desahucio local
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... en la posesión o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es que no podrá estimarse la ... de 2015, de la Secretaría General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión Bilateral de ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... Plataforma de Afectados por la Hipoteca que logró paralizar el desahucio de una familia, comentando el reportero que, aunque en el Reino Unido la ... , no obstante, 113.175 procesos iniciados por social landlords (local authorities y housing associations), la mayoría por causa de impago de ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... (RJ 1993\6596) el TS identifica a la sociedad anónima Patronato Local de Vivienda con el propio Ayuntamiento que la había creado tras constatar ... promotora de viviendas sociales dilucide expedientes de desahucio" administrativo, potestad administrativa esta íntimamente ligada a la noci\xC3" ...
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Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... preocupante y dramático resultaba si el bien hipotecado era el local en el que desarrollaba el deudor ejecutado el negocio que sustentaba la ... y simplemente usa y ocupa el inmueble hasta que se procede al desahucio por el arrendador; esto también motiva a veces la decisión del ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO DE LOCAL DE NEGOCIO. RENTA. FALTA DE PAGO. "Sabido es que la cesión de una cosa en arrendamiento no es acto de riguroso dominio y que no se incluye como tal en el art. 348 del Código Civil, ni tal exigencia se presupone en los arts. 1564 y 1565 de la Ley Procesal Civil, sino que por el contrario la cesión arrendaticia es un mero acto de administración lo que no obsta, claro es, para que
... ón nº 151/2012 dimanante de los autos de juicio verbal de desahucio" nº 394/2011 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Vilanova i la Geltr\xC3" ... arrendador sino meramente como representante del propietario del local; esta circunstancia no se da en el caso que nos ocupa en el que el actor ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
... hogares vulnerables que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... ), de despacho profesional u oficina y de establecimiento mercantil o local abierto al público (fuera de las horas de apertura) ... CUADERNOS DE ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN .REQUISITOS DEL REQUERIMIENTO DE PAGO QUE SE PRACTICA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 22 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.
... de León, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio nº 981/2013, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número uno de ... genera la resolución del contrato y el desahucio de la vivienda o local ... No estamos ante un derecho del arrendatario que pudiera conllevar la ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... a través de su sentencia de 28 de julio de 2008 fijó la siguiente doctrina jurisprudencial 18 : «el pago de la renta del arrendamiento de un local de negocio, fuera de plazo y después de presentada la demanda de desahucio, no excluye la aplicabilidad de la resolución arrendaticia, y ello ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 Ponente: Excmo. Sr ... 203 Adecuación procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ejecutado hipotecario ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... Existe una coincidencia en considerar a la vivienda familiar como el local o edificación que es usado ordinariamente para su habitación por un ... recuperar la vivienda mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la inexistencia de un contrato con ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... impuesta al arrendador de conservar el local y de realizar todas las reparaciones necesarias, así como la posibilidad ... ón pecuniaria y, como consecuencia de ello, poder solicitar el desahucio ... En definitiva, en el arrendamiento de local de negocio se produce ...
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De la renta
... puede ser considerada como “falta de pago” a los efectos de desahucio, aunque esto no quiera decir (así creo que hay que entenderlo) que ello ... , pues, por la misma razón, se podría subir si la actividad en el local fuera muy alta económicamente. Esta ... Arrendamientos Urbanos ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio por precario, etc., ya que no es posible la aplicación analógica de ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... o intimación utilizada por la persona que ocupa la vivienda o el local, es el hecho determinante en la categorización del tipo delictivo. Así, ... que se concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la ... -
STS 100/2019, 15 de Febrero de 2019
ARRENDADOR Y ARRENDATARIO. CLÁUSULA DE PENALIZACIÓN. CLÁUSULA PENAL. DAÑOS Y PERJUICIOS. CASACIÓN. Resolución del contrato por subrogación contractual en el marco de un concurso de acreedores. En primera y segunda instancia se condena a la parte demandante, la empresa subrogada, al pago de las mensualidades adeudadas. Se interpone Recurso extraordinario por infracción procesal y se desestima. Lo...
... Justa y Jacinto tenían arrendado un local de su propiedad, sito en la calle Arzobispo Pérez Platero 2, bajos, de ... , hemos tenido conocimiento de que existe un posterior juicio de desahucio por expiración del término, en el que se reclama la posesión del local ... - La expropiación forzosa del uso de las viviendas obtenidas en garantía de créditos hipotecarios
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... colegios profesionales, o fuere la vivienda o local arrendado al ... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... - Dosier legislativo de la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril, por la que se modifican los programas de ayuda del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 por el COVID-19
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Finalización arrendaticia y cesión
... remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo pactado, la del proceso ... a las propias por las que debería velar la Administración local o Autonómica, entidad social o pública u ONG que es la que debe velar ...
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Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... interés de los arrendatarios en la explotación de un negocio en un local arrendado no subsiste, una vez dictada la sentencia de desahucio, a pesar ...
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Sentencias
... local propiedad de la demandada. El administrador y socio único de la mercantil ... la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de Pleno de la ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... Desarrollo legislativo dirigido a las personas en proceso de desahucio ... Aunque como ya se ha indicado hay que remontarse al año 2008 ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... mercantiles se tendrá necesariamente por domicilio el local en que estuviere instalado el establecimiento que se hipoteca ... 3 ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal ...
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Anexo 3
... Acciones ad exhibendum ... Acciones judiciales: ejecutiva, de desahucio, para reclamar el cumplimiento de una sentencia. Acción de jactancia ... El Derecho procesal en su relación temporal y local. Fuentes legales y bibliográicas. Método para su estudio ... EL ...