Forma en obligación de entregar la cosa en compraventa
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Registro de la Propiedad
... ), siempre que estuviese prevista alguna forma de publicidad de los títulos sucesorios en ese ... Y en cualquiera de tales casos la obligación de acreditación y constancia de los respectivos ... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... y no existiendo cantidad alguna que entregar al comprador al ser retenido todo lo ya entregado ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Lea a Marco Aurelio ... De cada cosa pregúntese: ¿Qué es en sí misma? ¿Cuál es ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... cumple la función de garantizar la obligación asumida por el Comprador de abonar al Vendedor ... sustitutoria emitida por un tribunal en forma de decreto de adjudicación. La transmisión se ... las prestaciones: el comprador debe entregar el objeto de la compraventa, y el vendedor debe ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... casación y el Tribunal Supremo condena de forma exclusiva a la distribuidora (Vaesa), en virtud ... dicho error recaiga sobre la sustancia de la cosa, o sobre sus condiciones esenciales que hubieran ... partes contratantes no cumpliera la obligación que tiene a su cargo. Por tanto, este precepto no ... señala: «El vendedor está obligado a entregar al consumidor y usuario productos que sean ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... estar motivado por la obligación de obtener algún tipo de autorización o ... en el Common Law y completen de esta forma la normativa básica recogida en el Código ... es necesaria la determinación de la cosa y el precio. Como se trata de una regulación muy ... precisamente no significa ni representa entregar su validez y cumplimiento a uno de los contrates, ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Aunque el Derecho de sucesiones no forma parte del Derecho patrimonial, por lo menos, ... su función social, y, en general, la obligación de tributación, en grado de diverso, de toda ... el encargado de liquidar la sucesión y entregar el remanente (Lacruz et al ., 2001: 3; Barker, ... forma expresa la institución de heredero en cosa cierta (art. 768 CC), aunque se admite su ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ...
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Requisitos del cumplimiento de las obligaciones
... temporal del cumplimiento de la obligación. 3. Lugar de cumplimiento de la obligación. 4 ... consiste en «dar, hacer o no hacer alguna cosa». Toda prestación debe cumplir los siguientes ... condiciones: identidad del pago (se debe entregar la prestación acordada), integridad de la pres- ... tación (debe ejecutarse de forma total y completa) e indivisibilidad del pago (no ... compraventa en documento privado cuyo objeto consiste en la ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los ... ESTÁ PENDIENTE SU EJERCICIO: A) La obligación de conservación del bien. B) La ... c´´) Los gastos de conservación en la cosa. c´) Los gastos del contrato y cualquier pago ... ón, en los que simplemente varía la forma de constitución: mientras la opción se ... uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada […]», lo que ha generado ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... al Derecho civil o común, como la compraventa de bienes raíces o inmuebles, haya sido ... financieras, lleva a que la obligación de entrega quede sustituida por la devolución ... forma de «cuentas» o de «depósitos» (Anderkonten ... la medida cautelar del depósito de cosa mueble, cuando la demanda pretenda la condena a ... caso que nos ocupa, el comprador puede entregar las cantidades a cuenta de la obra final o futura ...
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Sentencias
... que la prescripción debe interpretarse de forma restrictiva al no estar fundada en principios de ... consentimiento, con la consiguiente obligación de las partes de restituirse recíprocamente las ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... , de los aprovechamientos debidos de entregar a cambio de ejecutar las obras de construcción ... cosa es si, en ese caso la contraparte de don Matías, ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... en esta cuestión, no debería aplicarse de forma automática el principio de prevalencia (que ... ) se obliga a ceder el uso de una cosa a otra parte (arrendatario), que se compromete a ... de 1936) y el aceite nunca se llega a entregar por cuanto ese cargamento de 200.000 kg es ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... ón al consumidor, estableciendo la obligación del promotor de viviendas de garantizar la ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado ... Llegados ... que para la compradora consisten en entregar el precio cierto a cambio de una cosa futura ... devolución de las cantidades percibidas de forma anticipada. Supuesto que, no por infrecuente, ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... partición según quién la realice; la forma de entender la comunidad que surge entre los ... En efecto, las adquisiciones mediante compraventa y demás actos asimilados, entre ellos la ... entre las acciones de división de la cosa común y de la comunidad hereditaria; el otro, ... y en otro declarativa; y la obligación de saneamiento en caso de evicción de los lotes, ... , el Secretario judicial procederá a entregar ... En cualquier caso, estos actos procesales ... -
Los dividendos de las acciones en un caso de compraventa de empresa. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2014
En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.
... decir, la cuestión versa sobre si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde ... instancia, condenó a Grupo Torras, SA a entregar a Alycesa las ganancias sociales mencionadas, ... nacimiento de la obligación de entregar la cosa -el momento de perfección de la compraventa- no ... De esta forma, el Digesto 19.1.13.8 expresaba lo siguiente: ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... Ambos aspectos funcionan de forma cumulativa, esto es, el régimen en estudio solo ... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... que el vendedor estará obligado a entregar al consumidor un bien que sea conforme al ... la parte que las encargue asuma la obligación de proporcionar una parte sustancial de los ... pasivo: la falta de conformidad de la cosa con el contrato no puede ser imputada ni al ...
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Incumplimiento de las obligaciones y responsabilidad contractual
... I. LOS INCUMPLIMIENTOS DE LA OBLIGACIÓN ... El incumplimiento de la obligación es la ... cierto es que el Código no recoge de una forma clara y sistemática las mismas y parte de la ... en el contrato de comodato si se destina la cosa a un uso distinto de aquel para la que se prestó ... 1100 incurren en mora los obligados a entregar o hacer alguna cosa desde que el acreedor les ... de ambas partes (como puede ser la compraventa), y también se denominan sinalagmáticos ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... interempresariales B2B de entrega de una cosa necesaria para la actividad turística ... se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a ... ambos agentes, con supervisión o no, en la forma y continuidad del servicio, todo ello a cambio ... contratado con diligencia, pero sin obligación de garantizar un resultado concreto o cierto ... En especial, se deberá entregar los datos principales de identificación del ...
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Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... obligación tal, etc. En definitiva, este estudio procura ... ón de si existe una obligación de entregar el commodum ex negotiatione y, en tal caso, a ... de Pothier son, por una parte, la compraventa de un caballo que es arrebatado por un tercero ... haya obtenido algún provecho; de otra forma el deudor obtendría un enriquecimiento ... -
Repaso jurisprudencial al sistema transmisivo de la propiedad del título y modo
El sistema de título y modo es el sistema más característico de transmisión de la propiedad y derechos reales de nuestro ordenamiento. La peculiar yuxtaposición de estos dos elementos hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera de ellos impida que podamos hablar de un nuevo propietario con todo lo que ello conlleva de efectos frente a terceros....
... hace que se transmita el dominio de una forma compleja y peculiar, y que la falta de cualquiera ... ), y el modo, la traditio o entrega de la cosa ... El Código civil no recoge expresamente ... obligaciones, sobre todo surgirá la obligación de entrega de la cosa, pero no habrá derecho ... compraventa privado, obligacional. Afirma esta sentencia: ... siga la traditio, porque no es posible entregar la cosa sobre la que recae el derecho real que se ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... participaciones concretas da lugar a que la cosa común sea inservible para el uso a que se ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... de la sociedad hay que estudiar la forma de su reparto por la sociedad, ya que, si ésta ... por el significado que se le dé a la obligación que tiene el fiduciario de conservar los bienes ... a favor del socio, el cual tendrá que entregar y cumplir mediante su entrega a la contraparte ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... gulación impone la obligación de depositar un ejemplar del Libro del Edificio ... al Director de la obra la obligación de entregar al propietario otro ejemplar del Libro al ... entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la entrega de la ... Administrador de la misma, ya que de esta forma se tendrá a disposición de cualquier ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... al cumplimiento de una determinada obligación, como bienes que garantiza determinados créditos ... ón) y establecida judicialmente de forma tan rigurosa como poco justificada 12 ... que el deudor le pague, no hace otra cosa" que extraer su caso del supuesto de hecho del art\xC3" ... , la contraparte no estará obligada a entregar la suya, y viceversa; y asimismo, en el ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... no hace referencia alguna ni a la forma en la que se ha de materializar la transmisión ... objeto claros, al igual que lo son la compraventa, la permuta o la dación en pago. Por el ... , en ningún momento somete la obligación del responsable a la permanencia de la ... 283 señala que una empresa no es una cosa susceptible de soportar de manera unitaria ... puede ocurrir que el deudor en lugar de entregar un inmueble decida liberarse de la deuda ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... requiere de solo dos requisitos: la cosa en cuestión ha de gozar de determinada cualidad ... , presentes o futuras sin importar la forma de la operación o quien sea titular de la ... o queda eficazmente constituida en la obligación de inmovilización del saldo en interés del ... por las que la cuestión no se deba entregar a la discreción de las partes: los bienes de vil ... la inscripción del contrato de compraventa con precio aplazado ex artículo 13 Reglamento ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... lando que una cosa es afirmar la ineficacia del contrato frente a ... , sino los que, cualquiera que sea la forma en que se hayan celebrado, tengan por objeto la ... al mercado del capital riesgo, la obligación de comunicar los pactos parasociales a la propia ... por escrito, y que el trustee debe entregar una copia a la sociedad, junto con la lista de ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Sentencias
... de tal clase, reconociendo que, si bien de forma abstracta, el derecho a la libertad de expresión ... Una cosa es que su actuación pública sea objeto de ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... 1838 CC), permita concluir que la obligación frente al deudor nació con el pago posterior a ... ó que si la parte vendedora no pudo entregar la totalidad de dichos elementos por causa de la ...