ejecucion familiar hipotecaria vivienda
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... En ejecución de sentencia en aquel procedimiento previo, la ... ), cancelando así la garantía hipotecaria; y reclama de otro matrimonio, codeudores ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... de la vivienda, sino también algún familiar de estos, como por ejemplo los progenitores de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas posteriores. Por ... é posponerse a ellas, de modo que la ejecución" de esa carga intermedia determinará la cancelaci\xC3" ... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... dispositivo no es la vivienda habitual familiar de nadie que no comparezca en el otorgamiento de ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual fue introducido en el Derecho español, ... de todos los miembros de la unidad familiar, para considerar al deudor situado en el umbral ... por cumplimiento voluntario o ejecución forzosa a la fecha de entrada en vigor del Real ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... el Código civil y en la legislación hipotecaria (cfr. art. 149.1.8.ª de la Constitución ... la interposición del procedimiento de ejecución por lo que no puede establecerse si la deuda es ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la inscripción exige la legislación hipotecaria, es decir, una resolución judicial resultante de ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... , como una consecuencia normal de la ejecución de un embargo por deudas de uno de los ... a conservar indiviso el patrimonio familiar, permitiendo una mayor protección del cónyuge ...
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Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... a la hipoteca o al embargo, y si para el caso de producirse la ejecución de las mismas, esta ejecución provocará o no la cancelación de aquel, ... como prohibición de disponer ex artículo 26.2 de la Ley Hipotecaria, ya como verdadero derecho real ... La DGRN, determina que nada se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su virtud titulación pública ... se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que ... Se cumple la ejecución del acuerdo y se cumple por tanto el requisito ... una norma de protección de la vivienda familiar. En consecuencia, no puede mantenerse, como ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... , es común extenderse en la situación familiar del deudor en la memoria del concurso, ya no solo ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... con posterioridad a una ejecución hipotecaria ya iniciada contra la vivienda del deudor, ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ... privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, ... en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos obrantes en el ... y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ofrece unas características propias, ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada, salvo que ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar podía quedar exonerada ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa ... , ob. cit., p ... 158 Vid., VEGAS ... que la culminación de la ejecución hipotecaria no implica necesariamente la extinción de las ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... : atribución del uso de la vivienda familiar, condición resolutoria explícita, opción de ...
- Las ocupaciones irregulares
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... la ley protege especialmente la vivienda familiar habitual, trátese de vivienda simplemente ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... la circunstancia de que en la fase de ejecución aparezca el instrumentó especialmente idóneo ... que la vivienda se adjudica a la unidad familiar, independientemente de su régimen económico ... del ejercicio de una ejecución hipotecaria, cuando la hipoteca se constituyó sobre el bien ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... evite, mediante su alegación, el despacho de la ejecución de la vivienda hipotecada. Atenderemos, para ello, al examen de abusividad efectuado ... anticipado, principalmente, la ejecución de la vivienda familiar ... Pues bien, muchos jueces consideran que el consumidor hipotecario ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... mayoría de los casos financiación hipotecaria. De manera que, la falta de ahorros impide la ... y alejados del sobreendeudamiento familiar. En las conclusiones proponemos algunas ... estimado unos 400.000 lanzamientos por ejecución hipotecaria, aunque tanto las instituciones ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2022
... PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. LÍMITES AL TIPO DE INTERÉS VARIABLE PACTADO ... fue en el cauce del procedimiento de ejecución previo al declarativo que ha dado lugar al ... unas menores que estaban en el domicilio familiar cuando su padre asesinó a su madre y a las que, ... bienes muebles afectos al servicio de la vivienda familiar o al uso personal del causante. STS ...
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Sentencias
... Derecho al honor, intimidad personal y familiar y propia imagen. Colisión con la libertad de ... esta estipulación al comenzar la ejecución del contrato conforme a lo previsto en la ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de resoluciones en materia de regímenes ... dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero (modificado por la ... «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional ... la ley protege especialmente la vivienda familiar habitual, trátese de vivienda simplemente ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... que tengan por objeto un crédito o préstamo hipotecario sobre vivienda habitual, pero sólo la práctica nos desvelará si es un mecanismo ... de ingresos actuales de todos los miembros de la unidad familiar y titulares del préstamo ... 7. Notificaciones del juzgado recibidas ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... de la escritura pública de su ejecución"\" (art. 108.4 LSC). Asimismo, en las sociedades an\xC3" ... Además, el artículo 14 de la Ley Hipotecaria, reconoce al contrato sucesorio como título ... ón atribuyéndole el usufructo de la vivienda común con independencia de las personas con las ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos