derecho de tanteo convencional
-
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad germánica en ... también tiene un origen ne-gocial o convencional, y sus ines, organización y duración van unidos ... ex-ternos y, en su caso, con derecho de tanteo en favor de los partícipes (STS de 25 de febrero ...
-
Registro de la propiedad
... un principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están ... tratándose de resolución convencional y no judicial no cabe deducción alguna de ... NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE ...
-
Rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. Planificación y gestión
En la actualidad, la preocupación por el medio ambiente está generalizada; y en su evolución ha surgido el concepto del desarrollo sostenible, que implica avances en materia económica, social y ambiental. Este concepto, junto a los efectos de la crisis económica de 2007, principalmente, ha traído consigo un nuevo Urbanismo Sostenible, que se ha plasmado, a nivel nacional, en el nuevo Texto...
... Prof. Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho Universidad ... ón de la reserva de aparcamiento convencional. Finalmente, en lo relativo a la promoción de la ... urbanísticos; delimitación de áreas de tanteo y retracto, cuando proceda, y normas y medidas de ... -
Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... se impone a los adquirentes futuros del tanteo previsto por el antiguo art. 396 párrafos 5º y ... art. 396 en su párrafo 2 CC y su derecho a subdividir por sí solo y sin intervención de ... mixto, en cuanto a la vez real y convencional", en el que deben de intervenir, o el propietario \xC3" ...
-
La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos
... rústico establece como punto de partida para el ejercicio de este derecho la notificación fehaciente de la venta proyectada que debe efectuar el ... 144, pág. 1038; Feliú Rey, Manuel Ignacio, El tanteo convencional, Civitas, Madrid, 1997, pág. 21 ... En el Derecho italiano, ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... registrales se someten a las normas de Derecho español (artículo 58 Ley 29/2015 de ... que se pactó un plazo de caducidad convencional de tres meses. Pero lo cierto es que ... el Ministerio de Fomento tiene derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ...
-
La titularidad de los montes públicos
... entidades locales y a otras entidades de derecho" público ” (art. 11.2 LM) y los segundos los \xE2\x80" ... ón, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... Cuadrado Iglesias, dado el criterio convencional de la distinción, fue frecuente la enajenación ...
-
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
Ver Nota 1 2 ... @I. Reforma del derecho mercantil: insuficiencia de las últimas ... socios con anterioridad a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... como vías alternativas de solución convencional ... -
La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... Gatta Sánchez ** , Profesor Titular de Derecho Administrativo. Facultad de Derecho. Universidad ... (fracking) en la obtención de gas no convencional ... Pero, seguidamente, debemos delimitar el ... ejercicio, en su caso, de los derechos de tanteo y retracto. Seguidamente, de acuerdo con las ... -
La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... 258 Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario 2015, págs. 257-312 ... én válidas las llamadas cláusulas de tanteo y/o retracto , que son aquellas que atribuyen, en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 1581 a 1639. Año ... afectada por el régimen legal o convencional aplicable a los efectos patrimoniales del ... DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO LEGAL: LIQUIDACIÓN DE SOCIEDAD ...
-
Efectos patrimoniales del matrimonio
... La casa llevaba implícito el derecho de vecindad , o, dicho de otra manera, era ... sus hermanos, que ostentaban el derecho de tanteo para adquirirla por el mismo precio que ofreciera ...
-
La titularidad de los montes privados
... a personas físicas o jurídicas de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de ... , legado), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la ... (2) Origen convencional ... Es sabido que con carácter general, la ...
-
La sociedad conyugal de conquistas
... La Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (FN) ... (ley 85), la modificabilidad convencional de sus disposiciones (leyes 86) y la libertad de ... urbano y rústico) y a los voluntarios; al tanteo implícito en los retractos (ley 445.II); al ...
-
Contenido del contrato
... de vitalicio una o varias personas tienen derecho a recibir una prestación de alimentos en los ... ón del dominio, no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... BARRÓN ARNICHES Profesora Agregada de Derecho civil ... Universidad de Lleida ... RESUMEN: ... CON FUNCIONES DE GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con ... Ley 460 CDCFN: « Los derechos de opción, tanteo y retracto voluntario tendrán carácter real ... -
Derecho de la persona
... Facultades de moderación de los Tribunales de la pena convencional por desis- ... timiento unilateral en un contrato de mantenimiento de ... 35, 2014, pp. 347 ss ... Flores González, Begoña: «Concepto de tanteo y retracto en el Derecho ... Civil Común», en RCDI, núm. 745, 2014, ...
-
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... amplio, es la situación en la que el Derecho subjetivo está al servicio de varios sujetos. En ... ón de la copropiedad si se ejercita el tanteo y si se individualiza el dominio ... Por todo ... ón directa y gestión indirecta convencional); en otros es el resultado de la constatación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 788, págs. 3603 a 3675 3603 ... de la ley en relación con los derechos de tanteo y retracto. No obstante, en el caso objeto de ... Si estuviéramos ante la caducidad convencional del mismo derecho de hipoteca, resultaría ...
-
La cotitularidad por cuotas y las sociedades en los sistemas jurídicos latinos, y en el derecho alemán
... o incidental, incluida la ley, bien una constitución convencional o negocial. En este segundo caso, todos ellos regulan con mayor o menor ... érdidas; el régimen de las mejoras y los daños; y los derechos de tanteo y retracto. A lo que se adiciona un régimen pensado, en cuanto necesario, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO FORAL GALLEGO: PARTICIÓN DE HERENCIA POR ... que sean titulares de un derecho de tanteo u otro de adquisición preferente que obligue a ... Si estuviéramos ante la caducidad convencional del mismo derecho de hipoteca, resultaría ...
-
Las costas procesales y el derecho de acceso a la justicia administrativa
... ! Una circunstancia que, claro está, contrasta con la imagen convencional que tantas veces se traslada de ella deformada por las tasas de pendencia ... y con el trasfondo tan singular del caso RUMASA, el caso es que se tanteó al TC hasta qué punto un tal planteamiento cercenaba el acceso a la ...
-
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... PABLO MURUAGA HERRERO ... Graduado en Derecho por la Universidad de Valencia ... RESUMEN: En ... comunes, reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... -
Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... Franco Arias afirme que la compraventa de Derecho privado constituya «un dato esencial que la ... CC, referente al ejercicio del derecho de tanteo y retracto por parte de los condueños en la ... Aranda Rodríguez, R.: «Retracto convencional: legitimación pasiva y ejercicio en las subastas ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... discutible que el principio general del Derecho de la buena fe 8 o principios generales de los ... @@4. Derecho de adquisición preferente: tanteo y retracto ... En relación con el derecho de ... al condueño de la finca y el convencional que hubiera sido inscrito en el Registro de la ...