derecho de tanteo convencional
-
Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... ón del medio de pago 3.3.4 Derecho" real o personal del cedente 3.3.5 La resoluci\xC3" ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... al Ministerio de Fomento un derecho de tanteo y retracto en las transmisiones onerosas ... -
Tanteo y retracto del arrendatario de finca urbana
El derecho de tanteo y de retracto concedido al arrendatario de una finca urbana ... el retracto reconocido al condueño de la vivienda o el convencional que figurase inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de ...
-
Escritura de reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante un inmueble.Junta Universal.
... un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ...
-
Escritura de compraventa de finca rústica arrendada en Cataluña (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica sita en Cataluña que está arrendada y concurre el arrendatario.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... Opción 1.- (Arrendatario que tiene derecho de preferente adquisición) Sub opción 1.1. - ... consentimiento, renuncia a los derechos de tanteo y retracto que pudieren corresponderle, sin ... -
Contrato de arrendamiento de explotación de finca rústica
... El ARRENDATARIO tiene derecho a explotar la finca de la forma que considere ... DÉCIMA.- DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO. [Si el arrendatario es agricultor ... expiración del plazo legal y convencional" y de la prórroga, en su caso. Por resoluci\xC3" ...
-
Retracto convencional: generalidades
... de retroventa a aquel en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora bien, para que este pacto produzca sus ... 3) El tanteo faculta para una preferente compra en las condiciones dadas a conocer en ...
-
Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones ... oposición y, en caso de ejercicio del derecho de oposición, la reducción del capital social ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ... -
El derecho de tanteo y retracto en la Ley española de Arrendamientos Rústicos de 1980. Referencia al derecho de prelazione y retratto en Italia
... de la finca rústica consista en la voluntad del vendedor de reservarse el derecho de recuperar la finca vendida -el llamado retracto convencional del artículo 1.507 del Código Civil español-, también cabe que el arrendatario ejercite el retracto en el plazo que establece el artículo 88 de ...
-
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... comprar y vender hay que buscarlo en el Derecho Francés 203 ... Allí, la promesa de compraventa ... semejanza, las normas del retracto convencional se podrían aplicar por analogía a la opción de ... adquisitiva en el Derecho español (tanteo ...
-
Venta de finca urbana arrendada
... por su legislación, y por tanto habrá tanteo y retracto en los casos que dicha legislación ... , y su ejercicio no supone un abuso de derecho al ejercitarse la acción impugnatoria con base ... al condueño de la vivienda o el convencional que figurase inscrito en el Registro de la ...
-
Escritura en que se formaliza una permuta de fincas rústicas
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de Fincas rústicas.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... propietarios, ni por titulares de derecho de goce o sus ocupantes, y que no se han llevado ... ón de Explotaciones Agrarias, existe tanteo y retracto a favor del arrendatario ; por tanto: ... -
Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
@1. Consideraciones previas ... El derecho de retracto es un derecho de adquisición ... retracto legal pero sí el retracto convencional 8 ... Tampoco lo preveían los Códigos visigodos ... Partidas habían previsto el derecho de tanteo pero no el de retracto (vid. Ley 55, Título V, ...
-
Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de preferente adquisición.
... ón de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones resolutorias, ... varias fincas registralmente independientes sujetas a un derecho de tanteo. En definitiva: los derechos de tanteo como los derechos de retracto se ... -
Ley 462
I. Distribución.-II. Tanteo y retracto.-III. Diferencia del retracto con otras figuras.-IV. Requisitos y efectos: A) Constitución. B) Ejercicio. C) Aspectos formales.-IV. Aspectos regístrales.
... En el primero marca la relación entre tanteo y retracto, en el segundo se ocupa de los modos ... ódigo civil, que recoge el retracto convencional sin aludir explícitamente al tanteo ... El vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida con la obligación ... -
Tanteo convencional y traspaso de negocio.
... en una misma cláusula negocial la existencia, junto a una preferencia adquisitiva, de una cierta provisionalidad en la adquisición del derecho a que da lugar el traspaso. Se habla de una condición suspensiva y resolutoria. Se cuestiona, por otro lado, la validez del negocio de traspaso ...
-
Tanteos y retractos legales en Navarra
... regulados en la Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo (Ley 1/1973, ... adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la propiedad, ... o de la propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto. 6.- A propósito del derecho real ...
-
Escritura de venta de bien de un discapacitado y su curador
Modelo de compraventa que realiza el curador de una finca de la que es titular el curador y el discapacitado, con derechos iguales o distintos.
... 3.3.2 Subasta pública 4 Derecho Transitorio 5 Doctrina Administrativa citada ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Bibliografía
... 877 y ss ... — Derecho Civil , tomo I, Barcelona, 2002 (se citan ... — Los derechos de tanteo y retracto convencionales configurados con ... 357 y ss ... — El tanteo convencional , Madrid, 1997 ... FERNÁNDEZ ASIAIN, E., ...
-
Constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso en derecho común
... compraventa, caso en el que estamos ante el llamado retracto convencional o Venta con pacto de retro o a carta de gracia. Pero hay otro derecho ... constituirse por la voluntad de los particulares, y es el llamado tanteo y retracto voluntario, que puede constituirse a título gratuito o a ...
-
Ley 460
I. Ideas generales.-II. Valor sistemático: función y naturaleza jurídica.-III. Sobre el carácter personal o real: 1. Significado de la distinción. 2. Cambio de perspectiva. 3. Interpretación. 4. Ventajas procesales. 5 Intereses en juego: carácter de la reglas. 6. Sobre el numerus apertus: límites. 7. Transmisibilidad. 8. Forma y publicidad registra1. 9. Caducidad convencional de la acción.-IV....
... en la práctica los derechos de opción, tanteo y retracto. La nota común es el carácter ... de si ex volúntate puede concederse un derecho real preferente a favor de tercero. Tiempo atrás ... En estos derechos de origen convencional importa marcar la diferencia en el título ... -
Escritura de renta vitalicia en la que se formaliza la cesión de un inmueble a cambio de pensión vitalicia
Modelo de escritura de renta Vitalicia: se cede el pleno dominio de una finca a cambio de una pensión vitalicia. Se garantiza con condición resolutoria expresa. Doctrina de la DGRN.
... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... y plazo transcurrido sin ejercitar el tanteo, o si no se notificó, procederá instar la ... -
Contenido del contrato de corretaje
... por el mediador y por tanto su derecho al cobro de la referida comisión. La fórmula ... ésemos en presencia de un retracto convencional. El corredor en este caso ha mediado en una venta ... en caso de ejercitarse un derecho de tanteo» ... La sentencia del Tribunal Supremo ...
-
Escritura de constitución de derecho de superficie a título oneroso
Modelo de constitución de una derecho de superficie entre personas físicas o jurídicas privadas. Varias opciones. Normas en Cataluña y Navarra.
... ón de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones resolutorias, ... se podrán incluir cláusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario del suelo, para los casos ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... privado y discapacitado 3.2.6 7.- Derecho a elevar a público un documento privado 3.2.7 ... ón de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... , la posibilidad de que haya derechos de tanteo o retracto a favor de particulares o la ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
... de la devolución de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones ... un inmueble) en su propio nombre y derecho ... Les identifico, de acuerdo con la letra c) ... de preferente adquisición, legal o convencional. Seguidamente se tratará los supuestos en que la ...