derecho de tanteo convencional
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 953 a 1015. Año ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: ...
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La propiedad temporal y la compartida
... ¡ ss retracto convencional¡ ... si uese necesario los derecos de tanteo retracto El nume ral de este artículo ...
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El mercado del arte y los actores que intervienen
... recuerdan a un supermercado convencional 74 ... – Internet: La red informática ... á tasas, no estará sujeta a ningún derecho de adquisición preferente por parte del Estado OVI, tanteo o retracto) y los bienes no se podrán declarar ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
... los animales, como génesis de un nuevo Derecho Civil para los animales ... II. La Ley ... partes pueden limitar la extensión convencional solo a alguno o algunos de los elementos ... preferente en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, ...
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STS, 20 de Febrero de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. No apreciamos infracción de los preceptos que se citan como fundamento del motivo de casación, ni de la jurisprudencia que se menciona relativa a la extensión del concepto de expropiación forzosa, institución que no tuvo lugar en el supuesto de autos, en que, por imperativo de la cláusula tercera del precontrato, el recurrente no era titular, cuando la Junta de Andalucía...
... de 1989, por la que se ejecuta el derecho de tanteo para la adquisición de la FINCA000 ", ... protegida por dicha disposición convencional, que habilite el ejercicio de la acción de ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... todos aquellos que hayan adquirido un derecho real sobre la finca con posterioridad al ... tanteo y retracto ... Sin embargo, los problemas no ... adecuado para referirse al retracto convencional 14 ... En consecuencia hay quienes consideran que ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por ... delimitar áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo ... práctica habitual en el urbanismo convencional. Y aprovecha la ocasión para ponerle coto. En ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a ... derivados del ejercicio del derecho de tanteo, lo cierto es que en la escritura no se ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Prof. Dra. de Derecho civil, Universidad Francisco de Vitoria ... por cualquier causa (retracto convencional, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... tícu lo 25 LAU establece el derecho de tanteo y retracto a favor del arrendatario. Al ... -
Loyalty shares: un mecanismo adecuado para luchar contra el cortoplacismo?
... PLURAL: ¿UN MECANISMO COMPATIBLE CON EL DERECHO ESPAÑOL? — VI. CON CLUSIÓN: ¿DEBE ... , política de dividendos, derecho de tanteo (5) ... Sobre la regulación en la Ley de ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... ño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los inmuebles. Este, al contrario ... la utilización de la técnica convencional para exigir mayores cesiones a los propietarios ... se mantiene la existencia del derecho de tanteo retracto que podrá realizarse en las áreas a ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... que se aplican los fondos es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían ... - Indebido ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una ... tipo de actuaciones de naturaleza convencional puede plantear indicios de antijuridicidad y ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... que se aplican los fondos es contraria a derecho, lo que sucede por ejemplo cuando se desvían ... de indebido ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una ... tipo de actuaciones de naturaleza convencional puede plantear indicios de antijuridicidad y ...
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Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... 1 Precios máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley /2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda 4 Normas Autonómicas ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... -
En torno al funcionamiento del escritorio jurídico Alfonsí
... Profesor Asociado de Historia del Derecho ... Universidad de Murcia ... DOI: ... este tipo de representaciones es muy convencional, pero no es menos cierto que no se corresponde ... sus requerimientos de acuerdo con cada tanteo de una cancillería ... 37 G. MENÉNDEZ PIDAL, ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... derecho a exigir al año intereses superiores a tres ... , ya que el censatario tenía el derecho de tanteo, es decir de retener la finca antes que la venta ... recuerda la regulación de la prenda convencional que vimos en la Edad Media en la etapa de los ...
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La Jurisdicción Voluntaria: un mandato legislativo pendiente de cumplimiento
... de las diversas épocas de desarrollo del Derecho Romano, y de las diversas formas del proceso, ... , hay una confessio o allanamiento convencional por parte de uno de los intervinientes, que el ... , en la formalización del derecho de tanteo de alguno de los partícipes en la venta de una ...
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STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
... de dicha Capital, sobre Reivindicación derecho retracto sobre balneario; cuyos recursos fueron ... ícito entender que el derecho personal de tanteo otorgado a los hermanos Natalia, ha sido ... derecho de preferente adquisición convencional contenida en las Sentencias de 25 de abril de ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... por las Administraciones Públicas en ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, en casos de ejecución hipotecaria o dación en pago de ... cuando una disposición normativa, un plan, una cláusula convencional o contractual, un pacto individual, una decisión unilateral, un criterio ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... exterior de la trama urbanizada convencional, se van formando núcleos adyacentes de ... entender, de un Principio General del Derecho, como no lo son, por ejemplo, los llamados ... para la determinación de áreas de tanteo y retracto — Criterios de modificación del ...
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Informe anual sobre la situación jurídico-pública de la Comunidad Autónoma de Extremadura en 2021
El Informe de la Comunidad Autónoma de Extremadura constituye una crónica de la situación jurídica y político-institucional de la región en el año 2021. Las cuestiones principales que se analizan en este Informe son: en primer lugar, las principales circunstancias que rodean la actividad político-institucional de la región; en segundo lugar, las líneas centrales de su actividad normativa –legislat
Anuario de la Facultad de Derecho. Universidad de Extremadura 37 (2021): 885-922 ... Entre tanto, el tren convencional ha seguido repleto de incidentes durante esta ... , así como a los derechos de retracto y tanteo en contratos de créditos o préstamos de ... -
Bibliografía
... , Rafael, “El pacto sucesorio en el Derecho civil navarro”, Anuario de Derecho Aragonés , ... superficiaria, retractos legales, opción tanteo y retracto convencionales, garantías reales , ...
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El patrimonio histórico de la iglesia en el anteproyecto de ley: observaciones críticas
... Profesora Titular de Derecho Eclesiástico del Estado ... Universidad ... , teniendo presente la normativa convencional vigente al tiempo de plantear una reforma de la ... , que podrán ejercitar el derecho de tanteo o, en el caso de que el propósito de ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... (artículo 165), y aprobación de delimitación de áreas sujetas a tanteo y retracto (artículo 292) ... Tras a STC 61/1997, la Ley 6/1998, de 13 ... -
Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... (Dir.), El mercado de derecho a contaminar. Régimen jurídico-público del ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la ...