con todos ...
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Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
... , arrendamiento financiero o cualquier otra forma de distribución en el marco de su actividad ... aspecto de los contratos de compraventa de bienes (D. 2019/771) determina que lo es « ... que se pueda transportar sin menoscabo de la cosa inmueble a que esté unido, siempre que no sea ... , en su apartado (a) se refiere a la obligación del productor de reparar los daños causados por ... , vendedores, constructores, etc.) de entregar al consumidor toda aquella información que sea ...
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La gravedad del incumplimiento como requisito del derecho de opción del acreedor. Tendencias modernas
La presente investigación tiene por fi nalidad analizar la característica de la gravedad, como adjetivo fundamental del incumplimiento contractual, en el llamado derecho de opción del acreedor, que surge cuando el deudor incumple dolosa o culposamente su deber. Ríos de tinta se han vertido en esta materia, aunque su caudal casi siempre desemboca en mismo océano: la visión clásica y escolástica...
... PLANTEAMIENTO; II. ¿LOS DEFECTOS DE LA COSA ENTREGADA CONSTITUYEN UN INCUMPLIMIENTO GRAVE DE LA OBLIGACIÓN?; III. TENDENCIAS ACTUALES EN TORNO AL CONCEPTO ... este caso, se celebró un contrato de compraventa de inmueble, mediante el cual el vendedor se ... impone el contrato: la entrega en tiempo y forma de la finca, por ello, no se puede declarar la ... en el inmueble, procediendo a entregar un anticipo del precio, cuya restitución ... -
STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... 2.- Las operaciones de compraventa bursátil son negocios jurídicos complejos que ... e instrumentos financieros- y su forma de representación, hacen que la compraventa en ... por el que el vendedor se obliga a entregar una cosa determinada a cambio de un precio. Se ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades ... Y A LA ENTIDAD BANCARIA "LA CAIXA", DE FORMA SOLIDARIA, A RESTITUIR A LA PARTE ACTORA LOS ... 3. - En cumplimiento de su obligación de pago, los compradores abonaron a la promotora ... incluso más de lo que se había pactado entregar a cuenta; (iii) la acción ejercitada contra la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... , aunque la expropiación no integre una forma de arrendamiento forzoso al utilizar el mecanismo ... disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia, excepto que el ... de su constitución o la ley autoricen otra cosa, según prevé el art. 647 CC. Sin embargo, el ... [ ... ] [l]o que sí que es posible es entregar a otro la cosa sobre la que recaen —no para que ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro ... tal documentación se negó a firmar y a entregar las sumas pendientes, manifestándolo así en el ... alguna a tal circunstancia como obligación de la entidad vendedora, sin que pueda incluirse ... entidad vendedora, la cual, obtuvo en legal forma las licencias oportunas, restándole la de ... , aunque no consumado por la entrega de la cosa y del precio total pactado ... »2º) Que es ... -
Transporte aéreo y multimodal
... El 11 de mayo de 2020 la OACI ha emitido en forma de Boletín electrónico el documento ... después de cada vuelo, así como la obligación de los tripulantes de cabina de someterse a una ... que acceden al mismo en la empresa» —otra cosa es que la norma también reiere que el ejercicio ... por las partes en el contrato de compraventa 2 en relación con la entrega de la ... FCA impone al vendedor la obligación de entregar los géneros al porteador o a la persona ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... constitutivo que sirve de base a la obligación de que se trate, se concede tal facultad de ... su alcance para ver lo que se le ha de entregar. Un sector de la doctrina 538 entiende que el ... la ley gallega, significa que devolviendo la cosa que se dio a cambio de los alimentos, “quedan a ... Se posiciona, sin embargo, en forma distinta otro sector aunque en forma genérica no ... por entender que se trata de una compraventa, indica que no hay precio y por ello no cabe la ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... 3.2. EL PRINCIPIO DE LIBERTAD DE fORMA CONTRACTUAL. LA CADENA DE BLOqUES COMO LA ... cosa requiere también el recurso a los denominados ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ... , no será posible codificar cualquier obligación en un contrato automatizado, por las propias ... a colaborar en dichos procedimientos o a entregar la clave privada al adjudicatario de la finca, ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... ha mantenido que el acto dispositivo de la cosa común, realizado sin la unanimidad de todos los ... sociedad de gananciales no constituye una forma de comunidad o copropiedad de tipo romano ... a otorgar escritura pública de compraventa de las fincas por el precio que se determine ... y le impone el cumplimiento de la obligación contraída. Tesis que reitera la RDGRN de 22 de ... partes se obligan a pagar el precio y entregar ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ático, ni su transmisión en cualquier forma o por cualquier medio, sea este electrónico, ... 79 Análisis de los efectos negativos de la cosa juzgada (art. 222 LEC) y de la preclusión (art ... 211 5.6. Obligación del adjudicatario de solicitar la entrega de la ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ... entregar la custodia física del niño a la primera ...