desahucio local
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (I). Requisitos subjetivos y formales
... entidades públicas empresariales dependientes de la Administración General del Estado y las entidades asimilables de ámbito autonómico o local solo pueden ejercer las prerrogativas públicas de defensa patrimonial sobre los bienes de dominio público (art. 41.3 LPAP), es decir, sobre los ...
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Sentencias
... del inmueble, la intención de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, es evidente que no puede ... fue demandada por la compradora en ejercicio de una acción de desahucio por expiración del plazo contractual ... Las sentencias de primera y ...
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Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... desahucio de los locales 26 , o el fin de una relación laboral de un camarero en ... núm. 1857/2007, que señala que “ la pérdida del uso del local en el que se desarrolla el negocio hace imposible la prestación en él ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la ... ó que el conocimiento del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la Ley Reguladora de la ...
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Solicitud de medidas cautelares
... opinión, ningún inconveniente existe en que si a la acción de desahucio se acumula la reclamación de rentas adeudadas por el arrendatario, pueda ...
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Presentación
... , y dada la habitualidad en nuestros tribunales de los juicios de desahucio por falta de pago, no es ocioso dedicar una monografía a analizar todas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Calderico, SL» tercero ocupante del local sito en la finca número 9.740, Sección Quinta, acordando su falta de ... ícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito ... Para que un ...
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Competencia Objetiva y Territorial
La competencia para el conocimiento de los juicios de desahucio corresponde a los Juzgados de Primera Instancia, no resultando nunca ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... previsoras, indicando que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso no hay problema, pero la ... Cumplidos estos trámites, el desahucio por “expiración del término” se contempla de forma genérica para ...
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STS 6/2016, 28 de Enero de 2016
ARRENDAMIENTO. INTEPRETACIÓN DEL CONTRATO. La interpretación literal también contribuye a mostrar que el contrato por su falta de claridad, por la existencia de contradicciones o vacíos, o por la propia conducta de los contratantes, contiene disposiciones interpretables, de suerte que la labor de interpretación debe seguir su curso, con los criterios hermenéuticos a su alcance para poder dotar a...
... Barcelona, en el rollo 486/2012 , dimanante del juicio verbal de desahucio tramitado en el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Rubí ... Ha ... de arrendamiento celebrado con fecha 1 de febrero de 2002 sobre el local de negocio sito en el Centro Comercial de Rubí, calle Penedés nº 7, por ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
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El usufructo universal y el legado de usufructo universal: análisis particular del ejercicio y titularidad de la acción de desahucio
En este artículo abordamos la problemática planteada cuando un testador lega, generalmente a su cónyuge, el usufructo de toda la herencia. Esto es especialmente delicado si además de su pareja matrimonial, concurren otros legitimarios, dada la conocida intangibilidad de la legítima, tanto en sentido cuantitativo como cualitativo. En el caso que nos ocupa, la legítima se vería «mermada» en sentido
... Patricio y al propietario del local en el que desarrolla la actividad comercial, ya que la compareciente, por sucesión de su esposo, es arrendataria por subrogación a causa del ... -
Peritación social del acoso moral
... , frente a la estupefacción del inquilino, piden una orden de desahucio. También se han dado casos de cortes de luz en los portales, robos en los ...
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Tenemos derecho, reivindicamos vivienda. La mercantilizacion como limite de los derechos humanos.
... del Estado, de las comunidades autonomas y de la administracion local. En el siguiente apartado observaremos estas complejidades ... 3. De las ... ) procedimientos juridicos que buscan indemnizacion despues de un desahucio ilegal; c) reclamaciones contra acciones ilegales realizadas o apoyadas ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... de seguridad de la tenencia, esto es, protección frente al desahucio o frente a la pérdida de la vivienda por diversos motivos. Aunque en ... la administración en la que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo esto, siendo probablemente ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y prórrogas. 5 ... esperar a su finalización o puede iniciar los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto de que el ...
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Unión Europea, España y Portugal
... g. , contenido propio, materiales producidos para la televisión local, etc.) ... La autoridad austríaca entendió que, al amparo de la ... de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... Hasta la aprobación de la LPAP existía solamente una regulación específica en esta materia: la del ámbito local (RBEL/1986), a que se hará referencia seguidamente. Pero, desde luego, las Administraciones Públicas territoriales podían (y debían) ampararse en ... -
Sentencias
... a un periodista para su difusión en un medio de comunicación local; 2) cuando las expresiones enjuiciadas no tienen nada que ver con el recto ... indefensión alguna) y la sentencia impugnada no ha decretado el desahucio por precario sino que ha considerado extinguido el plazo contractual con ...
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SAP Cantabria 464/2013, 4 de Octubre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO DE LA RENTA. Debe concluirse que a la fecha de la demanda, incluso a la fecha de la sentencia de 1ª instancia la posesión del local no se había entregado y, por tanto, era procedente la acción de desahucio. Debe añadirse que ha fecha actual el contrato ha terminado, el plazo del mismo concluía el 30 junio de 2012. El arrendatario había...
... SECCION 4 de Cantabria los presentes autos de Juicio verbal (Desahucio Falta pago - 250.1.1), Rollo de Sala nº 0000465/2012, procedentes del ... ejercita acción de desahucio por falta de pago de la renta, del local comercial ubicado en Maliaño, Avenida Concordia nº 11 bajo, así como de ... -
Los problemas de la citación a la vista
... sentido de que cuando en la demanda se ejercite una acción de desahucio por falta de pago "podrá designarse como domicilio del demandado, a os de actos de comunicación, la vivienda o local arrendado" ... Esta previsión normativa resulta especialmente ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de ... ejercicio de adquisición preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza el pertinente pago a través de ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... en la colonia de Kiantschou (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial. Después se implantaría ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... án , ni le era de aplicación la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del demandado ... »En conclusión ... la sentencia, la propiedad estaba decidida a promover juicio de desahucio por expiración de los contratos. Si es cierto que, como sostiene la ... -
El procedimiento
@Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por falta de pago es un ... comunicación, éste será, a todos los efectos, el de la vivienda o local arrendado» (art. 155.3.II LEC) 3 ( infra , apdo. IV.4) ... C) La ...