derecho de tanteo convencional
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
... ejercitar un derecho de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que tales derechos reales ... cosa es que quepa admitir un derecho de tanteo y retracto convencional, es decir, el que pueda surgir en virtud de pacto o convenio como algún ...
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El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... llevarse a cabo en cualquier momento sin derecho a indemnización, cuando sean incompatibles con ... Así como el derecho de tanteo y retracto que puede ejercer en las trasmisiones ... en obras la duplicación de la vía convencional entre Vandellós y Tarragona y, durante 2014, ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... o mercantil, con amplio margen convencional que favorecía el ambiente de libertad mercantil ... millones podrá reservarse el Banco como derecho de tanteo ) se negociarán en suscripción ...
- El derecho a la vivienda
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El Reglamento Parlamentario en los orígenes del constitucionalismo europeo y español
El presente trabajo pretende analizar la aparición del reglamento parlamentario en el constitucionalismo moderno, poniendo especial énfasis en el contexto histórico e institucional que en las diferentes tradiciones jurídicas europeas permitió su progresiva generalización como norma reguladora del proceso político de las cámaras representativas. En el caso español, hemos puesto especial atención...
... un tema con entidad propia dentro del derecho público, precisamente desde que se fue ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... gentilicio del valle de arán, denominado derecho de tornería, desligados de tanteo previo. El ... Feliu (El tanteo convencional , Madrid 1997, p. 49) configura el tanteo ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... ócesis y del Cabildo han sido conforme a Derecho ... El tema de la propiedad de este monumento ... efectos del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 17, la ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... arrendada 3.3 Normas prácticas sobre tanteo y retracto en materia de arrendamientos urbanos ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Registro de la Propiedad
... La razón de ser del derecho de reversión es garantizar que el suelo, que es ... Establecido el derecho de tanteo o retracto para el supuesto de ventas se entiende ... La cancelación convencional automática solo procede cuando la extinción del ...
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Análisis sobre la implantación del singular modelo de Cartas de Servicios en Cataluña
En Cataluña, las Cartas de Servicios cuentan con una regulación singular, hasta el momento única. La Ley de Transparencia, Acceso a la Información Pública y Buen Gobierno de esta Comunidad las ha dotado de carácter reglamentario y efectos jurídicos vinculantes. Han pasado de ser soft law a hard law. Y este hecho tiene también importantes consecuencias en el campo de la responsabilidad patrimonial
... asociada doctora del Departamento de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla. Es ... en Andalucía (relativos a los derechos de tanteo y retracto, el régimen de la descalificación, ... -
Competencia
... Bravo, del Grupo de Coordinación de Derecho de la Competencia y de la Unión Europea, Área ... de la información anterior, (ii) el tanteo de la posibilidad de alinear sus posiciones de ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ... ; significa así una derogación convencional del art. 609 CC en relación con el art. 1461 y ... 3) El tanteo faculta para una preferente compra en las ... -
Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... que hicimos al tratar el retracto convencional, en el legal, resulta conveniente partir de unas ... que: "El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... , sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes ... -
SAP Las Palmas 131/2008, 26 de Marzo de 2008
CONTRATO DE COMPRAVENTA. La sentencia del TS de 16 de diciembre de 2004 sostuvo que el tanteo convencional es un derecho de crédito que no produce efectos erga omnes, de modo que, en caso de incumplimiento de la obligación correlativa (es decir, de omitir la deudora la notificación y celebrar la venta sin respetar la preferencia), la parte actora podía exigir la indemnización de los daños y...
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STC 154/2015, 9 de Julio de 2015
Interpuesto por más de cincuenta Diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Andalucía 13/2005, de 11 de noviembre, de medidas para la vivienda protegida y suelo.
... se dirige al régimen de derechos de tanteo y retracto sobre viviendas de protección ... Se reputa contrario al derecho de propiedad (art. 33 CE) y a la prohibición ... -
Los ladridos de la OTAN a las puertas de Rusia
La invasión militar de Ucrania lanzada por el presidente Putin en febrero de 2022 ha dado actualidad a una controversia añeja sobre quién es el responsable de las tensiones crecientes, desde 1992, entre Rusia, los Estados Unidos y Europa. Moscú acusa a la OTAN y a su expansión y tiene defensores occidentales que la consideran como una provocación injustificada. No comparten ese diagnóstico los...
... años 1991-1993 fueron de indecisión y tanteo. Asesorado por veteranos de la guerra fría como ... sean respetados y tenga estatuto de pleno derecho» ... ISSN: 1575-720-X ... RJUAM , n.º 48, ... -
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... También puede ser: ... a) Convencional, si los participes lo constituyen voluntariamente, b) Incidental, si viene ... ños de los demás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ...
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STS 322/2005, 29 de Abril de 2005
"RECURSO DE CASACION. Se desestima la demanda, con imposición de las costas a la actora. Se estima la apelación interpuesta por la actora y se estima la demanda, condenando a la demandada. La demandada interpone casación. El recurrente pretende el examen previo de la formulación en vía judicial de la excepción, como excluyente de la vía jurisdiccional, por ello, este aspecto se examinará al...
... pronunciamientos: "Se declare el derecho de mi mandante al retracto de los bienes que ... bien, como quiera que la titularidad (tanteo/retracto) ostentada por "CEPSA" no accedió, ... de compra (atípico retracto convencional, pues no se trataba de una compraventa previa con ... -
Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 6 demarzo de 2001. Registro de la Propiedad.
Adquisicion preferente. Requisitos para su inscripcion como derecho real.-No cabe la inscripcion de un derecho de adquisicion preferente cuyo caracter real no se establece expresamente ni se deduce indiscutiblemente de los pactos del contrato, por lo que su contravencion no producira mas efecto que la obligacion de indemnizar daños y perjuicios, lo que le priva de eficacia «erga omnes»,...
... y se centra en que «para que un derecho de tanteo convencional sea inscribible es de todo ... -
Déficits y retos de la red natura 2000 en el contexto de la estrategia europea de biodiversidad 2030
... Profesora Titular de Derecho Administrativo ... Universidad de Murcia ... ellas, la imposibilidad de ejercitar el tanteo y retracto por parte de la Administración y, lo ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... derecho de libertad de movimiento, presente en muchas ... contrario, en Italia, existe un derecho de tanteo legal en artículo 3.1 g) Ley 431/1998. En ... -
Resolución de 6 de marzo de 2001 (B.O.E. de 18 de abril de 2001)
No es inscribible un derecho convencional de tanteo si su carácter real no resulta claramente del título correspondiente, en especial si no se prevén las consecuencias para el caso de su contravención por parte del propietario de la finca.
... La verdad es que los fundamentos de derecho de la misma no añaden mucho al cuerpo de ... ón recuerda en su funcionamiento a un tanteo (de «tanteo convencional o análogo al mismo» ... -
Retracto legal, generalidades
... que hicimos al tratar el retracto convencional, en el legal, resulta conveniente partir de unas ... que: “El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas condiciones ... , sin que previamente haya se intentarse un tanteo, correspondiendo a los propietarios colindantes ...
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STS 281/2008, 22 de Abril de 2008
RETRACTO VOLUNTARIO. Calificamos el pacto contenido en el contrato de compraventa de retracto voluntario y que el plazo de caducidad de tres meses comienza, como dies a quo, el día del conocimiento de la enajenación. Partiendo de ello, se advierte, conforme a la prueba tal como ha valorado la sentencia de primera instancia, que el retrayente (demandante en la instancia) ha dejado transcurrir el...