desahucio local
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Concepto y naturaleza del desahucio administrativo
... Así se entiende que el art. 146 de la Ley de Régimen Local de 1950 establezca que las expropiaciones son siempre absolutas, con inclusión de toda clase de derechos que graven directa o indirectamente los ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... ño del suelo o edificación preexistente pretenda el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, ... , para adecuar la vivienda a las necesidades familiares de estos y el local al negocio que regentaban 51 ... En esta ocasión el Supremo no apreció que ... -
Introducción
... ía un activo importante en su patrimonio, un piso, un terreno, un local. La carga hipotecaria no se le antojaba gran cosa, porque el valor de sus ...
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Sentencias
... II LPH] ... En segundo lugar, el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... uso de la vivienda familiar a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: Doctrina jurisprudencial.- ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que presentaron la ... al 10 por 100 hasta desaparecer, mediante la aprobación 88 de la Local Government Act 2003 , si así lo deciden las autoridades municipales ...
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Disposiciones transitorias
... 2. Los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados a partir del 9 de mayo de 1985, que subsistan en la ... lo que corresponda al citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o responder ante Hacienda, ...
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El examen de proporcionalidad de los desalojos forzosos y su recepción en el ordenamiento español
El presente trabajo pretende dar cuenta del surgimiento, desarrollo y alcance de la doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos en materia de desalojos forzosos, así como de su incipiente recepción jurisprudencial y legislativa en nuestro ordenamiento. En concreto, el estudio se centra en la facultad de quienes corran el riesgo de perder su vivienda habitual de exigir un examen de...
... En este caso, relativo al desahucio de un ciudadano británico de la vivienda de titularidad municipal en la ... ía un fin legítimo: tutelar el derecho de propiedad de la autoridad local y los intereses de otros posibles solicitantes de vivienda social. Sin ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... : 1.º) los gastos de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y colocación del portal ... regula [para los arriendos sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, lo cual ha venido siendo ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores al 1 de enero de 1995, a ... Juzgados no son nada dados a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más de documentos o similares ...
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Sentencias
... La finalidad del préstamo fue la financiación de la compra de un local comercial para la instalación de un negocio de peluquería ... Las ... ía iniciado, incluso antes de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) [Ponente Excmo. Sr. D. Antonio ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Se asimila al arrendamiento de local de negocio en cuanto a su regulación especial ... c) Agrupa todo ... el 28 de febrero de 2022 la suspensión de los procedimientos de desahucio y lanzamientos. Se establece, además, la posibilidad de solicitar ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... territorial, pasando por la metropolitana hasta llegar a la escala local del ámbito. De esta forma se elimina también el factor negativo de ...
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STS 415/2016, 20 de Junio de 2016
MAQUINACIÓN FRAUDULENTA. REVISIÓN. La maquinación fraudulenta está representada por una concreta actuación maliciosa, que supone aprovechamiento astuto y deliberado de determinada situación, llevada a cabo por el litigante vencedor, mediante actos procesales voluntarios directos e inmediatos que ocasionaron grave irregularidad procesal, instaurando situación de indefensión. Se estima la demanda...
... de Primera Instancia n.º 46 de Madrid, en el juicio verbal por desahucio n.º 1333/2014 ... Ha sido ponente el Excmo. Sr. D. Francisco Javier ... rentas, frente a D.ª Mariana , como arrendataria, en relación al local de negocio ubicado en la calle Aquilino Domínguez, n.º 17 de Madrid ... -
STS 274/2013, 18 de Abril de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...
... DIRECCION000 C.B., interpuso demanda de juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta y cantidades asimiladas a la misma, ... el contrato de arrendamiento que vincula a las partes sobre el local sito en la calle Rentería Reyes nº 1 de Santoña condenando a la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... : el arquitecto, D1, con quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la inspección del edificio ( ... ódicas —cuando dicha reclamación se acumule a una acción de desahucio por falta de pago de rentas o por expiración del término— y hasta la ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... competencia la contemplaba distinta normativa tanto la de régimen local, como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de 2018 en relación a un pacto de prórroga en arrendamiento de local de negocio a favor de una sociedad según el cual concluido el periodo ... 58 Así, una sentencia recaída en juicio de desahucio" es título suficiente para la cancelación del arrendamiento inscrito (MAR\xC3" ... -
Ámbito de la ley
... último de la misma forma que anteriormente tenía el concepto de “ local de negocio ”, pero con más amplitud. En principio, no excluye a ningún ... dar posibilidad de enervación al arrendatario si se trata de un desahucio por falta de pago. Y no se debe olvidar tampoco que el plazo que la Ley ...
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La reforma legislativa de los juicios de desahucio
La actividad diaria de cada uno de los ciudadanos constituye el origen de multitud de relaciones contractuales reguladas por normas jurídicas. La justicia exigida al derecho tiene como plasmación la necesidad de que éste se adapte a las realidades sociales y económicas de la sociedad. Constituye un ejemplo de esta circunstancia la tutela judicial en materia arrendaticia. En el ámbito de los...
... , con la especialidad de que en los procesos de desahucio se podía comunicar la demanda en el domicilio cor respondiente a la vivienda o local arrendado, si así se había acordado. A pesar de ello, la práctica forense acreditaba que, en multitud de ocasiones, esta actividad de ... -
Policía administrativa, policía de seguridad y policía judicial
... En este punto, los cuerpos de Policía Local muestran una peculiaridad; comparten de algún modo con los cuerpos de ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... Así una acción de desahucio por precario no es la vía adecuada cuando el derecho de la actora es ... ísticos, legales, patrimoniales y perspectivas para el desarrollo local de la provincia. Diputación de Granada. Proyecto Eurocuevas, Granada, ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... ón del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de ... -
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... local de negocio, almacén, trastero o cochera, pues todo subía de valor de ... caso de impago, con su evidente consecuencia del lanzamiento o desahucio de los deudores de la vivienda dada en garantía. Lógicamente no puede ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... artículo 96), que en el supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del arrendamiento de la ...
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La problemática relativa a la práctica de diligencias finales
... la prueba de interrogatorio al Estado, Comunidad Autónoma, entidad local y otro organismo público la procedencia de remitir nuevo interrogatorio ... finales en los juicios verbales, como pudiera ser el de desahucio por falta de pago, siempre que la prueba no se pueda practicar en el acto ...