desahucio local
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... Además, en el ámbito local, que es donde la mayoría de transacciones ocurren, podrían diseñarse ... precisa seguridad y estabilidad, el segundo una previsión de desahucio rápido y garantías que aseguren el pago de la renta ... Para el ... - Dosier legislativo de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... ía en tal caso al cesionario del remate la suspensión del desahucio decretada por el legislador? Hay que tener en cuenta que con la cesión ... -
STS 661/2014, 16 de Octubre de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. GESTIÓN DESLEAL. ABOGADO. Un abogado retenía las rentas abonadas por un tercero y que tenía que poner a disposición de sus clientes. Para proclamar que las cantidades sustraídas a sus clientes eran efectivamente debidas y era obligatorio restituirlas, era imprescindible dar respuesta a los argumentos esgrimidos por la defensa. Se estima la casación.
... , en la actualidad no ejerciente, con el objeto de conseguir el desahucio del inquilino del local que acababan de recibir en herencia, sito en la ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... ciudad, mejora del medio ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en los programas educativos ... propietarios de viviendas incursas en procedimientos de desahucio ... Se constata con este hecho las dificultades que tienen en el ... - Análisis del artículo 449 lec como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. principales dudas prácticas que plantea
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STC 62/2022, 9 de Mayo de 2022
Resolución del contrato de arrendamiento. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago. Notificación por edictos
... de actuaciones promovido por Totin, S.L., en juicio verbal de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas núm. 1834-2020. Han ... que hacer al arrendatario sería considerado domicilio válido el local arrendado, y en ninguno de los documentos que a lo largo de la vida del ... -
STS 370/2016, 28 de Abril de 2016
DELITO CONTRA EL MEDIO AMBIENTE POR CONTAMINACIÓN ACÚSTICA. El elemento de la gravedad del perjuicio ocasionado por el ruido de los aparatos musicales no queda desvirtuado por las pericias documentadas que cita el recurrente, pues se trata de documentos que, además de aportar datos que contradicen la tesis exculpatoria del impugnante, se complementan por otras pruebas que contribuyen a evaluar el
... de 25 de diciembre de 2008, día de Navidad, los agentes de Policía Local NUM001 y NUM002, acudieron al domicilio sito en la C/ DIRECCION000 nº ... la demanda introductoria, y las acciones resolutorias y de desahucio que con ella se ejercitaban, condenando en rebeldía al demandado a ... -
Mediación y justicia terapéutica
... ón de estos principios terapéuticos cuando se plantean temas de desahucio en la justicia civil, de manera que debieran los jueces trabajar con los ... ÑANA GEZURAGA, Ixusko, “Penal mediation service in a Basque urban local court“, Oñati Socio-legal Series , vol. 1, n. 9, Autonomy and ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... Igualmente, hemos señalado, que «no todo local sobre cuyo acceso posee poder de disposición su titular debe ser ... en un contrato de arrendamiento a los efectos de proceder al desahucio (STS 22 marzo 2001); aparecer en la guía telefónica (STS 16 febrero ...
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... de destrucción o ruina del ediicio en la parte que comprende el local arrendado y que haga necesaria la reparación; c) Algazaras o reyertas ... , deberá citarse legalmente al inquilino con la solicitud de desahucio, con tres meses de anticipación por lo menos, a la fecha ijada, para la ...
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Sentencias
... ón, su imagen siguió divulgándose en televisiones de ámbito local y autonómico en programas de contenido erótico. Mediante burofax de 8 de ... Posesión en precario, atribución de la vivienda familiar y desahucio.- La atribución del uso de la vivienda por sentencia dictada en el ...
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Crítica a una cultura estática y anestesiada de derechos humanos. Por una recuperación de las dimensiones constituyentes de la lucha por los derechos
... Por ello se debe trabajar a nivel inter-escalar (desde lo local, pasando desde lo nacional hasta lo global) y multi-espacialmente (en ... Cuando en España la gente se moviliza para evitar e impedir un desahucio que dejaría sin una vivienda a una familia endeudada o se echa a la calle ...
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Qué se puede y qué no se puede colgar en un balcón consistorial. A vueltas con la exhibición de símbolos en espacios públicos institucionales y el pretendido deber de neutralidad de la Administración
El presente artículo estudia qué se puede y qué no se puede legítimamente exhibir en los edificios públicos, prestando una particular atención al contexto local, donde se han suscitado los debates jurídicos más acalorados en los últimos años. La primera parte del artículo analiza el alcance del deber de neutralidad de las administraciones públicas. La segunda parte propone tres criterios para...
... edificios públicos, prestando una particular atención al contexto local, donde se han suscitado los debates jurídicos más acalorados en los ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
... Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... Comentario a cargo ... La actora presentó demanda de desahucio por expiración del plazo contractual con fundamento en los párrafos ...
- Propuesta de circuito de segunda oportunidad en la estructura organizativa de la nueva oficina judicial
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... momento podemos equiparar un proceso monitorio con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso de Arbitraje del Consejo (hay contestación ...
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STC 82/2021, 19 de Abril de 2021
Notificación por edictos. Desahucio por resolución de contrato de arrendamiento de la nave industrial. Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión del demandante. Nulidad del juicio verbal
... de actuaciones instada por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido el Ministerio Fiscal. Ha sido ponente el ... , al no haber intentado el juzgado su notificación personal en el local objeto de desahucio (calle Lira, 12), limitándose a hacerlo dos veces en ... -
Las excepciones a la prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos
... , por derribo de la finca, por no ocuparse la vivienda o el local alquilados, por ocupar el inquilino varias viviendas en la misma ... 3.- Posibilidad de pedir el desahucio por el arrendador (el dueño) ... 4.- Este tema solamente se aplica ...
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STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA POR FALTA DE PAGO DE LAS CANTIDADES DEBIDAS EN CONCEPTO DE IBI. ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN. PROCEDENCIA.
... Luis Angel, interpuso "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a renta y reclamación de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... ó la resolución de 8 de mayo de 1996, las cuotas indivisas sobre un local garaje que llevan consigo el uso de una plaza que solo se identifica por ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... confundir las reparaciones que corresponden a la vivienda o al local como finca individual con aquellas que corresponden a la Comunidad de ... , pero nunca dejar de pagar la renta, pues ello podría llevar al desahucio, en cuyo proceso especial no cabe discutir otras cuestiones ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... la adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria de un local y de un trastero, señalando el registrador en su nota de calificación ... mínimo, el adjudicatario tendrá que instar el correspondiente desahucio ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (641/2018)
La convivencia marital con un tercero hace perder a la vivienda su condición de vivienda familiar
... 285-1 del Código civil francés: «Si el local que sirve de vivienda familiar pertenece en propio o personalmente a uno ... tolerada, constante matrimonio, bien podrían ahora instar un desahucio por precario, lo que comportaría que la aplicación del precepto no ... -
La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... región y puso en peligro sus vidas y su salud y la de la población local en general. Sostuvieron además que las autoridades públicas se habían ... orden de desalojo, aunque no se haya ejecutado en un proceso de desahucio de arrendamientos urbanos. La misión del TEDH, en este caso, será ...