ejecucion familiar hipotecaria vivienda
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... reestructuración viable de la deuda hipotecaria); y una reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ... persona que actuase por su cuenta, en ejecución hipotecaria judicial o extrajudicial, siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter ... B) Por unidad familiar la compuesta por el deudor, su cónyuge no ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... , permitiéndose el ejercicio de la ejecución sobre créditos con garantía real, siempre y ... y de constitución de la garantía hipotecaria y cualquier otro documento justificativo del ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... ón especia recogida por la Ley Hipotecaria y el Reglamento. De dichos ordenamientos se ... los seguros de vida, los relativos a la vivienda y ajuar familiar, seguro medico, escolar , viajes ... LERA, S.: «Los procedimientos de ejecución ...
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... y de las restantes personas de su unidad familiar 15 ... En cambio, ... cuando se trata de una ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... de un caso en el que la deuda hipotecaria pendiente exceda del valor de la garantía, se ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... propios y convivir en el domicilio familiar ... 2. No será de aplicación lo dispuesto en ... Si se realizase la ejecución sobre bienes comunes, se reputará que el ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... en los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su reglamento, a fin de poder obtener en ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... obedeció a la importante carga hipotecaria que habría de soportar el adjudicatario, así ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... 8.1 LTJ) ... La oposición a la ejecución hipotecaria no está sujeta a tasa, pues se trata ... constituida para la adquisición de vivienda habitual o del resto de procesos de ejecución ... ingresos económicos brutos de la unidad familiar no superen en dos, dos veces y media o tres veces ...
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Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón o resolución del contrato? b) La ejecución de las garantías. c) La prórroga del contrato ... el «estado de necesidad de alojamiento familiar» lo que realmente justificaba que se anticiparan ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... -
Registro de la propiedad
... que, conforme a la legislación hipotecaria, han de llevarse en los Registros de la ... al plan sean las resultantes de su ejecución, no queda sin más sometida a la voluntad del ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ... la finca en cuestión no es su vivienda familiar habitual según consta en el historial registral ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... cónyuge ya que perjudica al patrimonio familiar. Cuando se de tal caso, el Juez de ambos ... y de constitución de la garantía hipotecaria y otros documentos justificativos, en su caso, ... ) Título por el que se haya despachado ejecución o apremio sin que el embargo resultase suficiente ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... 3.12. Impugnación y ejecución ... 1. Introducción: tipología de ... ándose de la angustiosa situación familiar de algunas personas, se dedican a alquilar ... ón en el proceso de ejecución hipotecaria ... Determinación momento se ha producido ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... PALABRAS CLAVE: Ejecución hipotecaria. Suspensión del lanzamiento. Derecho ... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.\xE2\x80" ... de especial vulnerabilidad la unidad familiar en que el deudor hipotecario se encuentre en ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... 1. Oposición a la ejecución hipotecaria basada en cláusulas abusivas ... objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor perjudicado y de su familia, ... resulta ser, además, el domicilio familiar), pero, desde luego, si lo que la ejecución ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que el Tribunal encargado de la ejecución debe abonar el tiempo de prisión provisional ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ... artículos 199 y siguientes de la Ley Hipotecaria como un procedimiento de jurisdicción ... ón del sistema per se dentro del grupo familiar poco recomendable que perjudicaría la posible ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... Alternativamente, arrendador y ... ón de lanzamiento en procedimiento de ejecución hipotecaria ... Anexo cláusula Covid-19 ... el conjunto de los ingresos de la unidad familiar no supere unos determinados límites ... * ...
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¿Resulta conforme a derecho, la instauración de una mediación hipotecaria autonómica?
... carácter previo a la incoación de la ejecución hipotecaria de vivienda familiar. La regulación ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , DE 24 DE JUNIO, DE REFORMA DE LA LEY HIPOTECARIA Y DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CATASTRO ... reducción o estrechamiento del círculo familiar. A ello hay que añadir la constatación de un ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... , los cuales fueron dictados en ejecución del anterior Título VI de la Ley Hipotecaria, ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... caso, en la normativa reguladora de la ejecución de sentencias, sin que pueda considerarse como ... destinados a la adquisición de la vivienda habitual ... u) Las indemnizaciones ... al servicio, para cuidados en el entorno familiar y de asistencia personalizada para la atención a ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ejecución y disciplina urbanística (…) Promoción y ... de la vida de cada cual, a la situación familiar, económica y social y a la capacidad ... o el de las cuotas de amortización hipotecaria en situaciones especiales 24 ... La ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es ... en el alcance del desajuste o falta de ejecución del programa prestacional, observado ... ), y el derecho a la intimidad personal y familiar (art. 18.1) ... En segundo lugar, que aun ... (juicio de desahucio, ejecución hipotecaria, etc.) el necesario juicio de proporcionalidad y ... -
El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... que no haya podido satisfacerse con la ejecución de la garantía quedará exonerada salvo que ... la deuda remanente tras la ejecución hipotecaria de la vivienda familiar, quedaría totalmente ... -
Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... y hacer su vida cotidiana en la vivienda familiar habitual. Se trata de beneficiar sucesoriamente ... ha sido recogida por la normativa hipotecaria, solo puede ser efectiva si el prelegatario es el ... la casa o some-terse a una posterior ejecución. Con el consecuente efecto de que el ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... (b) en contratos de tracto único con ejecución diferida, es decir, contratos donde la ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... deudor se ve afectado por una desgracia familiar. La sentencia, además, consideró que la ... ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ...