derecho retracto convencional
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El positivismo jurídico analítico de Eugenio Bulygin
... es un ejemplo prominente de teórico del derecho positivista. Su contribución intelectual en este ... el hecho de que, más tarde, Bulygin se retractó explícitamente de esta opinión 46 ... De ...
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Concepto de retracto convencional
El retracto convencional ha sido denominado de distintas formas en diferentes ordenamientos jurídicos, como por ejemplo: retrocompra, en el derecho alemán; pago de redimir o rescatar, en el derecho italiano; recompra, en el derecho francés y, en el nuestro venta a carta de gracia o venta al ...
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Copropietarios de funcas indivisas en el retracto convencional
Como premisa, hemos de partir de la consideración de que, todo retracto convencional, constituye un derecho real de adquisición a favor del vendedor, ahora bien, ésta posibilidad de readquisición admite distintas modalidades como lo puede ser, la ...
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... normativo, pero dentro del campo del Derecho Civil, el artículo 2.1 de la Ley 29/1994, de 24 ... de adquisición preferente de tanteo y retracto, a favor del arrendatario en caso de enajenación ... por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... 165), y aprobación de delimitación de áreas sujetas a tanteo y retracto (artículo 292) ... Tras a STC 61/1997, la Ley 6/1998, de 13 de abril, ... -
Artículo 107
Artículo 107 (*) Podrán también hipotecarse: 1.° El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. Si concluyere por su voluntad, subsistirá la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada, o hasta que venza el tiempo en que el usufructo habría naturalmente concluido a no mediar el...
... , la naturaleza y caracteres propios del derecho gravado imponen inevitablemente la subordinación ... pacto de retroventa y la del derecho de retracto, contenida en el apartado noveno del artículo ... para mantener, durante el tiempo que convencional o legalmente proceda, lo plantado, sembrado o ... -
Dominio y posesión
Antes de entrar de lleno en el tratamiento de los retractos convencionales y legales, resulta conveniente iniciar con una breve exposición conceptual en relación con el dominio y posesión, no sólo por tratarse de derechos íntimamente ligados a la propiedad y por ende, objeto de compraventa; sino también, como ya se indicó, por constituir una cl&aacu
... mayoría de los casos la posesión es un derecho derivado del dominio y, por ende, elemento ... y la posibilidad de ejercitar el retracto legal. Aquí sí (en los retractos legales), se ... -
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... (Dir.), El mercado de derecho a contaminar. Régimen jurídico-público del ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la selección de ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... del «Grupo valenciano de estudio del Derecho Privado Europeo» (GEVDPE), inscrito en el ... Así, por vía convencional, se lograría un ajuste más equilibrado de la ... ej., el ejercicio de un retracto, la llegada del turno del fideicomisario en una ... -
El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... llevarse a cabo en cualquier momento sin derecho a indemnización, cuando sean incompatibles con ... Así como el derecho de tanteo y retracto que puede ejercer en las trasmisiones ... en obras la duplicación de la vía convencional entre Vandellós y Tarragona y, durante 2014, ...
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Cuando las culturas se escriben sobre el cuerpo de las mujeres. Aspectos antropológicos y feministas sobre la vestimenta religiosa
... (y el repudio) como hechos ajustados al derecho de familia a través de varios convenios ... , en 1993 el estado francés se retractó mediante la llamada ley Pasqua (Ley 93/1027, de ...
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Venta con pacto de retro según el Código Civil
... en el Código Civil español, en el derecho catalán y en el Fuero Nuevo de Navarra. En este tema se estudia el retracto según el Código Civil. El examen de la venta ... del vendedor denominado retracto convencional. Está regulado en el art. 1507 del Código ...
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¿Cuándo comienza a regir la comunidad universal matrimonial del Fuero del Baylío? La difícil interpretación, e integración, de una norma -aún- consuetudinaria (comentario a la RDGRN de 6 de mayo de 2015)
Desde hace mucho tiempo sigue siendo una cuestión debatidadecidir el momento en que comienza a regir el régimen matrimonial de comunidadabsoluta del denominado Fuero del Baylío. Recientemente, la DirecciónGeneral de los Registros y del Notariado, en su resolución de 6 de mayo de 2015,cree que aquel comienza con la disolución del matrimonio. En cambio, el autorde este comentario considera que son...
... : «Pero habida cuenta que la fuente del Derecho que regula este Fuero, es la costumbre, el ... Gr., retracto), son de carácter privativo; ciertamente que en ... -
Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
- El derecho a la vivienda
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STS 322/2005, 29 de Abril de 2005
"RECURSO DE CASACION. Se desestima la demanda, con imposición de las costas a la actora. Se estima la apelación interpuesta por la actora y se estima la demanda, condenando a la demandada. La demandada interpone casación. El recurrente pretende el examen previo de la formulación en vía judicial de la excepción, como excluyente de la vía jurisdiccional, por ello, este aspecto se examinará al...
... pronunciamientos: "Se declare el derecho de mi mandante al retracto de los bienes que ... de compra (atípico retracto convencional, pues no se trataba de una compraventa previa con ... -
STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009
RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci
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Derechos reales: concepto y clasificación. La recreación de nuevas figuras de carácter real
... Artículo 1507. Tendrá lugar el retracto convencional cuando el vendedor se reserve el ... El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
... un derecho de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que tales derechos reales serán ... cosa es que quepa admitir un derecho de tanteo y retracto convencional, es decir, el que pueda surgir en virtud de pacto o convenio como algún ...
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Comentario al Artículo 1518 del Código Civil
Artículo 1518. El vendedor no podrá hacer uso del derecho de retracto sin rembolsar al comprador el precio de la venta, y además: 1º. Los gastos del contrato y cualquier otro pago legítimo hecho para la venta. 2º. Los gastos necesarios y útiles hechos en la cosa vendida.
Las exigencias patrimoniales del retracto están claramente tratadas en este artículo y ... -
Tanteos y retractos legales en Navarra
... regulados en la Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (Ley 1/1973, ... Contenido 1 Retracto en la legislación navarra 1.1 NORMAS a ... adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la propiedad, ...
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El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... a la previa titularidad en casos de derecho de suscripción preferente o de asignación ... dado por la sola existencia legal o convencional de restricciones a la libre transmisibilidad, ... derecho de retracto del arrendatario, etc.) cuyo ejercicio ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... ócesis y del Cabildo han sido conforme a Derecho ... El tema de la propiedad de este monumento ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 17, la realizada entre ...
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Ley 83
I. Los patrimonios privativos.-II. Normas para su determinación.-III. Los reembolsos procedentes.
... otros medios de prueba admitidos en Derecho (escrituras públicas de adquisición, documentos ... 6. Los adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... -
Causas de extinción comunes a la propiedad
... la copropiedad supone, como en cualquier derecho, su muerte o fin 1 ... Como apuntaron Colin y ... o por ejercicio de la acción de retracto; y la división de la cosa común ... Las ... ón ya que el derecho de retracto convencional, pactado entre los comuneros, no existía al ...