ejecucion familiar hipotecaria vivienda
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... mención del artículo 15 de la Ley Hipotecaria como después se analiza ... El dinero en ... — Documentos de ejecución de protocolo familiar o en el protocolo mismo, ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... con mayor número de denuncias es la vivienda con un porcentaje de 17% de total de las ... de la compraventa ay a las normas de ejecución de obra ... b.- No es un contrato calificable ... apartado 3 del articulo 254 de la Ley Hipotecaria, de 8 de febrero de 1946, dejando constancia, ... , destinadas a domicilio o residencia familiar, con carácter permanente o bien a residencia de ...
-
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL DEL USO DE VIVIENDAS ... , contenido contractual, formación y ejecución. La expropiación forzosa supone el ejercicio de ... por 100 de los procesos de ejecución hipotecaria habían finalizado con el lanzamiento del ... proporción de los ingresos de la unidad familiar, esto es: en el País Vasco, un importe no ...
- La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
-
Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente
La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocupación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suficientemente eficaces, por lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la finalidad de ofrecer una vía rápida y eficaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única para poner solución a este conflicto, por lo que nos...
... , derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, okupas, desahucio exprés ... ABSTRACT: ... ícil situación económica, personal o familiar» 61 ... o-despojo-de-la-posesion: «Que la ... ; así mismo el actor podrá instar la ejecución de sentencia sin tener que esperar el plazo de 20 ... en el artículo 38 de la Ley Hipotecaria 69 (en adelante LH) que establece una presunción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... , como exige el artículo 9 de la Ley Hipotecaria, pues el recurrente no niega que concurre tal ... ), y por tanto en fecha anterior a la ejecución del acto edificatorio aquí cuestionado ... de la patria potestad o de la autoridad familiar, se regula de forma sucinta en el artículo 164 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Tratándose de la vivienda familiar adquirida por los cónyuges en estado de ... y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa constancia registral del ... de modificación de entidad hipotecaria. También ha reiterado este Centro Directivo, que ...
-
La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ulterior que puede afectar a la ejecución, determinando la suspensión del procedimiento ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... ón de la ejecución hipotecaria sobre la vivienda ... ejecución hipotecaria sobre la vivienda familiar ... - Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... contexto económico y de acceso a la vivienda, se requiere urgentemente de medidas globales ... ías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... o los miembros integrantes de su unidad familiar porque tiene carácter rogado y por tanto su ...
-
Formularios
... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... 1. Auto despachando ejecución hipotecaria ordenando requerir de pago ... Ley 1/2013, pues constituyen una unidad familiar monoparental, con dos hijos a su cargo, con ...
-
De la duración del contrato
... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ... produzca para sí mismo y para cualquier familiar de los que señala este precepto, o bien para el ... del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. 3. Al contrato prorrogado, le seguirá siendo ... enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria o de sentencia judicial o el ...
-
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... és de los medios técnicos y humanos oportunos, la práctica y ejecución de la voluntad personal libre, consciente, autónoma, informada y ... , como la constitución de una garantía de naturaleza real, hipotecaria, que exponen y someten, en potencia, a la vivienda a una eventual pérdida ...
-
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... á permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado ... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Opción ... límite de ingreso máximo de la unidad familiar que sirve de referencia para determinar la ... -
Configuración del activo
... a la protección legislativa de la vivienda familiar, ya que es una limitación que viene a ... ículo 38, párrafo primero, de la Ley Hipotecaria, que es una "praesumptio iuris" del tipo de las ... á sobre estas bases en periodo de ejecución de sentencia" 91 ... Finalmente y en el caso ...
-
Dación en pago de la vivienda hipotecada y pacto comisorio
Resulta innegable que vivimos un momento de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores. Los desafortunados resultados a que conduce la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, llevan al deudor a ofrecer a la entidad crediticia en pago del crédito hipotecario su vivienda familiar, solución que también beneficia a la entidad crediticia. Pero surge la duda de si tal dación en pago no...
... de daciones en pago de la deuda hipotecaria contraída con las entidades de crédito. Éstas ... el pagar con la prestación nueva es ejecución de ese contrato y a la vez cumplimiento de la ... (la única vivienda disponible: vivienda familiar o residencia habitual del deudor; supuesto en el ... -
Aspectos controvertidos del delito de impago de pensiones: prestaciones económicas incluidas, responsabilidad civil y perseguibilidad
El delito de impago de prestaciones económicas (arts. 227 y 228 CP) presenta multitud de aspectos prácticos de sumo interés para los distintos operadores jurídicos (jueces, fiscales y abogados), pues, es un delito de aplicación cotidiana con el que los distintos Juzgados de lo Penal están más que familiarizados. Sucede, sin embargo, que las Audiencias Provinciales no siempre comparten los mismos...
... : impago de pensiones, delito, cuota hipotecaria, responsabilidad civil, legitimación activa ... Courts of the Criminal are more than familiar. It happens, however, that the Provincial Courts ... de la cuota hipotecaria (habitación o vivienda), mostrándose la jurisprudencia dividida en ... hipotecario puede traducirse en la ejecución del título y consiguiente pérdida de la ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... CONTEXTUALIZACIÓN DEL CONFLICTO: SOBREENDEUDAMIENTO PERSONAL Y FAMILIAR VS EJECUCIÓN HIPOTECARIA II. CONJUNTO DE NORMAS APROBADAS PARA LA ...
- Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
-
La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... 3. LA POSICION JURIDICA DEL ATRIBUARIO DEL USO EN LA EJECUCION HIPOTECARIA. LA INEVITABILIDAD DEL LANZAMIENTO SALVO QUE DISFRUTE DEL USO ...
-
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... , sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ... el dominio, normalmente, en una ejecución hipotecaria- y el sujeto activo es un tercero que ... -
Introducción
... Corbusier, en su visión humanista de la vivienda, que: “Lo que me dominó es el animal humano, l núcleo familiar, la familia, el hogar. Es darle al ser humano su ... ejecución hipotecaria sobre la misma, junto al análisis de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... arreglo al ar tícu lo 18 de la Ley Hipotecaria y conforme a los medios y límites fijados en el ... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: ALCANCE DE LA RESOLUCIÓN JUDICIAL ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
-
Jurisprudencia Civil
... se había cumplido, comenzando la ejecución del contrato en franca y leal colaboración ... ón que se fundamenta en la solidaridad familiar, y, se regula este contrato en los arts. 1791 a ... Arrendamiento de vivienda: Recae sobre una edificación habitable cuyo ... éndose un procedimiento de ejecución hipotecaria basado en subasta pública con libre concurrencia ...