enervación acción desahucio local negocio

1797 resultados para enervación acción desahucio local negocio

  • Valoración vLex
  • La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales

    El llamado juicio de desahucio ha sido y es uno de los procesos estrella. La dificultad para acceder a la propiedad por un importante grupo de la población y la crisis económica ha supuesto un repunte de los lanzamientos derivados de la falta de pago de los contratos de arrendamiento. En el presente artículo se hace un breve estudio práctico sobre los motivos de oposición, tanto cuando se...

    ..., en caso de acumulación de acciones, condenando al pago de las ... a la procedencia de la enervación”. - La ausencia de cosa ... reparaciones necesarias en el local arrendado, al no existir techo en ... arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de ...

  • El concurso consecutivo

    ...La fecha a quo de la acción de reintegración es la de la ...locales. e) En caso de trabajador por ... la gestión de los negocios y de administrar los bienes ... un régimen de enervación del desahucio más flexible ...

  • La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña

    En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...

    ... el ejercicio de las acciones otorgadas por el ... perseguido por el negocio o un interés atendible; o ... ocurre con los entes locales, resulta de gran importancia ... y la consiguiente enervación de la resolución fue ... un procedimiento de desahucio por el resto de sumas ...

  • La «agilización» de los procesos de desahucio
  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo

    ... plazo 1 , son dos "negocios jurídicos coligados, unidos ... a que la venta de las acciones o participaciones totales o ... relativas a la enervación" de la acción. De acuerdo con el art\xC3"... normal y corriente de local de negocio al que se le añade una ...

  • Sentencias

    ... por una televisión local durante la inauguración de ... la causa de cada negocio, de modo que si hay ...ó un paquete de acciones de la sociedad adquirente por ... la acción de desahucio por extinción del contrato. ... se determina su enervación a través de los efectos ...

  • El concursado y la administración concursal: capacidad y ámbito de actuación respectivo, con especial referencia a los actos de disposición

    El presente trabajo comienza analizando los presupuestos del concurso, tanto desde el punto de vista subjetivo como objetivo, temporal o formal. A continuación se centra en la capacidad del concursado, haciendo especial referencia a las limitaciones en sus facultades de administración y disposición, su capacidad procesal y la posible limitación de sus derechos fundamentales. En tercer lugar, el...

    ... distintas entidades locales. ii. Los organismos ... del régimen de las acciones rescisorias del CC 13 . La ...40.7 LC), las de enervación de acciones de desahucio ... Concursal: volumen de negocio igual o superior a 100 ...

  • STS 594/2011, 9 de Septiembre de 2011

    DESAHUCIO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. ARRENDAMIENTO DE LOCAL. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda de desahucio y reclamación de rentas interpuesta por el propietario de un local de negocio, argumentando que el mero retraso en el pago de la renta no equivale a un impago de la misma. El pago de la mensualidad de renta realizado fuera del tiempo pactado y con posterioridad a la...

    ... de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidades ..., se declare la enervación de la acción por pago o la ... de arrendamiento del local descrito, la obligación de ... de un local de negocio, fuera de plazo y después de ...

  • El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid

    ..., profesional o de negocio". Profundizando en esta cuesti\xC3"... con un proceso de desahucio o, en nuestro caso el proceso ... (examen del Árbitro, acción de nulidad ante el Tribunal ... pudiera ser la enervación, que, reiteramos una vez ..., domingos y fiestas locales (Ayuntamiento de Madrid y ...

  • STS 137/2014, 18 de Marzo de 2014

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. VIVIENDA. RESOLUCIÓN POR RETRASO EN EL PAGO DE LA RENTA. ACCIÓN DE DESAHUCIO. La enervación del desahucio no puede entenderse ya como un "derecho procesal" que menoscabe el derecho sustantivo del arrendador a que se le pague la renta puntualmente; de ahí que no quepa obligar al arrendador a interponer una demanda tras otra cuando resulta que no depende de él el...

    ... de juicio verbal de desahucio, cuyo conocimiento ... , como arrendatario, acciones de desahucio por falta de ... del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y ... producido ya una enervación de la acción de desahucio ...

  • STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...

    ... el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo ... en relación al local sito en Madrid, C/Alonso ... ser desestimada la acción de desahucio dado que ha ... de pago de local de negocio seguidos con el n.º ... que impida la enervación. . »Quinto. En atención a ...

  • STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. ENERVACIÓN. REQUISITOS. La recurrente alega distintas interpretaciones del artículo 22.4 LEC, relativo a la enervación del desahucio. La comunicación ha de contener un requerimiento de pago de renta o cantidad asimilada, que ha de ser fehaciente, es decir, por medio que permita acreditar que llegó a conocimiento del arrendatario, con la claridad suficiente y debe referirse

    ... de juicio verbal de desahucio por falta de pago, contra ..., sobre la vivienda y local de negocio, letra NUM003 , ... entender que la enervación participa de una doble ...á enervada la acción, o en otro caso, estimará la ...

  • STS 507/2016, 9 de Junio de 2016

    DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...

    ... despacho A, de la localidad de Burjassot, partido ... de reiniciar nuevas acciones con otros letrados al ... alquiló un local de negocio para desarrollar actividad de ... sido demandado de desahucio y reclamación de rentas ... la correcta enervación del derecho a la presunción ...

  • STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una

    ... Granollers, sobre desahucio por falta de pago de ... de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que ... con éxito la acción de desahucio; d) la ... de las Haciendas Locales, establece en sus arts. 23 y ... de local de negocio, que no de vivienda, ...

  • STS 274/2013, 18 de Abril de 2013

    ARRENDAMIENTOS URBANOS. IBI. DESAHUCIO. Los actores están ligados por contrato de arrendamiento con la demandada en relación con local de 206 metros cuadrados. La actora aporta carta de 31 de agosto de 2008 que recoge la actualización de la renta desde mayo de 2007 a mayo de 2008 y el importe del IBI del año 2008, que no consta notificada a la arrendataria. La arrendataria pagó rentas de...

    ...Enervación. CASACIÓN E INFRACCIÓN ... juicio verbal sobre desahucio por falta de pago de la renta ... a las partes sobre el local sito en la calle Rentería ... El local se destina a negocio de ferretería, actividad a ...ón de enervar la acción por el IBI ( art. 440.3 LEC ...

  • STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ... de juicio verbal de desahucio n.º 195/2007, seguido ante ... de esta ciudad, acción de desahucio contra la ... la posibilidad de enervación mediante consignación o ... de arrendamiento de local de negocio, cuya resolución ...

  • Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo

    ... ACCIÓN CAMBIARIA . Estimación de ... que no procederá enervación de la acción de desahucio si ... de la ocupación del local arrendado tras la resolución ... de local de negocio. Resolución del contrato por ...

  • Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada

    Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.

    ... legal de enervar por una vez la acción de desahucio por falta de pago de la renta, u ... petitum de la demanda y el hecho, acto, o negocio jurídico motivador de la satisfacción ... pueden ser, el abandono voluntario del local o vivienda objeto del procedimiento de desahucio; ...

  • Vigente Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)

    ..." y, en otros, el de "acción" o "acciones" como aparecían ... sobre nulidad de los negocios jurídicos -una, por vía de ... resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por ... instrumentos para localizar dichos bienes a los efectos ...Caso especial de enervación del desahucio. 1. Cuando, por ...

  • STS 684/2009, 20 de Octubre de 2009

    DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...

    ... 56 de Madrid, sobre desahucio de finca urbana por falta de ... «no procede la enervación al haber tenido lugar otra en ...ón oposición a la acción resolutoria instada, ... del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y ...

  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)

    ...ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para ...ón del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ... este último caso, acciones para determinar rentas o ... posibilidades de enervación y rehabilitación contenidas ...

  • El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal

    El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...

    .... La enervación (paralización) de la acción de desahucio, así como la rehabilitación del ... del concurso, o incluso al cierre del negocio. Por el contrario, la continuidad de la actividad ... exacta tratándose de un arrendamiento de local" de negocio. En este sentido, entiende que la acci\xC3"...

  • Vigente Ley Concursal (Ley 22/2003, de 9 de julio)

    ... para ejercer las acciones de responsabilidad contra los ..., así como la enervación de desahucio en ... contenido en un negocio jurídico en el que la ... deberá estar en la localidad en la que tenga su sede el ...

  • STS 673/2009, 30 de Octubre de 2009

    Resolución del contrato a instancia del arrendador. Incumplimientos contractuales del arrendatario. Juicio verbal. Desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas.

    ... 21 de Madrid, sobre desahucio de finca urbana por falta de ... del demandado, del local arrendado, obligándolo a que ...ón oposición a las acciones resolutoria y de reclamación ... debe suponer la enervación del desahucio. TERCERO .- ... del local de negocio "Tienda B" situado en la C/ ...

  • Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida

    Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...

    ... con todas las acciones que le son anejas en los ... hipotecarias o de desahucios por impago de alquiler. De ... era concebida como negocio atomizado entre la ... desde la mercantil local, se empeñen en justificar ... el límite de la enervación fijado en el art. 22.4 LEC es ...