enervación acción desahucio local negocio
147 resultados para enervación acción desahucio local negocio
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Actualidad procesal (civil y penal)
... 1.2.Juicio de desahucio: modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... de pago a fin de evitar la enervación de la acción de desahucio por parte del ... ón la entidad tercerista representaba un negocio válido para adquirir la propiedad y nada se ...
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Los procedimientos judiciales
... arrendamientos urbanos, ya sea de vivienda, local, edificio, uso distinto, almacén, etc. sujetos a ... Sin embargo, en los juicios de desahucio por falta de pago del alquiler o de las ... no son obligatorios, en locales de negocio el Procurador es obligatorio y también el ... , exclusivamente, para ejercer la acción de retracto que establece la Disposición ... 121 Cuarto, Enervación del desahucio, anulación del mismo ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... ALBORS, Eduardo/PORTALES, Javier:"La acción" directa en el Seguro de Protección e Indemnizaci\xC3" ... , Luz María:"La doctrina de la base del negocio en el Derecho alemán: Antecedentes y nueva ... Fernando:"Seguro de multirriesgo de local de negocio. Cobertura de responsabilidad civil ... ón concursal en los juicios de desahucio iniciados contra el deudor en la Ley Concursal ... determinación del dies a quo para la enervación del desahucio", en La Ley, 2004-1, D-15 ... -
SAP Cáceres 215/2006, 16 de Mayo de 2006
DESAHUCION. ENERVACION. Luego, si, en el presente caso, era posible la enervación de la acción y la parte demandada, hoy apelante, ha acreditado documentalmente que, con anterioridad a la fecha en la que se celebró el acto de la vista del Juicio, había abonado a la parte actora, tanto la cantidad reclamada en la Demanda, como las rentas correspondientes a los meses posteriores, encontrándose al...
... 1ª Instancia nº 1 de Plasencia sobre desahucio por falta de pago de rentas y reclamación de ... , de fecha 1 de febrero de 2004, relativo al local de negocios señalado en el Fundamento Jurídico ... la desestimación de la Demanda y la Enervación de la acción de desahucio, y, en segundo lugar, ... -
SAP León 61/2011, 17 de Febrero de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO. El pago de las rentas debidas, verificado después de la fecha de su presentación, no impide la pretensión resolutoria y únicamente puede servir a los efectos de enervar la acción si se cumple los presupuestos exigidos para ello. Dicho con otras palabras, hay que estar a los hechos cuando se presenta la demanda, sin que, desde nuestro punto de vista, constituya obstáculo a tal
... Procedimiento de origen: VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 0001138 /2010 ... Apelante: Eulogio, ... 1) Debo declarar y declaro enervada la acción desahucio deducida en el presente proceso ... 2) ... ón del contrato de arrendamiento del local de negocio sito en la Plaza DIRECCION001, nº ... y cuando proceda, una declaración de enervación de la acción de desahucio, y menos aún que, en ... -
SAP Pontevedra 154/2006, 13 de Marzo de 2006
ARRENDAMIENTO. No cabe en este caso estimar que el requerimiento de pago pudiera tener para el arrendatario otro alcance que el de prevenirle de la necesidad de pagar las mensualidades de junio y julio, no la de agosto también, por lo que la necesidad de incluirla en la demanda por causa de su impago entonces, no puede producir el efecto destructivo del derecho a enervar. En consecuencia, al...
... demandante formula demanda instando el desahucio por falta de pago de la rentas correspondientes ... meses de agosto, septiembre y octubre del local donde la demandada explota negocio de ... La enervación de la acción que regula el ... art. 22.4 de la ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... , y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... y no admite, en consecuencia, la posible acción de rescisión por lesión en la fijación del ... de pagar la renta durante el juicio de desahucio ... La Sentencia del Tribunal Supremo de 16 ... a , apartados 6 a 8, para los locales de negocio. Pese a lo cual interesa el examen de las ... , no obstante, que ahora, en tema de enervación de la actualización de la renta por bajos ... -
SAP Ciudad Real 31/2000, 25 de Enero de 2000
ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. Se establece que el pago efectuado una vez presentada la demanda, tiene efectos enervatorios, y con las consecuencias inherentes al instituto de la enervación, si ésta procede por no concurrir causa legal que lo impida. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... ; autos que han tenido por objeto el desahucio por falta de pago de la renta, respecto de finca ... Jose Pablo , una acción de resolución de contrato de arrendamiento y ahucio por falta de pago de la renta del local de negocio sito en la C/ DIRECCION000 nº. NUM000 ... ívoca al respecto, produciéndose una enervación de la acción cuando el demandado paga, consigna ... -
Procesos arrendaticios
... supuestos de aplicación del juicio de desahucio y del juicio verbal cuando se ejecuten, en este ... las que el arrendatario podrá enervar la acción en los desahucios promovidos por la falta de pago ... significativa las posibilidades de enervación y rehabilitación contenidas en el texto ... tratare de viviendas o de locales de negocio, como diremos a continuación a propósito de la ... 3) Cuando el local esté ocupado por dependencias del Estado, ...
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SAP Barcelona 31/2005, 27 de Enero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. JUICIO DE DESAHUCIO. EXPIACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL. La demandada, al oponerse al proceso de actualización, aceptó el efecto extintivo del contrato a los 8 años, por lo que no puede apreciarse engaño o error en el consentimiento. En primera instancia se estima la demanda declarándose resuelto el contrato de arrendamiento por expiación del plazo contractual. Se...
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Vigente
Ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva Oficina judicial. (Ley 13/2009, de 3 de noviembre)
... por satisfacción extraprocesal, la enervación de la acción de desahucio por pago o ... velará por que se encuentren en el local del Tribunal las piezas de convicción que se ... determinantes de la nulidad absoluta del negocio en que se funda la pretensión o pretensiones del ...
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SAP Salamanca 196/2006, 19 de Abril de 2006
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Sobran en este procedimiento cualesquiera otras consideraciones sobre supuesta intención oculta del arrendador (liberar el local de compromisos locativos para derribarlo y poder construir viviendas) y sobre la ausencia de reclamaciones extrajudiciales previas, pues no ninguna norma exige reclamaciones de este tipo para poder ejercitar posteriormente la acción de...
... ón los autos de Juicio Verbal de Desahucio" número 802/05 del Juzgado de Primera Instancia n\xC2" ... de pago el 28/9/05, desestimándose la acción de resolución del contrato de arrendamiento del local de negocio existente entre las partes sobre el ... o, por lo menos, una primera enervación que dejaría abierta la puerta al desahucio ... -
Ejercicio de acciones para resolución del contrato de arrendamiento del hipódromo de la zarzuela
Resolución del contrato de arrendamiento de 25 de febrero de 1993 entre Patrimonio Nacional e Hipódromo de Madrid, S. A., sobre el Hipódromo de La Zarzuela. Ejercicio simultáneo de acciones judiciales diferentes por causas distintas con la misma pretensión. Medidas cautelares. Ejecución provisional de sentencia
... íbe a la sociedad arrendataria cualquier acción que afecte gravemente al entorno natural y ... desahucio tendente a discutir el impago del IB y conseguir, ... ón del arrendamiento de industria o negocio y la exclusión de la aplicación de la Ley ... contrato lo verdaderamente recibido con el local o finca, esto es, atender a la eficacia de los ... 3) Posible enervación o no de la acción ... 4) Si contra la ... -
SAP Madrid 332/2006, 11 de Julio de 2006
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR IMPAGO DE RENTAS. RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se presentó demanda en la que ejercitó acción de desahucio por falta de pago de las rentas, consumos y demás gastos, suplicando que se declarara resuelto el contrato de arrendamiento referente a la Nave industrial. La pretensión inicial de que se desestimara la demanda no procede porque está admitido que debe la...
... A-Z DISLIBROS declaro haber lugar al desahucio de A-Z DISLIBROS del local de negocio descrito en ... de negocio por impago de rentas, y enervación de la acción ... SEGUNDO.- A-Z ... -
Notas sobre la Ejecución Provisional de Sentencias Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil
... fijados por esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en ... también al adquirente de una vivienda o local por razón de la afección del artículo ... ósito de la ejecución de sentencias de desahucio, en las que es muy visible la imposibilidad o ... negocio, el desalojo puede acarrear la destrucción del ... para ello, sino mera destrucción o enervación del inicial y provisionalmente ejecutado (cosa ...
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SAP Murcia 138/2010, 28 de Abril de 2010
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Se declara que el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio, no excluya la aplicabilidad de la resolución arrendaticia, y ello aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, sin que el arrendador venga obligado a soportar que el arrendatario se retrase de...
... PROCEDIMIENTO JUICIO DE DESAHUCIO 1526/08 ... JUZGADO DE 1ª INSTANCIA Nº UNO DE ... de desahucio por falta de pago sobre local de negocio por considerar que no existe un ... siquiera tenía la consideración de enervación. En la citadas sentencias del Tribunal Supremo, y ... VIII, si podría el demandado enervar la acción de desahucio abonando todas las cantidades ... -
SAP Murcia 100/2008, 6 de Mayo de 2008
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. La enervación habitualmente genera, como criterio general en sede de costas, la condena al pago de las mismas al arrendatario dado que éste ha usado de un derecho que la ley le concede pero ha incumplido sus obligaciones, dando lugar a la interposición de la demanda y a un gasto que el arrendador no está obligado a soportar. Sin embargo, en el presente caso, la...
... sentencia totalmente desestimatoria de la acción de desahucio por falta de pago basada en el ... en los contratos de arrendamiento de local de negocios que se rigen por la Ley de ... su extensión analógica a los locales de negocio, pues existe la identidad de causa que justifica ... considerarse que sea improcedente la enervación de la acción dado que el recibo del impuesto no ... -
SAP Málaga 47/2001, 26 de Enero de 2001
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. ARRENDATARIO. La acción de desahucio puede ser enervada si, antes de la celebración del juicio, el arrendatario paga o pone a disposición del actor el importe de las cantidades adeudadas. Se estima el recurso.
... Beatriz de Torre Padilla, acordando el desahucio del mismo por impago de rentas del local de ... sin que pueda haber lugar a la enervación de la acción al haberse declarado ello en ... -
SAP Guadalajara 88/2003, 19 de Noviembre de 2003
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PAGO POSTERIOR A LA INTERPOSICIÓN DE LA DEMANDA. El abono de las rentas debidas efectuado después de la interposición, aunque sea anterior al emplazamiento del demandado, no puede impedir la viabilidad de la acción de desahucio basada en la falta de pago que concurría cuando se dedujo. Se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... MIGUEL HERREROS IBAÑEZ, sobre desahucio y reclamación de cantidad, y siendo Magistrado/s ... PRIMERO.- Desestimadas en la instancia la acción de desahucio y reclamación de rentas y ... instado, sin que haya lugar a su enervación, así como la estimación de la acción de ... el consumo realmente realizado en el local arrendado le permitirá disponer de las oportunas ... -
SAP Guadalajara 63/2006, 24 de Marzo de 2006
"JUICIO DE DESAHUCIO. Resulta indiscutible la procedencia del desahucio instado, toda vez que al tiempo de plantearse la demanda se adeudaba la renta correspondiente al tercer trimestre de 2005, por lo que concurriendo la situación de impago era obvia la viabilidad de la acción entablada, para cuya prosperabilidad es suficiente la falta de pago aunque sea de una mensualidad de la renta o de...
... Procedimiento de origen: VERBAL DESAHUCIO FALTA PAGO 538/2005 ... RECURRENTE: DELEGACION ... el día 20 de febrero de 1987 respecto del local sito en la Avda. de de Castilla nº 12 de ... de impago era obvia la viabilidad de la acción entablada, para cuya prosperabilidad es ... que pudiera aplicarse la facultad de enervación de la acción de desahucio por falta de pago en ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 134/2005, 16 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. DESAHUCIO. FALTA DE PAGO. No cabe estimar la enervación instada por la recurrente, pues en su escrito de contestación quedó clara su voluntad de allanamiento al desahucio y a la reclamación de las rentas, sin que tampoco al consignar las cantidades debidas en concepto de renta alegara que lo hacía con efectos enervatorios, y en consecuencia, aún cuando el procedimiento...
... ón del contrato de arrendamiento de local de negocio por el que el demandado viene ocupando ... el actor acumula las acciones de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, ... el derecho del demandado a enervar la acción de desahucio, y reclamando igualmente los ... rentas debidas debió estimarse la enervación del desahucio. El apelado se opone al recurso ... -
SAP Murcia 131/2002, 16 de Mayo de 2002
ACCIÓN DE DESAHUCIO. ENERVACIÓN. PROCEDENCIA. NORMATIVA APLICABLE: Las demandas anteriores fueron ambas planteadas antes de la entrada en vigor de la L.A. Urbanos 29/94 la cual entra en vigor el 1 de enero de 1.995, por lo que a la fecha de plantearse los procedimientos antes citados no se hallaba vigente el artículo 1.563 de la L.E. Civil de 1.881 en los términos redactados por la L.A. Urbanos 29
... Provincial los autos de juicio de desahucio núm. 382/2.000 que en primera instancia se han ... que une a las partes, relativo a local de negocio sito en DIRECCION000 núm. NUM000 de ... 994, alegando que cabía por tanto la enervación conforme al principio de irretroactividad de las ... imposibilidad o posibilidad de enervar la acción por parte del demandado-arrendatario, sino que ... -
SAP Baleares 300/2010, 20 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDATARIO. OBLIGACIÓN PRINCIPAL. La obligación primordial del arrendatario es el pago de la renta convenida, conducta consustancial a la naturaleza conmutativa y onerosa del contrato de arrendamiento. Se estima el recurso.
... los presentes autos de juicio verbal de desahucio por falta de pago, seguidos ante el Juzgado de ... en calidad de propietarios arrendadores del local nº 8 bajos de la calle Son Frau de Marratxi, ... de arrendatarios del citado local de negocio, por entender la jueza "a quo" que si bien es ... juicio de desahucio y consiguiente enervación; por otra parte, el burofax remitido a los ... que se dictó Auto declarando enervada la acción de desahucio al haber abonado los arrendatarios ... -
SAP Jaén 52/2000, 4 de Febrero de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. ENERVACION DE LA ACCION DE DESAHUCIO. MONTO DE LA RENTA. En el procedimiento de desahucio no pueden realizarse alegaciones relativas a la cuantía de la renta a satisfacer, para lo cual la Ley de Arrendamientos Urbanos prevé el procedimiento verbal. El carácter sumario y privilegiado del juicio de desahucio no permite que puedan debatirse otras cuestiones distintas de...
... :" Que debo declarar y declaro ENERVADA la acción de desahucio ejercitada por lo que no ha lugar a ... veremos que el objeto del mismo es un local" de negocio situado en la CALLE000 nº NUM000 de B\xC3" ... contra sus propios actos, pues la enervación equivaldría al allanamiento a las pretensiones ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 521/2005, 31 de Octubre de 2005
DESAHUCIO. ENERVACION DE LA ACCION. COSTAS PROCESALES. Conforme el reiterado criterio de esta Sección Tercera (verbigracia, Auto número 131/2003, de 21 de julio ), y al amparo del artículo 4.1 del Código Civil (aplicación analógica de las normas), el artículo 395.1 de la actual ley procesal, pues el pago o consignación enervadora del desahucio implica la admisión total de los hechos de la demanda,
... sobre la finca arrendada descrita como local de negocio numerado como 24-24T de la Galería ... 28 de octubre de 2.003, dando lugar al desahucio de la citada finca y condenando al demandado a ... y dictarse otra que acuerde la enervación de la acción de desahucio conforme dispone el ...