ejecucion familiar hipotecaria vivienda
- El principio de proporcionalidad respecto de la situación de vulnerabilidad de los hijos menores de edad cuando afecta a la vivienda familiar y la sentencia de la Sala 3ª del TS de 23/11/2017
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... y su familia como domicilio conyugal o familiar es la propia de un precarista, una vez rota la ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... Liquidación diferida a la fase de ejecución de sentencia (STS 18.12.2009): Se recuerda que ...
- El efecto de los rayos gamma sobre las margaritas. El encaje de las normas de protección del deudor hipotecario en el procedimiento concursal
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... ejecución desde el 1 de septiembre de 2021 al 30 de ... y noveno del artículo 222 de la Ley Hipotecaria, cuyo texto desplaza, en gran medida, la ... de las niñas y niños que en su ámbito familiar conviven con este tipo de situaciones, según lo ... restantes, la agresión se produjo en la vivienda del maltratador) 291 ... C) Datos del otro ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... en el que la venta se realiza a un familiar del arrendador hasta segundo grado o a quien ... ón Europea como se ha realizado con la ejecución hipotecaria 31 , principalmente regulando la ...
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Derecho Civil
... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria», en RCDI , núm. 750, 2015, ... de donación de bien inmueble, vivienda familiar, contenida en convenio regulador homologado ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... dicha (clase de delito, grado de ejecución o de participación, circunstancias modificativas ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo 681. Procedimiento para ... , o bien al pariente más próximo, familiar o dependiente mayores de catorce años que se ... Si no se tratare de la vivienda habitual del deudor, el acreedor podrá pedir la ...
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Sentencias
... por las cantidades no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de ... , a menudo simultáneo a la compra de la vivienda, por lo que no parece que sea el momento más ... por el mismo en los diferentes ámbitos familiar, social o escolar. Desde este perspectiva ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... para suspender el lanzamiento en el proceso de ejecución hipotecaria por concurrir una situación de vulnerabilidad. 2.6. Aspectos procesales ... implicaba el lanzamiento del anterior propietario y de su entorno familiar. Ante esta situación se planteó una emergencia social que era el lugar ...
- Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de ... por cada miembro del núcleo familiar que no disponga de ingresos propios regulares, ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... el hogar doméstico o sea, la vivienda habitual de la familia. La Ley regula ... préstamo inmobiliario con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual como es el caso de los ... En cuanto al tipo de salida para la ejecución judicial directa, aunque nada se regula ... , pero no necesariamente la vivienda familiar, incluyendo en tal condición los trasteros o ... -
La dispensa de impedimento matrimonial y la intervención judicial en los casos de desacuerdo conyugal y administración de bienes gananciales en la ley de la juris dicción voluntaria
... jurídico que nace del negocio jurídico familiar que es el matrimonio, está consagrado ... i) Los supuestos relativos a la vivienda conyugal –tanto en lo que se refiere al ... de dicho patrimonio, por la ejecución en caso de impago de la deuda garantizada con el ... 34 y 32 de la Ley Hipotecaria ... Por todo ello, en los supuestos en que ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... establece que «en caso de venta de la vivienda arrendada, tendrá el arrendatario derecho de ... la venta judicial, consecuencia de una ejecución forzosa, contra el propietario, de la finca ... , su cónyuge o pareja de hecho, u otro familiar que conviva con él que pudiera dar lugar a la ... (2015). Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley ... 4/2013, de 4 ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... cobra igualmente importancia la consideración del inmueble como vivienda habitual tras la reforma de la Ley 37/2011 de 19 de octubre, de medidas de ... vivienda familiar. Además de lo expuesto, el mandamiento de cancelación presenta ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ículo 108 de la LJCA, relativo a la ejecución de sentencias, y en el artículo 139 de la LJCA, ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... , de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... ón por el fallecimiento de un familiar ... Medida cautelar: embargo preventivo de ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... ÓN DE CARÁCTER HABITUAL DE LA VIVIENDA ... El artículo 129.2 b) LH establece como ... deudor o bien al pariente más próximo, familiar o dependiente mayores de catorce años que se ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... que financió la adquisición de una vivienda como inversión, con el propósito de destinarla ... familiar. La regla general configura al autopromotor como ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... : el derecho a la intimidad personal y familiar (art. 18 CE), el derecho a la salud (art. 43 ... antes de iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria, etc.) y, por ello, son muchos los ... -
Cláusula de intereses moratorios
... normas propias de la legislación hipotecaria, sino también, adicionando y variando reglas ... o créditos para la adquisición de vivienda habitual, garantizados con hipotecas constituidas ... familiar. De esta forma, la aplicación de la norma 1108 ... ~nitiva, se utilizaría el proceso de ejecución hipotecaria en perjuicio del deudor –STJUE de ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
@I. El acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales ... La ... vacías en un escenario de crisis hipotecaria. El acceso a la vivienda en régimen de ... Law in the books: el mecanismo de ejecución de la expropiación temporal de viviendas y de ... proporción de los ingresos de la unidad familiar, esto es: en el País Vasco, un importe no ... -
Vivienda hipotecada y segunda oportunidad
... FAMILIAR EN SITUACIONES DE SOBREENDEUDAMIENTO: LA ... empresario, de modo que para evitar la ejecución y/o para garantizar la continuación de la ... ás, pesa sobre ella una garantía hipotecaria se verá obligada –en caso de concurso de ...
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Registro de la Propiedad
... ón de embargo, de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas ... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... La finca subastada es la vivienda habitual del deudor ... Sentado pues que puede y ... DERECHO DE USO SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR: PLAZO DE DURACIÓN ... Es objeto de este ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... sean destinadas a domicilio o residencia familiar con carácter permanente o bien a residencia de ... , no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para ... de compraventa de inmuebles, cuya ejecución no puede ser asumida por las partes en la ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad