falta pago arrendamiento
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Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... estipulado en el contrato que el arrendamiento quedará resuelto por falta de pago de la renta y que deberá en tal caso restituirse inmediatamente ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... 30), o establecer las consecuencias de la falta de actuaciones o comparecencia de alguna de las ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ... del proceso de desahucio por falta de pago es muy especial. Si analizamos detenidamente el ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... y su compatibilidad con la subrogación por pago 6.4.1 Consideraciones previas 6.4.2 ... 6.8.3.2.1 Codemandado absuelto por falta de responsabilidad en la causación del daño ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... , desestima la pretensión de la hija por falta de legitimación activa. Además, entiende ... Hermenegildo nunca pagó la pensión ... Salomé instó procedimiento ... En un contrato de arrendamiento de local de negocio, celebrado el 1 de febrero de ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... (físicas, mentales o sensoriales) y su falta de destreza la causa principal de sus ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... el arrendatario o el desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda a tramitar por el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de abono de rentas atrasadas de contrato de arrendamiento de local de negocio, con facultad de enervación y reclamación solidaria al fiador, a tenor de lo dispuesto en el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de DESAHUCIO por falta" de pago y de RECLAMACIÓN DE ABONO DE RENTAS atrasadas en la cantidad de \xE2\x80" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , que deberá propiciarse de oficio a falta de designación particular" (STS nº 809/2009) ... ón porque entrega una tarjeta bancaria para pago en un establecimiento de dudosa reputación, ha ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... A esta falta de definición, hay que añadir que, nuestro ... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la vivienda, ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha ... existencia del arriendo y, en su caso, la falta de exclusión del derecho de adquisición ... ón (compraventa, permuta, dación en pago, donación, ejercicio de una opción de compra, ... -
Legislación extractada y actualizada
... f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... del consumidor y usuario, c) determinen la falta de reciprocidad en el contrato, d) impongan al ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Transcurrida dicha vigencia mínima obligatoria y a falta de voluntad contraria a la renovación de una u otra parte, el contrato se ... y, en su caso, garantías adicionales, el tipo de acuerdo para el pago de los suministros básicos, y si se arrienda amueblada» ... Se crea ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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El contrato de arrendamiento náutico
... se trate; en su defecto, la ley nacional común a las partes; a falta de ella, la de la residencia KaEitXal com~n \ en ~ltimo tprmino la le\ ... pero antes de vencer el pla]o del seJXndo paJo retener el primer pago y todos los siguientes plazos vencidos si el aviso es despXps del ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ómicos del ejercicio de este derecho, la falta de ocupación de la vivienda por parte del ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... económicas pactadas, por ejemplo, el pago de una penalización (compensación) al ...
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Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... o apartamento para alojamiento a cambio del pago de un precio. Es cada vez más frecuente que las ... arrendamiento de temporada, contrato de hospedaje en los casos ... En Valencia hace falta que se haya elaborado en el establecimiento un ... -
Código Penal
... en riña mutuamente aceptada, y, si falta la agresión no es posible hablar de legítima ... Fraccionamiento potestativo del pago de la responsabilidad civil en el art. 125 CP, y, ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... sin justificación en un intento de evitar el desahucio por falta de pago 2 ... También en ocasiones se alega para evitar la consideración ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... a la posibilidad de la cesión en pago o para pago, y la posibilidad de que el juez ... que el propio deudor conoce de antemano la falta de viabilidad y donde seguramente la rapidez en ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... ón de dependencia debe entenderse como la falta de autonomía que, en ocasiones, no procede tanto ... las entidades establecen la previsión del pago de los gastos de comunidad por las personas que ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... unánime de todos los condueños y, a falta de acuerdo unánime entre los condueños, la ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ...
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Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... Esa falta de preocupación ocasiona enormes problemas ... La principal de esas obligaciones es el pago del precio ( Charter Fee o Hire , en la ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... La falta de los mismos determina la subsistencia del arriendo incluso posterior a ... Si el deudor no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere, el secretario judicial dictará decreto dando por ... - Resoluciones judiciales destacadas en materia de consumo
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ón de rentas a la de desahucio por falta de pago; ... - Reconvención peticionando la ... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...