enervación acción desahucio local negocio
147 resultados para enervación acción desahucio local negocio
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SAP Valencia 287/2006, 23 de Mayo de 2006
COSTAS PROCESALES. CONDENA EN COSTAS. En cuanto a la imposición de costas, esta Sala, como ya ha tenido ocasión de pronunciarse en las resoluciones de 7-5-96 , 29-5-96 , 18-7-96 , 22-10-96 , 8-4-98 , 7-10-99 , 16- 10- 01 , 9-3-02 , 19-10-02 , 26-3-03 y 21 -2-06 , entiende que se ha de valorar si ha concurrido o no mala fe en el arrendatario que enerva la acción, y que para ello, lo que ha de...
... 's Servicios Asociados S.A.L., sobre "desahucio por falta de pago", pendientes ante la misma en ... :"DECIDO:1.- Declarar enervada la acción de desahucio entablada por Nuevas Promociones y ... 's Servicios Asociados SAL, relativa al local de negocio sito en la calle Joaquín Rodrigo, nº ... hasta dicha fecha a efectos de enervación. El día de la vista 1 de Diciembre de 2005,se ... -
SAP Guipúzcoa 284/2005, 29 de Julio de 2005
ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. Está acreditado el usual y permanente orden en cuanto al abono de las correspondientes rentas, que lejos de no atenderse, eran satisfechas fuera de los siete primeros días de cada mes, pero dentro del mes siguiente al del vencimiento según lo pactado, sin que conste la más mínima o pequeña protesta por parte de la propiedad, yendo contra sus propios actos el plantear la...
... La demandante ejercitaba conjuntamente la acción de resolución de contrato junto a la ... de arrendamiento dando lugar al desahucio ... pago de las rentas vencidas e impagadas ... , sino la terminación del proceso por enervación al haber pagado, siendo entonces inadecuada la ... , dado que estamos ante el alquiler de un local de negocio, viniendo en aplicación el art. 5.3 ... -
SAP Álava 92/2000, 29 de Marzo de 2000
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. No puede asimismo oponerse a lo anterior que la discusión acerca de la procedencia o no en cuanto al abono de las sumas reclamadas dentro de los exiguos trámites del desahucio por falta de pago constituya una cuestión compleja ajena a este procedimiento, pues no hemos de olvidar que la misma, exenta de carácter declarativo, es sin...
... nº 1 de Amurrio, Autos de Juicio de Desahucio nº 93/99, promovido por D. Ignacio dirigido por ... habido entre partes, que tenía por objeto local de negocio sito en la C/ DIRECCION000 nº NUM000 ... legal, desestimando la pretensión de enervación subsidiaria de la parte demandada, y debo ... y.-PRIMERO.- Ejercitada en la demanda una acción combinada de resolución de contrato de ... -
SAP Baleares 272/2002, 14 de Mayo de 2002
Estimarsela tolerancia. Contrato de arrendamiento. Novación. Demanda de desahucio por falta de pago de rentas
... presentes autos, Juicio Verbal de Desahucio, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... siguiente: "Procede declarar enervada la acción de desahucio formulada por la Procuradora Dª ... Francisco contra D. David , respecto del local de negocio sito en CALLE000 n° NUM000 , esquina ... , por lo cual no procede declarar la enervación de la acción de desahucio sino la desestimación ... -
SAP Baleares 545/2002, 7 de Octubre de 2002
ARRENDAMIENTO. Tal cuestión no está exenta de una cierta complejidad y requería la valoración de las pruebas aportadas al pleito sobre las circunstancias fácticas afirmadas por la demandada así como la subsunción de los hechos probados en las normas jurídicas aplicables al casa, pero ningún razonamiento, ni el más escueto, se exteriorizó al respecto, sino que el Juez de primera instancia hizo...
... "Que debo declarar y declaro enervada, la acción de desahucio inicialmente ejercitada por el ... de arrendamiento que existe sobre el local de negocio sito en Pollença, CALLE000 nº NUM000 ... mencionados, procede decretar la enervación de la acción". Al afrontar la exigencia de ... -
SAP Granada 379/2000, 26 de Abril de 2000
Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por falta de pago de la renta. Juicio. Relación con el contrato
... Núm 507/99- los autos de juicio de Desahucio, del Juzgado de Primera Instancia número once de ... de arrendamiento que tiene por objeto el local y condeno a D. Mauricio a que lo desaloje y deje ... Refundido de 1964 , permitía la enervación de la acción en diversas ocasiones, que no ... -
SAP Jaén 217/2002, 10 de Junio de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN POR FALTA DE PAGO. DESAHUCIO. OBLIGACIÓN DE CUMPLIMENTAR CON EL DEBIDO PROCESO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Más propio de hacer valer este derecho la arrendadora con las acciones de reclamación de que se crea asistido que del Juicio de desahucio, viciada la demanda de nulidad ""ib initio"" en su afán por resolver el contrato, los...
... Provincial los autos de Juicio de Desahucio seguidos en primera instancia con el número ... dio lugar al desahucio por falta de enervación temporal de la acción. La simplicidad con que la ... , a diferencia de para los locales de negocio, -que es como lo hizo la actora incluso ... -
SAP Cáceres 117/2000, 24 de Mayo de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. INCUMPLIMIENTO. Se produce el incumplimiento del contrato de arrendamiento cuando se paga la renta después del plazo pactado en el contrato. Se desestima el recurso.
... el contrato de Arrendamiento que, sobre el local sito en la calle DIRECCION000 , num. NUM000 , ... , debo declarar y declaro haber lugar al Desahucio del demandado, D. Guillermo , de la expresada ... E.Civil , indica taxativamente que la enervación no tendrá lugar cuando se hubiese producido otra ... para eludir, también reiteradamente la acción de desahucio pagando las rentas debidas una vez ... de la demanda el propietario del local de negocio no ha causado al demandado perjuicio alguno, sino ... -
SAP Madrid 640/2008, 15 de Diciembre de 2008
RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO. AVAL. INCUMPLIMIENTO: La parte actora ha probado que requirió anualmente a la demandada para que prestase el mismo, sin que ésta lo llevase a cabo; por tanto, sí existe un incumplimiento reiterado de lo libremente pactado en virtud del principio de autonomía de la voluntad de las partes. Mientras la actora ha cumplido con todo aquello que le incumbía, entregando la...
... M.96, S.L., en la que ejercitaba acción resolutoria del contrato de arrendamiento o el día 12 de diciembre de 1.996, sobre el local de negocio sito en la Plaza de la Puerta del Sol ... renta, lo que la obligó a promover un desahucio por falta de pago; procediendo, en consecuencia, ... , obteniendo su cobro mediante la enervación de la acción por parte de la inquilina ... -
SAP Las Palmas 427/2003, 23 de Mayo de 2003
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. GOCE PACÍFICO DE LA COSA ARRENDADA. INCUMPLIMIENTO. CUESTIÓN COMPLEJA. La circunstancia concerniente a la falta de pago, referida al cumplimiento por parte de la arrendadora de sus obligaciones con relación a la consecución de licencia de apertura de la industria de discoteca, entra dentro de lo que denominamos cuestión compleja; la solución será que el conflicto se...
... Desahucio por Falta de Pago de la ... Renta n° 214/2001 ... fundamenta la desestimación de la acción de desahucio por falta de pago en el previo ... , sí que ha venido explotando el negocio de discoteca, cabe decir lo siguiente ... El ... , que la arrendataria haya hecho del local arrendado, ello obliga a reflexionar si es ... relativas a la procedencia de la enervación" ... El artículo es semejante al antiguo ... -
Versión original
LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... las que el arrendatario podrá enervar la acción en los desahucios promovidos por la falta de pago ... significativa las posibilidades de enervación y rehabilitación contenidas en el texto ...
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SAP Guipúzcoa 16/2000, 14 de Enero de 2000
ACCIÓN DE DESAHUCIO. ALLANAMIENTO. LITISCONSORCIO PASIVO. EFECTOS: El allanamiento carece de eficacia en los supuestos de pluri demandados, cuando el citado allanamiento no emana de la totalidad de los litisconsortes, requisito que se constituye como necesario e indispensable cuando la acción que se ejercita contra varios es la misma, idéntica la razón de pedir y análoga su finalidad. Son todos...
... Jose Ángel como arrendatarios sobre el local sito en la casa numero NUM000 planta NUM001 de la ... , se manifiesta que el demandado enerva la acción consignando las cantidades en que se sustente la ... ón del contrato de inquilinato, el desahucio de los recurrentes y el correlativo lanzamiento ... precedentes en las que se alega la enervación del desahucio formulado de contrario como ... cuanto el allanamiento no es un simple negocio jurídico o un acto unilateral, sino que se ... -
SAP Madrid 501, 10 de Julio de 2000
falta de pago local
... /97, dimanante de los autos de Juicio de Desahucio nº 538/96 seguidos en el Juzgado de Primera ... NAMAR, S.L." y sobre falta de pago de local de negocio; habiendo sido partes en este recurso ... y que en su lugar se declare enervada la acción de desahucio, al haber pagado y consignado el ... Civil por cuanto la enervación exige la previa procedencia del desahucio, lo ... -
SAP Las Palmas 278/2005, 16 de Mayo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. DEMANDA. DESESTIMACIÓN. La desestimación de la demanda lo es por la falta de capacidad para ser parte del demandado, al estar extinguida la personalidad civil del citado arrendatario. Se estima el recurso.
... dice: " 1.- SE DECLARA ENERVADA la acción de desahucio ejercitada por el Procurador Dña ... renta por ser contraria a derecho la enervación" efectuada por quien dice ser su hijo y ocupante, \xC3" ... y que continúa la actividad del negocio (IRPF actividad económica, tasa municipal de ... de Comercio, Industria y Navegación por el local de la calle La Naval 126) solicitaba que hubiera ... -
SAP Barcelona, 29 de Abril de 2002
... ROLLO Nº 297/2001 ... DESAHUCIO NÚM. 403/2000 ... JUZGADO PRIMERA INSTANCIA 5 ... PRIMERO.- La parte actora ejercitó acción de resolución del contrato de arrendamiento que ... que el contrato de arrendamiento de local destinado a almacén se asimila a local de ... asimilados a los de local de negocio a los cuales se refiere la regla segunda del ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introduccion. 2. Derecho de la persona. 3. Persona juridica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del trafico. 4. Contratos mercantiles. 5. Titulos...
... ómputo del plazo de prescripción de la acción en el supuesto de daños continuados o de ... ón del contrato de arrendamiento de local de negocio. Costas procesales», CCJC, n6m. 44, ... Ramos Nieto, Juan: «La enervación de la acción resolutoria del contrato, instada n el juicio de desahucio, contemplada como hecho juridico sustantivo y ... - SAP Valencia 682/2000, 14 de Septiembre de 2000
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SAP León 220/2001, 27 de Abril de 2001
Contratos de arrendamientos. Consignación de rentas. Falta de pago. Obras necesarias
... mismo y nunca con voluntad expresa de enervación de la acción, lo que a su juicio podría ser ... a fin de conservar la vivienda o el local de negocio en el estado de servir para el uso ... no se tenga por enervada la acción de desahucio, cuando lo habitual es que los arrendadores que ... -
SAP Badajoz 337/2002, 31 de Octubre de 2002
Resolución del contrato de arrendamiento. Impago de las rentas. Arrendatario. Desahucio por falta de pago
... 309/02 ... Autos de juicio verbal de desahucio núm. 15/02 ... Juzgado lª Instancia de ... declarar y declaro el Desahucio respecto al local de Negocio sito en la AVENIDA000 num. NUM000 de ... que terminaron declarando enervada la acción de desahucio al mediar entonces la procedente ... -
SAP La Rioja 471/2002, 30 de Diciembre de 2002
ARRENDAMIENTO. De lo actuado resulta que, en contra de lo alegado por el recurrente, opuesto a lo que la propia parte apelante solicitó en el acto del juicio, la sustanciación del litigio, llegó hasta la celebración de la vista, debiendo procederse conforme a lo dispuesto en el artículo 447-1 de la LEC, sin que existiese acuerdo entre las partes, como exige el artículo 22-1 de la Ley Procesal, en
... se recogía: "Se declara enervada la acción de desahucio y reclamación de cantidad ... de arrendamiento celebrado sobre el local de negocio sito en la PLAZA000 nº NUM000 en la ... en la que se declare, además de la enervación de la acción de desahucio, la absolución firme ... -
SAP Baleares 702/2000, 23 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO. Por lo que se refiere al bloque b), aparece que, la demandada en momento anterior al señalado para la celebración del juicio puso a disposición del actor en la cuenta de depósitos y consignaciones del juzgado el importe de la cantidad en que se sustentaba la demanda por cuanto siendo que el acto del juicio estaba señalado para las 13 horas del día 28-IV-2000, resulta que la...
... ón, los presentes autos, Juicio de Desahucio, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ... de 1 de enero de 1987 de los locales de negocio objeto de la demanda y sitos en la CALLE000 , ... SA una demanda de juicio de desahucio de local de negocio por falta de pago de la renta, ... había acordado en relación a la enervación del desahucio interesado por el demandante, ... 86 y 87 es que se tenga por enervada la acción de desahucio y en su consecuencia se revoque la ... -
ATC 15/1999, 25 de Enero de 1999
Recurso de amparo
... fecha 31 de enero de 1997, en juicio de desahucio 945/96 ... 2. Los hechos más relevantes que se ... , en su condición de arrendatario de un local de negocios, fue demandado por sus arrendadores ... a la denegación del derecho a enervar la acción de desahucio, así como -mediante un otrosí- la ... consecuencia privar del derecho de enervación. En primer lugar, porque, siendo la relación ... -
Compraventa transmisiva, prueba y publicidad de la transmisión
... el contrato obligatorio (Venta) y el negocio dispositivo de transmisión, de cosa mueble ... incluían una cláusula de cesión de la acción reivindicatoría para cuando el vendedor no era ... regla del juicio, requiriendo para su enervación una contradicción plena, y no una simple duda ... , donde, pese a serlo, la tradición local judicia-lista de la Auflassung en la Rechte ... cumple una función similar a la del desahucio, fundado en un título adquisitivo probado y ...
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Versión original
Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial.
... por satisfacción extraprocesal, la enervación de la acción de desahucio por pago o ... velará por que se encuentren en el local del Tribunal las piezas de convicción que se ... determinantes de la nulidad absoluta del negocio en que se funda la pretensión o pretensiones del ...
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SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. Debe concluirse que en el momento en que se presentó la demanda, la entidad arrendataria adeudaba las rentas en cuyo impago se basa la acción ejercitada, y no procedió a su consignación antes de la celebración del juicio, sin que este Tribunal comparta el criterio del juzgador de la primera instancia, ya que, mal puede Hablarse de falta de cobro y actitud obstruccionista del...
... PRIMERO.- Los actores ejercitan acción ele resolución del contrato de arrendamiento de fecha 24 de abril de 1962, relativo al local de negocio sito en la calle DIRECCION000 n° ... , haciendo constar la posibilidad de enervación, y, asimismo, acción de reclamación de cantidad ... partes se siguió anterior juicio de desahucio por falta de pago que, tras la consignación de ...