escritura reconocimiento deuda con garantía hipotecaria
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... de discapacidad ha obtenido algún reconocimiento administrativo o judicial ... 8 No hallamos ... contratos, como la constitución de una garantía de naturaleza real, hipotecaria, que exponen y ... de su uso 15 por falta de pago de la deuda dimanante del préstamo que la vivienda ... denegar el acceso a aquél de una escritura como la calificada en este caso ... 20 Así se ...
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La titularidad de los montes privados
... ha acabado siendo recogida en la Ley hipotecaria tras su reforma por la Ley 13/2015, referida a la ... Municipales”, así como por el reconocimiento de titularidad a los integrantes de la comunidad ... con ello, tampoco puede ofrecerse como garantía real de ninguna operación de crédito: son los ... ídico en virtud del cual se ha asumido la deuda ha sido realizado por el órgano previsto en los ... días después –a veces solo dos– escritura pública asociando al resto de los vecinos a la ...
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Tercera Parte
... de forma Šduciaria, porque el pago de la deuda no está cubierto con fondos monetarios. A esta ... crisis de 1929 aparecen los Fondos de Garantía de Depósitos. En 1933 en EEUU se crea el Fondo ... de títulos más que de la deuda hipotecaria. La estructuración de la deuda cambia con la ... , por valor de 6.200 maravedís (Escritura 8/II/1472, APS, fol. 22) ... 245 Las letras de ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... , u otros cualesquiera efectos en pago de la deuda, aunque después los pierda por evicción, queda ... 105, podrá válidamente pactarse en la escritura de constitución de la hipoteca voluntaria que la ... dación en pago de deuda encuentra reconocimiento expreso en algunas de las legislaciones forales, ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... caso el notario no podrá autorizar la escritura de partición de herencia de sus padres, ... disponen los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y 98 de su Reglamento, caen dentro del ámbito de ... de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación ... ) ni por tanto el eventual reconocimiento incidental de la acreditación de la filiación ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... vía penal, en estos supuestos, no es garantía ni de éxito ni de rapidez, pues aquellas ... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, ... ón en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, concedió, en los procesos de ... se produzca la decisión sobre el reconocimiento o la denegación del derecho a litigar ... -
Sentencias
... recoge en las sentencias de instancia, la deuda reclamada se corresponde con los honorarios ... ón solicitada se convierte la garantía" jurisdiccional en un acto meramente ritual o simb\xC3" ... de ahorros un préstamo con garantía hipotecaria. Al pactarse un inte- ... rés variable, se ... En la cláusula 3bis de la escritura pública, relativa al interés variable, se ... por eso, el reconocimiento de originalidad de dichas obras requiere un grado ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... de los inmuebles que se ofrecían como garantía, haciendo imposible que los propietarios o ... secciones: financiera, agrícola e hipotecaria. Quedarían suprimidos los privilegios de ambos ... al citado Patronato, primero, el reconocimiento a la legalidad y subsistencia de todos los ... sin exigir el otorgamiento de nueva escritura, siempre que se acredite haberse cumplido todos ... , en consecuencia, el vencimiento de la deuda ... 2. En estas garantías, y para reparación ...
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Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... un derecho de uso (o sea de posesión), garantía o retención (art. 80 LC a sensu contrario ), ... ía al crédito del concursado por tal deuda, para evitar un enriquecimiento injusto del ... administración concursal, para su reconocimiento en el concurso, el crédito correspondiente al ... ón hecha de las normas de índole hipotecaria sobre la materia. Conclusión que extraía del ... presentado en el momento de otorgar la escritura y es presentado después junto con el título del ... -
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
... al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de ... dinero lleva aneja como accesoria una garantía real hipotecaria, este pacto de vencimiento ... una ejecución ordinaria basada en la escritura de préstamo hipotecario (título ejecutivo ... , sujeto su total patrimonio al pago de la deuda (art. 1911 CC), ya que la doctrina entiende que ... hayan pactado en la escritura el reconocimiento al acreedor de la facultad de dar por vencido ... -
El contenido financiero del préstamo y la protección del deudor hipotecario: algunas cuestiones actuales
En el trabajo se intenta dar cuenta del contexto doctrinal y jurisprudencial y de las principales modificaciones del régimen del contrato de préstamo destinado a la adquisición de la vivienda habitual introducidos por la Ley 1/2013. Además se examina el régimen de los intereses moratorios de carácter convencional, cuya cuantía resulta limitada por la Ley. Asimismo se atiende a la exposición de...
... misma se refieren exclusivamente a la garantía hipotecaria que recae sobre la vivienda habitual, ... Art. 1), o la extinción de la deuda mediante la dación en pago obligatoria del ... ó el uso como vivienda habitual en la escritura? Porque el reformado artículo 21.3 LH establece ... del contrato), sin perjuicio del reconocimiento de ciertos efectos indirectos de la normativa ... -
Procesal Civil
... 23/2014, de 20 de noviembre, de reconocimiento mutuo de resoluciones penales en la Unión ... como « aquellos préstamos con garantía hipotecaria con tratados por un consumidor o ... (i) La fecha de escritura de cesión, transmisión o titulización del ... le sea posible identificar y localizar su deuda en el documento y página indicada ... (v) El ...
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Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... , como consecuencia del anterior reconocimiento", los Sres. José Pablo, Laureano, Clemencia y Roc\xC3" ... Ecot, transmitidas a don Fructuoso por escritura de 14 de marzo de 1996 ... La sentencia, en ... fiducia cum creditore y la venta en garantía, ya opinamos en su momento sobre el carácter ... 34 de la Ley Hipotecaria), que el criterio de la Dirección General de los ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... pleno, sostiene que para constituir la garantía exigida por la Ley 57/1968 es suficiente la ... 143 5.1. La existencia de una deuda cierta, vencida, líquida y exigible como ... en el proceso de ejecución hipotecaria ... , interviniendo la arrendadora en la escritura a los efectos de prestar su consentimiento a ... moral de autor que incluye el reconocimiento público de la autoría». Las cuestiones que ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... con personas físicas en los que la garantía hipotecaria recayera sobre una vivienda y cuya ... : con anterioridad a la firma de la escritura, con motivo de la oferta vinculante (art. 5), y ... deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, establece especiales ... se inicia partiendo del reconocimiento de la licitud de las cláusulas suelo: su validez ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... en simples documentos privados, sin garantía alguna de autenticidad ni aun en cuanto a su ... garantizar a los terceros la tutela hipotecaria. Diferente sería cuando en juicio ordinario ... que no está personalmente obligado por la deuda la carga de probar que el bien embargado es ... algún derecho o al explícito reconocimiento de una situación jurídica, generando una ... ón, cabrá hacer la subsanación de la escritura de compra (pongamos como ejemplo de contrato) ...
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La invasión musulmana
... ‘recitación’) de un Libro o Escritura que existe en el cielo desde la eternidad ... de las garantías reales, entre la garantía mobiliaria y la inmobiliaria, a diferencia de ... precio que sea precisa para satisfacer la deuda ... 3.1. Características de la prenda o peño ... ía la escritura de préstamo, en reconocimiento del pago completo de la misma ... 3.2.3.1 ... Era una garantía hipotecaria o hipoteca general para devolver el precio de la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... que establece la LMEA 35 y de su reconocimiento como tal por la autoridad administrativa ... En todo caso, la escritura de enajenación se notificará de forma ... ar tícu lo 25 de la LAU establece una garantía de primer orden para la virtualidad de estos ... por el ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, pues el arrendatario no cumplió con el plus de ... la subrogación del retrayente en la deuda. Comentario a la STS de 15 de enero de 2020 (RJ ... -
Cláusula suelo
... de constitución de las hipotecas en garantía de préstamo hipotecario a los consumidores, a ... ~nancieras; c.– Posible examen de la escritura pública por el prestatario durante tres días ... de 2017 247 , supuso no solo el reconocimiento de las reglas contenidas en la Directiva 93/13 en ... en la concreción del montante de la deuda compensable a la decisión judicial que ... de préstamo o crédito con garantía hipotecaria, y, en segundo lugar, que se solucionasen las ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... a las normas previstas por la Ley Hipotecaria cuya organización se ajusta a las normas que se ... de la contratación ha llevado al reconocimiento de la competencia del Estado para regular dicha ... deudor si puede engendrar merma en la garantía de este ... - La estipulación que obligue ... de comprobar la concordancia entre escritura y oferta vinculante, reconociéndose también el ... la mejora de la estructura financiera de la deuda asumida por el cliente y su cobertura frente a ...
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Ley de contratos de crédito inmobiliario: aspectos notariales y registrales de su aplicación práctica
... del acta de información previa y a la escritura de préstamo hipotecario, en aplicación de la ... Las Sociedades de Garantía Recíproca no están en el ámbito subjetivo de ... /2012, sobre competencia judicial, reconocimiento y ejecución de resoluciones judiciales en ... la LCCI, pero no conlleve garantía hipotecaria, no será preceptiva el acta notarial previa, ... supuesto en que además de reestructurar la deuda ...
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STS 440/2013, 2 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. INEFICACIA DEL CONTRATO. Se trató de una dación en pago recibido de un tercero (testaferro), en pago de un crédito que la recurrente ostentaba contra la quebrada. La restitución impone que el bien retorne a la masa de la quiebra y la recurrente vuelva a ser titular de un crédito contra la demandante por el importe que ostentaba con anterioridad a la dación...
... quiebra necesaria de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 2 de julio de 2004 ... ó liberada de la obligación del pago de la deuda garantizada con hipoteca al haberse subrogado los ... de 2007 : "la realización de la garantía en pública subasta es el modo en que ... cobro de los préstamos con garantía hipotecaria y así se acordó mediante escritura otorgada el día 23 de octubre de 1987; el reconocimiento a favor de la contratista del derecho a retener ... -
Revistas Españolas
... beneficios de la desamortización: una escritura de cesión en la Barcelona de 1853», en Indret ... Maldonado, Javier: «El reconocimiento del derecho a la identidad sexual de los menores ... : «El pacto de determinación unilateral de deuda y su posible abusividad (1)», en Actualidad ... Remedios: «La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy, problemas jurídicos ... procedimiento notarial de ejecución hipotecaria», en RDC , núm. 2, 2017, pp. 83-119 ...
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Quinta Parte
... las entidades Šnancieras compraban deuda pública de los Estados con el dinero de los ... , pagaron impuestos de actos de garantía que favorecían al acreedor bancario, no ... y sobre fondos de titulización hipotecaria, se reguló más especíŠcamente el régimen de ... emitidos es la que se determina en la escritura de constitución del fondo. En ella se establecen ... disposiciones relacionadas con el reconocimiento de las transferencias signiŠcativas de riesgo y ...