derecho retracto convencional
-
Unión Europea, España y Portugal
... * Esta sección de Derecho Administrativo ha sido coordinada por Javier ... previsto para os navios de registo convencional quanto a essas matérias. O DL 137/2015 altera o ... ón preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los ...
-
Montes de socios: de problema a solución
... Miguel Gómez Perals ... Profesor de Derecho civil Universidad de La Laguna ... 1 ... elementos del régimen jurídico convencional de comunidades y sociedades de montes para ... de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ ...
-
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... Lo mismo sucederá si el bien se ha adquirido sujeto a retracto convencional y éste llega a ejercitarse; o si el bien se adquiere sujeto ...
-
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... también tiene un origen ne-gocial o convencional, y sus ines, organización y duración van unidos ... división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en ...
-
Efectos patrimoniales del matrimonio
... La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... estaban sujetos al derecho de retracto , con el que se perseguía que los bienes no ...
-
Transporte aéreo y multimodal
... Cesión del billete de pasaje y retracto del contrato de transporte aéreo. Descripción ... 4. Cuestiones laborales.—D. DERECHO DE LA COMPETENCIA: I. Concentraciones. II. Ayudas ... ilegalidad de la referida cláusula convencional —con base en la doctrina del Tribunal Supremo ...
-
Finalización arrendaticia y cesión
... 1.567CC) ... 2. Pérdida del derecho del arrendador ... A) Contratos concertados ... haya concluido el plazo para usar del retracto (art. 1.572 CC) ... 3. Resolución del ... por haber expirado el término convencional fijado en el art. 1.581 del mismo cuerpo legal; ...
-
Revistas Españolas
... Profesora Titular de Derecho civil Universidad Autónoma de Madrid ... convencional por el Derecho español y el Derecho inglés», ... Fortea Gorbe, José Luis: «Derecho de retracto arrendaticio y liquidación concursal», en ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR ... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la ... Si estuviéramos ante la caducidad convencional del mismo derecho de hipoteca, resultaría ...
-
Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Ibi ... DERECHO DE REVERSIÓN DEL 812 Código Civil: NATURALEZA Y ... PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el presente ... CANCELACIÓN DE HIPOTECA: CADUCIDAD CONVENCIONAL ... Según la doctrina reiterada de esta ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 795, págs. 313 a 418. Año ... una demanda de ejercicio de derecho de retracto sería motivo justificado para proporcionar la ... -matrimonial, y si este es legal o convencional. Esta objeción no puede ser confirmada, pues ...
-
El arrendador privado
... las que destacan las limitaciones del derecho de propiedad, como la prohibición de venta por ... ) Cumplimiento de un régimen de tanteo y retracto ... El origen de este derecho de tanteo y ... al condueño de la finca y el convencional que hubiera sido inscrito en el Registro de la ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la ... que se pactó un plazo de caducidad convencional de tres meses. Pero lo cierto es que ...
-
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... el principio de seguridad jurídica y el derecho a una vivienda digna y adecuada ... La ... — Los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 26 a favor de la Junta ... puede exigir su delimitación bien convencional bien judicialmente (art.1128 CC.); y es que a los ...
-
Constitución de derechos de tanteo y retracto. Plazo de ejercicio
Resolución de 10 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Sagunto n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra antigua y dación en pago de deudas con pacto complementario sobre derechos de tanteo y retracto voluntario.
-
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... 258 Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario 2015, págs. 257-312 ... la práctica societaria del derecho de retracto ... — Aunque es cierto que las diferencias ... -
Inscripción de derecho de adquisición preferente.
Resolución de 18 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 a inscribir un derecho de adquisición preferente sobre un inmueble.
-
Opción de compra en garantía de deuda. Distinción pacto comisorio y pacto marciano. Opción por más de 4 años.
Resolución de 15 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca. (ACM)
-
La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... Profesor contratado Doctor de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... enervar el ejercicio del derecho de retracto que le corresponde al deudor, así, la sentencia ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... En nuestro sistema jurídico y en Derecho comparado nada obstaculiza, y así ocurre en la ... en una comunidad de bienes convencional sobre un local, el Tribunal Supremo sostiene: ... la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ...
-
Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... En el derecho alemán, con este propósito de dar protección ... solo cabría el ejercicio del derecho de retracto en el supuesto del llamado modelo de prórroga ... más común, llamada también pena convencional. Recuérdese que cabe atribuir a la cláusula ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... Franco Arias afirme que la compraventa de Derecho privado constituya «un dato esencial que la ... al ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de los condueños en la venta judicial ... Aranda Rodríguez, R.: «Retracto convencional: legitimación pasiva y ejercicio en las subastas ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... instrumento público puede hacer valer su derecho a través del cauce declarativo, del proceso ... , en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una ...
-
Anexo 2
... Noción respectiva. 2. Derecho procesal. Derecho judicial. Procedimientos ... en las ventas de las cosas sujetas a retracto convencional. Examen especial de los requisitos ...
-
Distinción de otras figuras afines
... de 199612, en cuyo Fundamento de Derecho Segundo se dice expresamente “que las llamadas ... las notas principales es el origen convencional de la comunidad funcional. En la mayoría de los ... horizontal de hecho es la exclusión del retracto de comuneros34 ... En cuanto a las diferencias ...