Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
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La eficacia del registro frente a terceros
... existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. De igual ... el asiento registral y, en su caso, a entregar los frutos que haya percibido indebidamente e ... el pronunciamiento no tendrá efectos de cosa juzgada (artículo 447.3 LEC) pudiendo entablarse ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ... por imponer a las Administraciones la obligación de reflejar de forma expresa las situaciones ...
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Imposibilidad sobrevenida y equilibrio contractual
... De forma que, para apreciar el comportamiento concreto en ... el pacto entre los contratantes prevea otra cosa. Lo imprevisible y lo inevitable se corresponden ... de un exacto cumplimiento, cuando la obligación sea todavía de posible cumplimiento. Vid. DÍEZ ... ón del contrato como, por ejemplo, la compraventa, o en las de tracto sucesivo como en el ... entregada, las obligaciones básicas (de entregar la cosa para el vendedor y pagar ... no pueda ...
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Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... únicamente si cumple con su obligación o si no se da la condición que permita la ... no pueda unilateralmente recuperar la cosa 4 ... Con carácter general, aun cuando las ... » de las dos partes, que a su vez actúe de forma independiente o, al menos sometido a unas ... imposición de condiciones que permitan entregar el depósito como una técnica de casi garantía ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ...
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STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis representados y la mercantil ... por haber incumplido la vendedora su obligación de entrega efectiva ... La demanda fue ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... , que los suministros se contraten de forma regular y, en definitiva, que el comprador pueda ... del vendedor de su obligación de entregar la vivienda en un determinado plazo -por más que ... -
Análisis sistemático del delito de trata de seres humanos en el derecho penal español (art. 177 Bis)
... los supuestos de auténtica “compraventa” de seres humanos, el artículo 3 establece la ... con el tráfico de personas, de tal forma que el peso central de la conducta típica no ... se extraen de su jurisprudencia: la obligación de reconocimiento de un mínimum invulnerable ... cuando la persona es tratada como una cosa, como un simple objeto. Su protección se ... , acoger a las víctimas, y, asimismo, entregar o transferir el control sobre las mismas, en ...
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... , debo declarar y declaro la obligación de D. Ángel Jesús de comparecer ante notario ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... »Primero. La parte actora ejercita de forma acumulada una acción de resolución de contrato ... correspondiente escritura pública y a entregar el resto del precio pactado, por lo que en ... 1984, «una cosa es la conclusión de la obra, que se acredita ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... /resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad. Han sido parte ... »3º.- Se declare la obligación personal y solidaria de DON Ezequias , al pago ... , sí había cumplido su obligación de entregar la vivienda en plazo (el cual, con su prórroga, ... o arbitraria, en realidad no buscaban otra cosa que defender una interpretación distinta ... un mismo órgano judicial se aparta, de forma inmotivada, de la interpretación de la ley ... -
Génesis, desarrollo y consolidación del deber de fundamentación de resoluciones judiciales
... En torno a la obligación legal de motivar las resoluciones judiciales, ... que fundamenta la decisión, pero de tal forma que esta justificación no solo sea formal sino ... de la prueba y los conceptos de sentencia y cosa juzgada, como en instituciones más particulares ... del vendedor por vicios en la compraventa. Se trata de una sentencia motivada porque de ... entrega daquela cosa que levó, que debe entregar, é si non oviere otro tanto, cuemo mando levar, ...
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STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de 2003, entre D ... , declarando igualmente, la obligación de restitución de las cantidades entregadas e ... formaba parte de sus obligaciones como forma de garantizar la entrega efectiva de la vivienda ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... del vendedor de su obligación de entregar la vivienda en un determinado plazo -por más que ... -
El vocablo en latín
... un doblete *capŮ/capiŮ pero la primera forma, la no suijada, desapareció, aunque dejando ... un enunciado secundario, que no es otra cosa que una oración subordinada sustantiva en ... a) Reserva del derecho de habitación al entregar una casa o del derecho de apacentar al entregar ... de lo estipulado hás contraído obligacion de satisfacerla; mas tambien sería contrario a ... , si se reclama la deuda por una compraventa y se responde que no hubo tal compraventa. Esto ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... el orden social atribuye al sujeto la obligación de evitar el resultado típico como garante de un ... penalidad es compuesta (bien por fijarse de forma conjunta varias penas con distinta consideración ... la marginación de la mujer como objeto, cosa o instrumento sometido al dominio del hombre. Ex ... no destinándolo a su construcción, sin entregar las viviendas o devolver el dinero que debería ... Contratos de compraventa de sellos a un precio muy superior al valor que ...
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Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... , siquiera en sus perfiles esenciales, la forma en que el TRDCU acomete la caracterización de ... entre, por un lado, el contrato de compraventa basado en el traspaso de la posesión y la ... digital no es un particular tipo de cosa o bien como tal, sino uno presentado ... la Directiva 2019/770 relativas a la obligación de suministro del empresario y a las medidas ... se impone al empresario el deber de entregar al consumidor una copia del contrato firmado o ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... ante un mismo incumplimiento de la obligación o un hecho dañoso pueden concurrir diversas ... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... al entender que no se puede juzgar de una forma extremadamente crítica la conducta del ... para conservar el valor de uso de la cosa». Si bien es cierto, la sentencia indica que ... el TS– por el que el vendedor debía entregar 800.000 bolsas de yuta. Sin embargo, el comprador ...
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Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... muchas ocasiones no han sido, ni son, otra cosa que culpar a los agentes económicos de la ... advertencia de que habremos de hacerlo de forma necesariamente sucinta, pues cada uno de esos ... de la residencia y de la obligación de formular cuentas anuales consolidadas» ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... én con numeroso personal que se limite a entregar a los clientes las mercancías que se les han ... -
Marco legal específico
... navegar, el asegurado tendrá la obligación de dar de ello aviso al asegurador, ... , relativa a una normativa común de compraventa" europea (en adelante, CESL por sus siglas en ingl\xC3" ... del deterioro o pérdida que tuviere la cosa arrendada, a no ser que pruebe haberse ocasionado ... que le es inherente o, dicho de otra forma, de cumplir la función jurídica que tiene para ... ello, el fabricante de relojes dejó de entregar las mercancías pactadas y el comprador interpuso ...
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De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... actuación ajena que afecta de una u otra forma a su esfera jurídica. Ese consentimiento del ... un autocontrato, o para servirse de la cosa depositada «con permiso expreso» del ... dispositivos (recibir el pago de una obligación, delegar el cargo de albacea, contratar consigo ... én en los negocios dispositivos tipo compraventa en tanto que ésta no transmite la propiedad y lo genera la obligación de entregar la cosa vendida. Esa es la tesis de quienes ven ... -
4.2 Modalidades Específicas
... en cuanto a la culpabilidad que la obligación de los médicos será «proporcionar al enfermo ... Por lo tanto, dicha acción no afecta de forma alguna la integridad ética de la profesión ... suplidor estamos ante la figura de la compraventa y no cabe la responsabilidad decenal. 396 ... La principal obligación de este es entregar lo acordado en el contrato en el mismo estado en ... , la fuerza mayor o el vicio propio de la cosa ... La responsabilidad del transportista por los ...
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Seguros
... í como sus empleados, no tendrán la obligación de registrarse para distribuir seguros. Todo ... Sr. D. Ángel Galgo Peco ... Compraventa CIF. Seguro de transporte multimodal ... analizar las circunstancias, decide no entregar la mercancía a los compradores y realizar una ... , las segundas deben ser destacadas de forma especial y ser especíicamente aceptadas por ... impugnar la absolución de tal demandado, cosa que no hizo. Además, la empresa transportista ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad referida al importe ... TERCERO.- Notificada en forma la anterior resolución a las partes personadas ... 1º la obligación de que las personas físicas y jurídicas que ... ón temporal y con la intención de entregar la vivienda comprometida, comportamiento que ... , que solo nace responsabilidad penal (otra cosa" es la ilicitud en ámbitos extrapenales con espec\xC3" ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... de la LH es el del actual artículo 32, de forma que el tercero del artículo 34 es un tercero ... Por la doble venta de la misma cosa cuando alguna de ellas no hubiera sido ... es, valor equivalente a una simple obligación ... Sin inscripción no hay derecho real pleno ... En las Partidas hay un contrato de compraventa con un primer comprador, pero al que no se le ha ... había generado la obligación de entregar la cosa, pero todavía no había transmitido el ... -
La confusión en los derechos reales
... extinción de los derechos reales cuando la cosa objeto del ius in re aliena , sea de usufructo o ... ha sido legado per vindicationem a X de forma incondicional o pura e indefinida, de manera que ... aunque el heredero tuviese la obligación de restituir la propiedad del esclavo al ... a la restitución de una dote: En la compraventa de la herencia, en relación con la restitución ... de la servidumbre 245 en el momento de entregar el fundo sirviente al comprador de la herencia, y ...
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Régimen de responsabilidad por los daños causados por productos defectuosos en la era digital: algunas propuestas de ajuste normativo
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos». El CC, para ... ón de perfiles consistente en cualquier forma de tratamiento de los datos personales que ... objetiva, asociada a un obligación de registro y a un seguro de responsabilidad ... del producto no deriva del hecho de entregar un producto defectuoso, sino de la prestación ...
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El contrato de aseguramiento de emisiones y ofertas públicas de venta de valores
... M. Bosch, 2000 , p. 61, de una forma «objetiva y ocasional» al derecho del mercado ... partes: el obligacionista se obliga a entregar al emisor el valor de los títulos suscritos en ... para perfeccionar contratos de compraventa— como por personas jurídicas de naturaleza ... ón de la emisión u OPVs, desde la obligación de adquirir por cuenta propia y al precio fijado ... ón, o que las partes dispusieran otra cosa 67 ... 2.º La exigencia de entrega del ...
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Sentencias
... la libertad de organización que forma parte del contenido esencial del derecho ... Debido a que la obligación legal de restituir que impone el artículo 1303 ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... se produciría cuando el arrendador cede la cosa en condiciones de uso o goce pacífico (STS núm ... la consumación se produce al momento de entregar la cosa arrendada y en el préstamo en el momento ...
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Efectos de la declaración del concurso
... declarado el concurso, subsistirá la obligación de formular y la de auditar las cuentas anuales ... del que responde la herencia yacente que forma la masa activa. El pacto sucesorio no puede ... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... el proceso, como del alcance y eficacia de cosa juzgada de la sentencia con la que concluya, y de ... sido parte en el acto rescindido a entregar el valor que tuvieran cuando salieron del ...