enervación acción desahucio local negocio
147 resultados para enervación acción desahucio local negocio
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SAP Asturias 545/2000, 6 de Noviembre de 2000
DESAHUCIO. ENERVACION. En este punto la doctrina ha venido entendiendo que si el arrendatario consigna cantidad inferior a la señalada por el arrendador, le corresponde la carga de la prueba de que esa es la correcta, y sobre ello resolverá el Juez en la Sentencia, pronunciándose respecto a la procedencia o improcedencia de la enervación; criterio que evita el automatismo en la aplicación de la...
... el contrato de arrendamiento que sobre el local de negocio situado en Oviedo, C/ DIRECCION000 nº ... debo declarar y declaro haber lugar al desahucio del demandado del expresado local, ... demandada, entendió que no cabía la enervación de la acción resolutoria por aplicación de lo ... -
SAP Valencia 569/2004, 25 de Octubre de 2004
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. ACTUALIZACIÓN DE RENTA. INCONGRUENCIA EXTRA PETITA: Si, por un lado, no procede el desahucio, por otro, tampoco procede dejar sin efecto la declaración de enervación de la acción, porque el pago que hizo de la renta del mes de diciembre con fecha 27 de ese mes hay que entenderlo efectuado con retraso con arreglo a lo pactado en el contrato. Ahora bien, el Juzgador de...
... cinco céntimos; no habiendo lugar al desahucio instado, entendiendo que se ha enervado la ... local destinado a bar-restaurante, sito en Gandía, ... el juicio, declaró enervada la acción de desahucio y condenó al pago de los 881'05 € ... del nexo obligatorio constituido en el negocio jurídico ( Ss. T.S. 7-7-87, 23-7-92, 3-6-94, ... dejar sin efecto la declaración de enervación de la acción que contiene la sentencia ... -
ATC 69/2001, 28 de Marzo de 2001
Inadmite a trámite el recurso de amparo, promovido por doña María Samos Roelas
Sentencia civil. Proceso civil: enervación de la acción de desahucio. Tutela judicial ... , en su condición de arrendataria de un local de negocio, fue demandada por su arrendadora en ... -
SAP Baleares 276/2008, 8 de Julio de 2008
DESAHUCIO
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SAP Barcelona, 13 de Febrero de 2003
ACCIÓN DE DESAHUCIO. Aún cuando es cierto que la acción de desahucio es independiente de una acción de reclamación de rentas también lo es que las cantidades consignadas por el demandado lo fueron en concepto de pago de unas rentas cuyo importe y cuantía no cuestionó, de lo que se desprende su voluntad de entregarlas a la actora, siendo de destacar, además, que de no ser entregadas a la actora...
... , los presentes autos de Juicio verbal (desahucio por falta de pago), número 640/2001 seguidos por ... de primera instancia desestima la acción ejercitada -de desahucio de local de negocio por ... la demanda y no, en cambio, su enervación. Procede, en consecuencia, estimar el recurso ... -
SAP Tarragona 136/2013, 2 de Abril de 2013
Arrendatari. Arrendador. Renta. Desahucio por falta de pago
... PROCEDENCIA: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO) 1048/2011 JUZGADO PRIMERA ... "Se declara enervada la acción de desahucio ejercitada, respecto al local de ... Si el demandante se opusiera a la enervación por no cumplirse los anteriores requisitos, se ... - Vigente Ley de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo de Andalucía (Ley 13/2005, de 11 de noviembre)
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SAP Cantabria 289/2005, 19 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO URBANO. FALTA DE PAGO. En el presente procedimiento el demandado sigue sin probar que ha cumplido con lo dispuesto en el art. 56 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. No obstante existir dos sentencia firmes que resulten la cuestión del desistimiento del contrato de arrendamiento celebrado entre las partes en fecha 3 de febrero de 1992 con una vigencia pactada de 13 años, el...
... Hugo ; debo decretar el desahucio del local sito en la calle Madrid nº 13 bajo de ... relativas a la procedencia de la enervación ... Se equivoca el recurrente, dichos motivos de ... el actor no sólo ejercita la acción de desahucio sino la de reclamación de rentas ... el arrendador haya dispuesto del local de negocio y le haya utilizado bien él mismo bien ... -
SAP Salamanca 71/2001, 21 de Febrero de 2001
RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO. ENERVACIÓN. CONDENA EN COSTAS: En cuanto la acción de desahucio por falta de pago ha sido real e implícitamente estimada, a salvo no obstante de la enervación que se declara; con lo cual concurre una estimación parcial de la demanda, que a falta de argumentación sobre los motivos que justifique la imposición de las costas a esta parte, el pronunciamiento consecuente...
... : Debo declarar y declaro enervada la acción de desahucio promovida por la Procuradora Doña ... de arrendamiento por cambio de uso del local.- 4.- Alternativamente, la resolución del ... del procedimiento, a pesar de la enervación ejercitada por el arrendatario demandado, que ... con lo que constituye la industria y negocio singular el arrendatario representa la venta de ... -
SAP A Coruña 105/2007, 6 de Marzo de 2007
DESAHUCIO. En el escrito de recurso de apelación se insiste por el arrendatario demandado que la industria de chatarrería o similar para la que se concertó el arrendamiento hay que incluirla dentro de los arrendamientos de locales de negocio, sin hacer referencia a ningún precepto legal o doctrina jurisprudencial que avale dicha afirmación. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... Rollo: 408/06 -MC- ... Proc. Origen: DESAHUCIO 0001419 /2005 ... Órgano Procedencia: JDO ... segundo lugar, en que no procede la enervación de la acción, al estar excluido el contrato ... era también exigido para los locales de negocio (en este sentido STS de 8 de junio de 1963, 8 ... -
SAP Madrid 102/2003, 28 de Noviembre de 2003
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. NULIDAD. REBELDÍA DE LA DEMANDADA. CITACIÓN EDICTAL. El desconocimiento por la actora del lugar donde podía ser citada la demandada halla dudoso encaje con el hecho de que las rentas de esa época se fuesen pagando contra entrega de recibos y justificantes, lo que es revelador de relaciones directas periódicas entre las partes. En primera...
... ón los autos de Juicio Verbal sobre desahucio, procedentes del Juzgado de Primera Instancia nº ... resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio sito en el Bajo derecha, escalera ... La precedente enervación en otro procedimiento anterior (sentencia de 27 ... había precluido su derecho a enervar la acción ... De otra parte, en la citación a la vista se ... -
Del régimen económico conyugal
I. Unas ideas preliminares: Consideraciones generales introductorias: 1. El planteamiento tridimensional: a) Dimensión fáctica. b) Dimensión valorativa. c) Dimensión normativa. 2. La crisis moderna del 'Derecho de familia' tradicional: 1) Familia y cambios sociales. 2) La crisis moderna del 'Derecho de familia' tradicional. 3) El principio de libertad civil. 3. Del régimen económico conyugal, en...
... a convenir otros regímenes de origen local que todavía perviven en el Codi ... Sin ... probable (la variación de la base del negocio) y, por otra, los intereses ajenos de terceros ... ón de los propios cónyuges frente a la acción de los primeros se organiza especialmente a ... solicitado, en el concreto punto de un desahucio de un arrendamiento de un piso privativo del ... ía, que, por falta de pago o no enervación de la acción, se decretara por sentencia el ... -
ATC 107/2001, 7 de Mayo de 2001
Inadmite a trámite el recurso de amparo, interpuesto por don Jesús Jiménez Astorga
... , derecho a la; proceso civil: enervación de la acción de desahucio. Costas procesales ... condición de propietario-arrendador de un local de negocio, promovió contra su arrendataria, ... -
SAP Ciudad Real 31/2000, 25 de Enero de 2000
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. Se establece que el pago efectuado una vez presentada la demanda, tiene efectos enervatorios, y con las consecuencias inherentes al instituto de la enervación, si ésta procede por no concurrir causa legal que lo impida. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... ; autos que han tenido por objeto el desahucio por falta de pago de la renta, respecto de finca ... Jose Pablo , una acción de resolución de contrato de arrendamiento y ahucio por falta de pago de la renta del local de negocio sito en la C/ DIRECCION000 nº. NUM000 ... ívoca al respecto, produciéndose una enervación de la acción cuando el demandado paga, consigna ... -
Vigente
Ley del Derecho a la Vivienda de la Comunidad de Castilla y León (Ley 9/2010, de 30 de agosto)
... También se regula la potestad de desahucio y de imponer multas coercitivas a favor de las ... establecido por la legislación de régimen local, la legislación urbanística, la presente ley y ... ón que se dicte no se permitirá la enervación" del desahucio mediante el pago de la deuda contra\xC3" ...
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SAP Madrid, 17 de Octubre de 2000
Desahucio:impago de rentas:derechos del arendador:consignación enervación.
... de apelación los autos de juicio de Desahucio sobre Local de Negocio, procedentes del Juzgado ... ó contra el demandado Don Roberto , acción de desahucio por falta de pago de las rentas ... otra solución que la de la enervación de la acción que se declara en la sentencia, sin ... -
Revista de revistas
... a juzgar los aspectos sustantivos del negocio. Y critica el sistema español donde, a su ... ños sufridos por un participante por la acción de un contrincante. 2. Daños sufridos por el ... @REVISTA DE ESTUDIOS DE LA ADMINISTRACIÓN LOCAL Y AUTONÓMICA Número 283 (Mayo-Agosto 2000) ... desahucio y demás procesos arrendaticios en la nueva LEC ... PAGO INMUEBLES: a) Demanda; b) Enervación (sólo finca urbana); c) Citación para el acto ...
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SAP León 94/2001, 7 de Marzo de 2001
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Sin que tal circunstancia venga a tener influencia en el pronunciamiento hecho por el Juez ""a quo"" relativo a la imposición de las costas de primera instancia al demandado-arrendatario, pues su actitud incumplidora de los términos del contrato, no abonando puntualmente la renta, justificó y obligó a la actora a tener que interponer la demanda origen del presente...
... entre el actor y el demandado sobre el local sita en el bajo del edificio número NUM000 de la ... de León, y, consiguientemente, el desahucio del demandado de los expresados locales, debiendo ... Baltasar , acumulando tanto la acción de desahucio de locales de negocio por falta de ... momento, ha de suponer un acto de enervación de la acción de proceder la misma, o, para el ... -
Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.
... Para la calificación de un negocio como fraude de ley, es necesario fundamentalmente ... ejercitar, previa o simultáneamente, la acción de nulidad de la cesión o distribución del ... los que el demandado sea una Corporación local, afirmar que la materia no corresponde a la ... L. S, ejercitando las acciones de desahucio y revisión de rentas ... El Juzgado de ... el titular del derecho en cuanto a la enervación de la prescripción, cuando han existido indicios ... -
SAP Las Palmas 4/2001, 9 de Enero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD. LÍMITE. La autonomía de la voluntad delas partes en un contrato no se extiende a la aplicación integral de un bloque normativo que, por su carácter de especial, se circunscribe a las especificas relaciones jurídicas para las que fue conferido. Se desestima le recurso.
... "Que debo estimar y estimo la demanda de desahucio interpuesta por el procurador Sr. Esteva en ... a ser procedente la posibilidad de enervación de la acción mediante la correspondiente ... hace el juez de instancia, que el negocio jurídico concluido entre las partes en fecha 5 ... el objeto del arrendamiento no es sólo el local en el que se instala la industria, sino también ... -
Introducción
... de la regulación del juicio de desahucio contenida en la LEC.(3) ... No incide por ... de acumular en un mismo proceso la acción resolutoria por impago y la reclamación de las ... J., GARCÍA GIL, J.L., El arrendamiento de local de negocio, Cometa, Zaragoza, 1995; LOSCERTALES ... 19-20; del mismo autor, La enervación de la acción en el juicio de desahucio, en ...
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SAP Madrid 43/2008, 6 de Febrero de 2008
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. DESAHUCIO. Se presenta demanda peticionando la resolucíón del contrato de arrendamiento y el desahucio. La repercusión se hará, cuando sean varios los arrendatarios, de forma proporcional a la superficie de la finca afectada y no en proporción a la renta, como señalaba el referido artículo, dado que así lo dispone la mencionada transitoria...
... DESAHUCIO 315 /2004 ... JDO. PRIMERA INSTANCIA N. 67 de ... suficiente para la estimación de la acción" de desahucio; desde lo precedente invoca infracci\xC3" ... , acordando el lanzamiento del demandado del local arrendado y su condena al pago de las cantidades ... el contrato de arrendamiento de local de negocio a que la demanda se contrae, con condena al ... ; la parte demandante se opone a la enervación al haber mediado, indica, requerimiento de pago ... -
SAP Jaén 289/2000, 5 de Junio de 2000
DESAHUCIO. ENERVACIÓN. PROCEDENCIA: El Juzgado debería haber comunicado al arrendatario en la citación su obligación de pagar o consignar el importe adeudado antes del juicio. No fue así, produciéndose indefensión al demandado, pues confiado en la pretensión de la demanda consignó antes de la vista las cantidades que se reclamaban en el escrito inicial, pero no las vencidas a esa fecha, aunque...
... Valentín y Talleres Quero, sobre el local sito en la calle ALFONSO X "El Sabio", de ... el contrato de arrendamiento de local de negocio celebrado entre las partes el día 31 de mayo de ... La cuestión litigiosa versa sobre la enervación de la acción desestimada por la sentencia que se ... la enervación de la acción de desahucio. El párrafo tercero del precepto dispone que en ... -
Análisis y valoración de la actual Ley de Arrendamientos Urbanos
... á en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos» ... : «Cuando en el interior de la vivienda o local de negocio tengan lugar actividades que de modo ... norma general, se remiten al juicio de desahucio", ex artículos 1.570 y siguientes de la LEC, adem\xC3" ... Sin embargo, tal enervación no tendrá lugar si se hubiera producido otra con ...
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SAP Barcelona 167/2005, 15 de Marzo de 2005
DESAHUCIO. La viabilidad de la facultad resolutoria,ejercitable en vía judicial o extrajudicial,si bien en este último caso precisada de la sanción judicial,de ser impugnada por la contraparte hace precisa la concurrencia, no sólo de la existencia de un vínculo contractual vigente,y de la reciprocidad de las prestaciones estipuladas en el mismo,sino además que la otra parte haya incumplido de...