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Aspectos procesales de la recuperación de la posesión de las viviendas ocupadas ilegalmente

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Vincent
AutorAdolfo Sola Recena
CargoAbogado
Páginas457-508
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RESUMEN: La legislación española ofrece diversas vías procesales para combatir la ocu-
pación ilegal de inmuebles, sin embargo, estas no son lo suf‌icientemente ef‌icaces, por
lo que el legislador promulgó la Ley 5/2018 con la f‌inalidad de ofrecer una vía rápida y
ef‌icaz al problema suscitado. A pesar de ello, actualmente sigue sin existir una vía única
para poner solución a este conf‌licto, por lo que nos vemos obligados a analizar los pros y
contras de cada una de las vías procesales a nuestra disposición.
PALABRAS CLAVE: Ocupación ilegal, derecho a la propiedad, derecho a la vivienda, oku-
pas, desahucio exprés.
ABSTRACT: Spanish legislation offers various procedural avenues to combat the illegal oc-
cupation of estaes, however, these are not effective enough, so the legislator enacted the
Law 5/2018 in order to offer a fast and effective lane to the problem raised. Despite this,
there is currently no single way to resolve this conf‌lict, so we are forced to analyze the
pros and cons of each of the procedural channels at our disposal.
KEYWORDS: Illegal occupation, right to property, right to housing, squatters, express evic-
tion.
Aspectos procesales de la
recuperación de la posesión de las
viviendas ocupadas ilegalmente
Procedural aspects of recovery of the
possession of illegally occupied houses
Adolfo Sola Recena
Abogado
JUSTICIA AÑO 2020
Núm. 2. Págs. 457-508
Fecha de recepción: 7 de abril de 2020
Fecha de aceptación: 29 de junio de 2020
459
SUMARIO
1. Introducción. 2. Derecho a la vivien da vs. derecho a la propiedad. 3. Vías procesales
aptas para rec uperar la posesión. 3.1. La v ía penal: el delito leve de usur pación. 3.2. La
vía civi l. 3.2.1. Procedi miento del art. 250.1.2º LEC (Precar io). 3.2.2. Procedimiento del
art. 250.1.4º LEC (Tutela sumaria de l a posesión). 3.2.2.1. Tipo general. Pár rafo primero
del art. 250.1.4º LEC. 3.2.2.2. Tipo exprés (L ey 5/2018). Párrafo segundo del art. 25 0.1.4º
LEC. 3.2.3. Procedi miento del art. 250.1.7º LEC (Tutela de los derechos reales i nscritos).
4. Incidencia del COV ID-19 en la recuperación de l a posesión. 5. Conclus iones. 6. Bi-
bliografía y Webgrafía.
Aspectos procesales
de la recuperación de la
posesión de las viviendas
ocupadas ilegalmente
Procedural aspects of recovery of the
possession of illegally occupied houses
Adolfo Sola Recena
Abogado
JUSTICIA AÑO 2020
Núm. 2. Págs. 457-508
1. Introducción
La ocupación ilegal de viviendas se ha convertido en nuestro país
en un problema de gran calado, tan es así que han sido numerosos los
medios de comunicación que se han hecho eco, continuamente, de esta

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