demanda cumplimiento contrato compraventa
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... que supera el límite establecido en el contrato y que la tarjeta puede ser considerada llave ... CP demanda la existencia de violencia o intimidación en las ... aprovecharse económicamente del cumplimiento del otro y de su propio incumplimiento (STS núm ... , con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, ...
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
Este trabajo tiene como objeto analizar la relevancia de la culpa en nuestro sistema para determinar el incumplimiento de contratos y la responsabilidad del deudor de indemnizar, frente a la noción neutra de incumplimiento contractual del moderno Derecho de contratos. Se centra en el estudio de la doctrina del Tribunal Supremo sobre incumplimiento de contratos de prestaciones de servicios que han
... PALABRAS CLAVE: Incumplimiento de contrato. Contratos de prestación de servicios ... menciona a la culpa en la acción de cumplimiento de los artículos 1096 y 1098 del Código civil ... ), sobre resolución de un contrato de compraventa de fincas rústicas, que admite el incumplimiento ... (RJ 2006, 6548) se pronuncia sobre una demanda de un cliente contra su abogado y procurador, por ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... y desde entonces obligan no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a ... que se constituyan para asegurar el cumplimiento de las obligaciones nacidas » de los contratos ... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... del título y el modo de adquirir por contrato, consagrado por los ar tícu los 609 y ... pública que la caracteriza y del cumplimiento de todas sus formalidades (…) No cabe, por ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... El vendedor de un inmueble demanda al comprador en ejercicio de acción de contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... formula reconvención, instando el cumplimiento del contrato y la condena al vendedor a la ... la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega de la nave, ... -
Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... Para garantizar el cumplimiento de sus obligaciones la arrendataria entregaba a ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ...
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Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... más mínimo apoyo legal ya que el cumplimiento de los requisitos previstos en la Ley Cambiaria y ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... el cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Como ... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... se pretendía la desestimación de la demanda; sobre la base del Real Decreto Ley 11/2020, de ... de la oferta y la aceptación el contrato a que tiende la misma, surgiendo el derecho a ... anterioridad a la perfección de la compraventa, recurre el actor ... La actora y demandados ... la actora a la demandada para el cumplimiento del contrato hasta en tres ocasiones, a lo que ...
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El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... las cantidades entregadas a cuenta, los compradores presentaron su demanda el 26 de enero de 2010 dirigiéndola contra ambas entidades, solicitando ... CC, considera que el retraso de una parte contratante en el cumplimiento de sus obligaciones no constituye, por regla general, un incumplimiento de ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... La falta de cumplimiento de la obligación por insolvencia del deudor ... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... CUMPLIMIENTO.—V. LOS PRIMEROS PRECEDENTES JURISPRUDENCIALES ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... en caso de perder el interés en su cumplimiento. Lógicamente, este derecho solo podrá ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... la ruptura del equilibrio interno del contrato, convirtiendo en excesivamente gravosa la ... que pueden dificultar o impedir el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los contratos ... , la empresa adjudicataria formuló demanda frente a la EMT en la que solicitaba que se ... contratos de tracto único como es la compraventa (SSTS de ... 10 de febrero de 1997, 15 de ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... contratos consumados en liza cuyo cumplimiento" resulta aparentemente regular 7 ... Por ello el art\xC3" ... al perfeccionarse el segundo o posterior contrato, el vendedor no es el dueño. Lo que puede ... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... ón en caso de simple retraso en el cumplimiento: el otorgamiento del plazo suplementario ( ... 1727 CC de Ecuador establece que «al que demanda una cosa de más de ochenta dólares de los ... -
STS 608/2013, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... , con fecha 19 de febrero de 2007, demanda de juicio ordinario contra la entidad "MARBELLA ... 1.- Declare la resolución del contrato de compraventa suscrito por mis patrocinados por ... y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... que queda a su discrecionalidad el cumplimiento" del contrato, entonces podría hablarse de una cl\xC3" ... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... la calificación de los contratos de compraventa litigiosos ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II ...
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STS 200/2010, 30 de Marzo de 2010
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. INCENDIO. Efectivamente, se estiman infringidas dichas normas sobre responsabilidad por incumplimiento del contrato de obra, no tanto en sí mismas, sino en relación con las que regulan la función del coordinador de seguridad y salud que han sido expuestas y vienen referidas al ámbito laboral. El coordinador, dentro de sus funciones, no incumplió las mismas...
... SEGUROS Y REASEGUROS, S.A.", interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Pedro Enrique, ... con el límite establecido en el contrato de seguro y sin intereses moratorios y sin ... que retrasa injustificadamente el cumplimiento de su obligación un recargo indemnizatorio de ... -
De la duración del contrato
... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... , pero también cabe la exigencia del cumplimiento total, pues nadie tiene facultades para romper un ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... ácter general, el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no faculta a la parte a a resolver el contrato. Ello se debe a que, ajuicio del Tribunal ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... no solo solicitó la desestimación de la demanda, sino que señaló que su incumplimiento no era ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... abono de los gastos sufragados en cumplimiento de la provisión litigiosa 7 o las costas 8 ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... y como consecuencia de las medidas sanitarias de obligado cumplimiento, mi representada en la actualidad tiene un sobre coste de explotación de ... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ...
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Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... ón de las personas y en la escasa demanda de servicios turísticos ante un horizonte de ... la misma persigue que el control del cumplimiento de lo dispuesto en el art. 182.5 ROTT se realice ...