falta pago arrendamiento
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Contrato de arrendamiento de local (uso distinto)
... 4.3 de la LAU, por lo que solo se aplicará esta normativa a falta de pago. Y, en todo caso, está la remisión al Código Civil ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... por el Alto Tribunal, a falta de un soporte legal directo, en la ... el Tribunal Supremo fundamenta la condena al pago de los daños y perjuicios —en este caso, ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... , con las limitaciones derivadas de la falta de existencia actual e incertidumbre de la ... — el pago" o la exención del impuesto ... — y contendr\xC3" ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Pago del precio (Artículo 198 Ley 9/2017) y ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... expresamente en el pliego, y que la falta de previsión impide la aplicación (TS 2 de ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... , el arrendamiento derivado de la dación en pago, el arrendamiento social previo a la ejecución ... La falta de aplicación de la medida en el desahucio por ...
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La privación de la patria potestad como medida penal y civil
La privación de la patria potestad es, con mucho, la medida más restrictiva de los derechos de los progenitores respecto de los hijos menores. Entendida esta institución como un derecho-deber ejercido siempre en interés de los menores, la privación de ella, así como su suspensión o la inhabilitación para su ejercicio, es una decisión que se adoptará siempre en atención a dicho interés superior....
... prisión, por maltrato a los menores o por falta de relación con ellos, lo que supone un ... como bien parafernal el derecho de arrendamiento de que era titular la esposa, con anterioridad al ... del inmueble pero estaríamos obligados al pago de los impuestos, así como de los suministros ... -
Transporte terrestre
... Belgas y el Sr. Demey acerca del pago de una sanción por haber viajado en varias ... puede considerarse responsable de la falta de presentación de las mercancías si, en el ... de la contratación de servicios de arrendamiento" de vehículos sin conductor. Aplicación del art.\xC2" ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... 2, la parte in bonis podrá reclamar el pago íntegro de los créditos contra el concursado ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... A falta de un acuerdo entre las partes, la norma obliga a ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda ... la oportuna declinatoria alegando la falta de jurisdicción del tribunal por corresponder el ... cosas comunes contribuya en mayor medida al pago de este gasto común ... Pero a partir de esta ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... , en detalle, si la sobrevenida sujeción al pago del impuesto de bienes inmuebles por parte del ... No harían falta los otros dos requisitos cuya concurrencia exige ... áusula rebus a los contratos de arrendamiento afectados por la situación generada por la ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... tipo estipulado al principal pendiente de pago en el período considerado» ... En este ... en el consentimiento del adherente y en la falta de negociación de las cláusulas contractuales, ... ón, incluyendo ahora también el arrendamiento en cualquier circunstancia, así como la ... -
Sentencias
... de su enfermedad pero también de la falta de tratamiento de ésta, como reconoce cuando ... , que garanticen su estado de salud, el pago de sus necesidades ordinarias, eviten el gasto ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... lucro), pero no el alquiler, que implica el pago, y en este último caso ni se participa ni se ... í podemos adelantar, aquí y ahora, que la falta de actividad del legislador estatal nos aboca a ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... C) Consecuencias de la falta de poder de disposición del esposo: a) La aceptación (tácita) por la ... Código civil en relación con la partición (arts. 1051 y sigs.), pago de deudas hereditarias (arts. 1082 a 1087), administración herencia ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... dando lugar a actuaciones tales como la falta de ingreso por parte de los empresarios de las ... contratistas están al corriente en el pago de las cuotas de la Seguridad Social, a cuyo ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... de los plazos en caso de incumplimiento del pago por parte del comprador ... El art. 10 de ... incumplimiento por parte del comprador: la falta de pago puntual de los plazos vencidos. En ... , tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... del Derecho es que, en esta materia falta reflexión, al menos. No parece que el legislador ... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... ) el plazo, en caso de requerimiento de pago extrajudicial, con el argumento de que «con el ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... ídica que lo presta; el precio del trayecto; los medios admitidos de pago; el procedimiento para atender las quejas y las reclamaciones del usuario; ... A falta de una mejor justifi cación en la norma, tampoco podemos entender cómo ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... el contrato de la identificación del arrendatario, la cuantía del pago, la fecha en que se confecciona, y el precepto válvula que permitía ... A falta de convención, puede darle el destino que tenía al momento de locarse, ... -
Sentencias
... Habrá falta de diligencia cuando se transmitan, como hechos ... condiciones, amplián-dose la carencia de pago del capital a 45 meses y suprimiéndose la ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...
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STS 533/2008, 6 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTO DE OBRA. FALTA DE PAGO DEL PRECIO. LEGITIMACION PASIVA. El motivo se desestima por las mismas razones que expone la sentencia recurrida. Fue la demandada UA - 4 la que celebró el contrato de obra con la empresa constructora demandante, que tiene capacidad jurídica y de obrar, según establece la propia Ley que se cita como infringida. El precio se distribuye entre los componentes de...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... permitir que no se condene al profesional al pago íntegro de las costas cuando se estime ... ón íntegra de esas cantidades, cuando la falta de impugnación de tal limitación en el tiempo ... ítulo ejecutivo era un contrato de arrendamiento financiero, y cuestiona que el juez que conoce de ... -
Código Civil
... objeto de garantía o gravamen y hacerse pago con las resultas de la enajenación ... Son ... convencional, atiende al hecho objetivo de falta de ejercicio del derecho, protege el interés ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... , estableciendo como causa de desahucio la falta de pago o abandono en el cultivo. Tendrán ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... ón, en su apartado 2, establece que «a falta de contratos o disposiciones especiales se ... , nos hallaríamos ante una dación en pago de deudas» 107 ... En cuanto a la renuncia del ... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de ...